Prix immobilier L'Hospitalet-du-Larzac (12)
Un appartement s'y vend 3 738 €/m² et une maison 1 631 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 20/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 20/11/2025, six mois de décalageBase 155 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En novembre, la maison 1 590 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 19 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 49 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 1 | 1 590 €/m² | |
| octobre 2025 | 9 | 4 570 €/m² | |
| septembre 2025 | 6 | 3 738 €/m² | |
| juillet 2025 | 1 | ||
| mars 2025 | 2 | 6 138 €/m² | |
| novembre 2024 | 1 | 585 €/m² | |
| octobre 2024 | 19 | 1 000 €/m² | |
| septembre 2024 | 1 | ||
| août 2024 | 4 | 1 540 €/m² | |
| juillet 2024 | 1 | ||
| mai 2024 | 3 | 800 €/m² | |
| avril 2024 | 1 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 20/11/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 3 368 et 4 107 €/m². La tranche la plus fréquente va de 3 368 à 3 450 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 82 €/m². Dernière vente connue le 20/11/2025. Extrêmes : 3 368 et 4 107 €/m².
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 57 % | 3 738 €/m² | 46 m² | |
| Maison | 43 % | 4 570 €/m² | 68 m² | ↑ +471,3 % |
Deux médianes pour la maison. 1 631 €/m² en tête de page, 4 570 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 20/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 9 sur les 19 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 20/11/2025 | Maison, 3 pièces20/11/2025 · 100 m² | 100 m² | 159 000 € | 1 590 € |
| 21/10/2025 | Maison, 2 pièces (5 biens)21/10/2025 · 52 m² | 52 m² | 237 653 € | 4 570 € |
| 05/09/2025 | Appartement, 2 pièces (6 biens)05/09/2025 · 182 m² | 182 m² | 168 400 € | 925 € |
| 17/03/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)17/03/2025 · 12 450 m² | 12 450 m² | 417 350 € | |
| 12/11/2024 | Maison, 3 pièces12/11/2024 · 65 m² | 65 m² | 38 000 € | 585 € |
| 09/10/2024 | Maison, 4 pièces (4 biens)09/10/2024 · 100 m² | 100 m² | 100 000 € | 1 000 € |
| 06/08/2024 | Maison, 5 pièces (4 biens)06/08/2024 · 100 m² | 100 m² | 154 000 € | 1 540 € |
| 22/05/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)22/05/2024 · 100 m² | 100 m² | 80 000 € | 800 € |
| 14/03/2024 | Maison, 5 pièces (3 biens)14/03/2024 · 205 m² | 205 m² | 65 000 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 20/11/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025mars à nov. | 19 | 3 738 €/m² |
| 2024janv. à nov. | 42 | |
| 2023avr. à nov. | 38 | |
| 2022févr. à déc. | 32 | |
| 2021févr. à déc. | 26 |
Deux comptes de ventes. 49 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 19.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 20/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à L'Hospitalet-du-Larzac ?
En médiane sur 12 mois, 3 738 €/m² pour un appartement et 1 631 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 20/11/2025.
Combien de temps pour vendre à L'Hospitalet-du-Larzac ?
Environ 86 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
L'Hospitalet-du-Larzac, à 3 738 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Sainte-Eulalie-de-Cernon | 1 458 € | 29 | 4,5 km | |
| La Couvertoirade | 2 254 € | 45 | 8,0 km | |
| Cornus | 825 € | 37 | 9,6 km | |
| Sauclières | 1 212 € | 38 | 14,0 km | |
| La Roque-Sainte-Marguerite | 2 000 € | 27 | 14,6 km | |
| Tournemire | 1 791 € | 77 | 14,7 km | |
| Fondamente | 2 248 € | 56 | 14,8 km | |
| Roquefort-sur-Soulzon | 1 158 € | 25 | 18,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis L'Hospitalet-du-Larzac. Dernière vente connue le 20/11/2025.
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