Prix immobilier Fondamente (12)
Un appartement s'y vend 2 248 €/m² et une maison 1 295 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 05/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 05/12/2025, six mois de décalageBase 249 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 21 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 78 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 1 | ||
| novembre 2025 | 4 | 613 €/m² | |
| septembre 2025 | 7 | 5 714 €/m² | |
| août 2025 | 3 | 1 190 €/m² | |
| juillet 2025 | 6 | ||
| juin 2025 | 21 | 1 572 €/m² | |
| mai 2025 | 9 | 1 069 €/m² | |
| février 2025 | 5 | ||
| janvier 2025 | 1 | ||
| décembre 2024 | 15 | 1 521 €/m² | 950 €/m² |
| octobre 2024 | 3 | 806 €/m² | |
| septembre 2024 | 3 | 1 790 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 05/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 823 à 978 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 155 €/m². Dernière vente connue le 05/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 347 €/m² | 70 m² | ↑ +51,7 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 05/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)14/11/2025 · 60 m² | 60 m² | 22 000 € | |
| 12/11/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)12/11/2025 · 190 m² | 190 m² | 46 000 € | |
| 30/09/2025 | Maison, 1 pièce (7 biens)30/09/2025 · 14 m² | 14 m² | 80 000 € | 5 714 € |
| 05/08/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)05/08/2025 · 84 m² | 84 m² | 50 000 € | 595 € |
| 30/07/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)30/07/2025 · 70 m² | 70 m² | 21 000 € | |
| 23/07/2025 | Maison, 4 pièces23/07/2025 · 65 m² | 65 m² | 9 000 € | |
| 27/06/2025 | Maison, 5 pièces (15 biens)27/06/2025 · 104 m² | 104 m² | 203 000 € | 1 952 € |
| 25/06/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)25/06/2025 · 134 m² | 134 m² | 180 500 € | 1 347 € |
| 18/06/2025 | Maison, 7 pièces (2 biens)18/06/2025 · 356 m² | 356 m² | 279 754 € | 786 € |
| 23/05/2025 | Maison, 2 pièces (6 biens)23/05/2025 · 40 m² | 40 m² | 42 750 € | 1 069 € |
| 16/12/2024 | Appartement, 6 pièces (11 biens)16/12/2024 · 230 m² | 230 m² | 134 900 € | 587 € |
| 05/12/2024 | Maison, 2 pièces (2 biens)05/12/2024 · 60 m² | 60 m² | 57 000 € | 950 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 05/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 57 | |
| 2024janv. à déc. | 29 | 1 521 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 40 | 962 €/m² |
| 2022janv. à sept. | 43 | |
| 2021févr. à déc. | 58 | 3 811 €/m² |
Deux comptes de ventes. 78 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 56.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 05/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Fondamente ?
En médiane sur 12 mois, 2 248 €/m² pour un appartement et 1 295 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 05/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Fondamente ?
Environ 69 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Fondamente, à 2 248 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Félix-de-Sorgues | 1 568 € | 29 | 11,0 km | |
| Sainte-Eulalie-de-Cernon | 1 458 € | 29 | 11,8 km | |
| Fayet | 839 € | 84 | 13,5 km | |
| Tournemire | 1 791 € | 77 | 14,6 km | |
| L'Hospitalet-du-Larzac | 3 738 € | 19 | 14,8 km | |
| La Couvertoirade | 2 254 € | 45 | 15,3 km | |
| Versols-et-Lapeyre | 1 269 € | 47 | 16,0 km | |
| Roquefort-sur-Soulzon | 1 158 € | 25 | 16,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Fondamente. Dernière vente connue le 05/12/2025.
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