Prix immobilier Camarès (12)
Un appartement s'y vend 1 585 €/m² et une maison 1 116 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 05/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 05/12/2025, six mois de décalageBase 645 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 841 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 16 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 78 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 2 | 841 €/m² | |
| novembre 2025 | 7 | 788 €/m² | |
| octobre 2025 | 3 | 1 377 €/m² | |
| septembre 2025 | 13 | 754 €/m² | |
| août 2025 | 15 | 712 €/m² | 562 €/m² |
| juillet 2025 | 16 | 3 571 €/m² | 3 200 €/m² |
| juin 2025 | 2 | ||
| mai 2025 | 2 | ||
| avril 2025 | 2 | 2 049 €/m² | |
| mars 2025 | 10 | 1 207 €/m² | |
| janvier 2025 | 3 | 1 283 €/m² | |
| décembre 2024 | 3 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 05/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 427 et 2 857 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 538 à 1 812 €/m², avec 4 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 274 €/m². Dernière vente connue le 05/12/2025. Extrêmes : 712 et 3 571 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 89 % | 1 111 €/m² | 80 m² | ↑ +13,1 % |
| T2 | 5 % | 3 571 €/m² | 56 m² | ↑ +231,0 % |
| T5+ | 5 % | 712 €/m² | 92 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 05/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | Maison, 5 pièces05/12/2025 · 68 m² | 68 m² | 69 000 € | 1 015 € |
| 01/12/2025 | Maison, 6 pièces01/12/2025 · 116 m² | 116 m² | 77 500 € | 668 € |
| 04/11/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)04/11/2025 · 85 m² | 85 m² | 67 000 € | 788 € |
| 06/10/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)06/10/2025 · 69 m² | 69 m² | 95 000 € | 1 377 € |
| 08/09/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)08/09/2025 · 317 m² | 317 m² | 239 000 € | 754 € |
| 28/08/2025 | Appartement, 5 pièces (3 biens)28/08/2025 · 92 m² | 92 m² | 65 480 € | 712 € |
| 27/08/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)27/08/2025 · 80 m² | 80 m² | 45 000 € | 563 € |
| 08/08/2025 | Maison, 3 pièces (5 biens)08/08/2025 · 90 m² | 90 m² | 20 000 € | |
| 30/07/2025 | Maison, 2 pièces (7 biens)30/07/2025 · 75 m² | 75 m² | 80 000 € | 1 067 € |
| 24/07/2025 | Maison, 3 pièces24/07/2025 · 128 m² | 128 m² | 84 707 € | 662 € |
| 23/07/2025 | Local industriel ou commercial (3 biens)23/07/2025 · 150 m² | 150 m² | 200 000 € | 1 333 € |
| 02/07/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)02/07/2025 · 96 m² | 96 m² | 80 000 € | 833 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 05/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 75 | 2 141 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 121 | 1 375 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 201 | 1 750 €/m² |
| 2022 | 117 | 2 005 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 100 | 786 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 05/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Camarès ?
En médiane sur 12 mois, 1 585 €/m² pour un appartement et 1 116 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 05/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Camarès ?
Environ 61 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Camarès, à 1 585 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Montlaur | 2 188 € | 36 | 6,2 km | |
| Belmont-sur-Rance | 810 € | 38 | 10,4 km | |
| Vabres-l'Abbaye | 8 824 € | ↓ −37,1 % | 40 | 12,7 km |
| Saint-Sernin-sur-Rance | 1 854 € | ↑ +111,1 % | 50 | 21,5 km |
| Saint-Rome-de-Cernon | 1 701 € | ↓ −22,4 % | 46 | 22,5 km |
| Saint-Rome-de-Tarn | 1 196 € | ↑ +36,2 % | 41 | 23,7 km |
| Broquiès | 2 058 € | 60 | 26,0 km | |
| Viala-du-Tarn | 2 571 € | 125 | 29,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Camarès. Dernière vente connue le 05/12/2025.
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