Prix immobilier à Versols-et-Lapeyre (12)
Toutes les transactions immobilières DVF de Versols-et-Lapeyre, commune du Aveyron (12) en Occitanie. 164 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T4 | 1 269 €/m² | 82 m² | — | |
| Maison | 1 696 €/m² | 93 m² | −17,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 19 mutations les plus récentes sur 164. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 61 m² | 95 000 € | 1 557 €/m² |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 6 p. | 117 m² | 29 000 € | — |
| 03/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 3 100 € | — |
| 27/11/2025 | AutreBien | — | 5 000 € | — |
| 24/09/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 300 € | — |
| 16/09/2025 | AutreBien | — | 300 € | — |
| 01/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 93 m² | 170 658 € | 1 835 €/m² |
| 19/08/2025 | AppartementAppartement 4 p. (6 biens) | 165 m² | 104 060 € | 631 €/m² |
| 30/06/2025 | AutreBien | — | 6 000 € | — |
| 06/06/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (6 biens) | — | 80 000 € | — |
| 30/04/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 40 m² | 50 000 € | 1 250 €/m² |
| 10/04/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 115 000 € | — |
| 31/03/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 196 m² | 266 000 € | 1 357 €/m² |
| 31/03/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 103 m² | 63 000 € | 612 €/m² |
| 03/03/2025 | MaisonMaison 5 p. | 104 m² | 177 000 € | 1 702 €/m² |
| 07/02/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 3 500 € | — |
| 29/01/2025 | MaisonMaison 2 p. (6 biens) | 40 m² | 82 190 € | 2 055 €/m² |
| 20/12/2024 | AutreBien (5 biens) | — | 5 000 € | — |
| 21/10/2024 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 116 m² | 270 000 € | 2 328 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 4 | — | 1 557 €/m² |
| 2025-11 | 1 | — | — |
| 2025-09 | 12 | — | 1 835 €/m² |
| 2025-08 | 6 | 1 269 €/m² | — |
| 2025-06 | 7 | — | — |
| 2025-04 | 5 | — | 1 250 €/m² |
| 2025-03 | 9 | — | 2 208 €/m² |
| 2025-02 | 5 | — | — |
| 2025-01 | 6 | — | 2 055 €/m² |
| 2024-12 | 5 | — | — |
| 2024-10 | 4 | — | 2 328 €/m² |
| 2024-04 | 7 | — | 1 121 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Versols-et-Lapeyre ?
Le prix médian d'un appartement à Versols-et-Lapeyre s'établit à 1 269 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 505 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Versols-et-Lapeyre ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Versols-et-Lapeyre ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Versols-et-Lapeyre ?
Délai médian estimé : 57 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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