Prix immobilier Saint-Beauzély (12)
Un appartement s'y vend 2 318 €/m² et une maison 1 910 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 15/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 15/12/2025, six mois de décalageBase 364 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 634 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 43 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 73 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 6 | 1 634 €/m² | |
| novembre 2025 | 2 | 2 250 €/m² | |
| septembre 2025 | 4 | 3 022 €/m² | 975 €/m² |
| août 2025 | 3 | 1 290 €/m² | |
| juillet 2025 | 1 | ||
| juin 2025 | 6 | 3 134 €/m² | |
| avril 2025 | 3 | ||
| février 2025 | 1 | ||
| janvier 2025 | 43 | ||
| décembre 2024 | 1 | ||
| novembre 2024 | 1 | ||
| octobre 2024 | 2 | 822 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 15/12/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 90 % | 1 840 €/m² | 72 m² | ↑ +123,8 % |
| Studio, T1 | 10 % | 3 022 €/m² | 20 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 15/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 8 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)15/12/2025 · 300 m² | 300 m² | 245 150 € | 817 € |
| 20/11/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)20/11/2025 · 88 m² | 88 m² | 98 200 € | 1 116 € |
| 05/09/2025 | Maison, 2 pièces (4 biens)05/09/2025 · 82 m² | 82 m² | 60 450 € | 737 € |
| 04/08/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)04/08/2025 · 186 m² | 186 m² | 240 000 € | 1 290 € |
| 19/06/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)19/06/2025 · 330 m² | 330 m² | 195 000 € | 591 € |
| 18/06/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)18/06/2025 · 144 m² | 144 m² | 225 650 € | 1 567 € |
| 23/01/2025 | Maison, 4 pièces23/01/2025 · 74 m² | 74 m² | 28 000 € | |
| 21/10/2024 | Maison, 2 pièces21/10/2024 · 45 m² | 45 m² | 37 000 € | 822 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 15/12/2025. Douze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 69 | 3 022 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 33 | |
| 2023févr. à déc. | 57 | 1 470 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 109 | |
| 2021janv. à déc. | 69 | 2 362 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 15/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Beauzély ?
En médiane sur 12 mois, 2 318 €/m² pour un appartement et 1 910 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 15/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Beauzély ?
Environ 70 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Saint-Beauzély, à 2 318 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Castelnau-Pégayrols | 4 089 € | 109 | 3,3 km | |
| Curan | 2 888 € | 23 | 8,3 km | |
| Montjaux | 2 698 € | 62 | 8,8 km | |
| Verrières | 2 554 € | 20 | 9,0 km | |
| Compeyre | 1 332 € | 17 | 11,6 km | |
| Viala-du-Tarn | 2 571 € | 125 | 12,6 km | |
| Prades-Salars | 2 331 € | 144 | 15,9 km | |
| Ségur | 986 € | 42 | 16,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Beauzély. Dernière vente connue le 15/12/2025.
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