Prix immobilier à Saint-Beauzély (12)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Beauzély, commune du Aveyron (12) en Occitanie. 364 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 3 022 €/m² | 20 m² | — | |
| Maison | 1 634 €/m² | 106 m² | −47,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 17 mutations les plus récentes sur 364. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 300 m² | 245 150 € | 817 €/m² |
| 20/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 88 m² | 98 200 € | 1 116 €/m² |
| 05/09/2025 | MaisonMaison 2 p. (4 biens) | 82 m² | 60 450 € | 737 €/m² |
| 04/08/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 186 m² | 240 000 € | 1 290 €/m² |
| 02/07/2025 | AutreBien | — | 300 € | — |
| 19/06/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 330 m² | 195 000 € | 591 €/m² |
| 18/06/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 144 m² | 225 650 € | 1 567 €/m² |
| 29/04/2025 | AutreBien | — | 70 000 € | — |
| 18/04/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (2 biens) | — | 25 000 € | — |
| 17/02/2025 | AutreBien | — | 750 € | — |
| 23/01/2025 | MaisonMaison 4 p. | 74 m² | 28 000 € | — |
| 16/01/2025 | AutreBien (41 biens) | — | 115 000 € | — |
| 09/01/2025 | AutreBien | — | 500 € | — |
| 26/12/2024 | AutreBien | — | 1 250 € | — |
| 29/11/2024 | AutreBien | — | 9 500 € | — |
| 21/10/2024 | MaisonMaison 2 p. | 45 m² | 37 000 € | 822 €/m² |
| 10/10/2024 | AutreBien | — | 35 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 6 | — | 1 634 €/m² |
| 2025-11 | 2 | — | 2 250 €/m² |
| 2025-09 | 4 | 3 022 €/m² | 975 €/m² |
| 2025-08 | 3 | — | 1 290 €/m² |
| 2025-07 | 1 | — | — |
| 2025-06 | 6 | — | 3 134 €/m² |
| 2025-04 | 3 | — | — |
| 2025-02 | 1 | — | — |
| 2025-01 | 43 | — | — |
| 2024-12 | 1 | — | — |
| 2024-11 | 1 | — | — |
| 2024-10 | 2 | — | 822 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Beauzély ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Beauzély s'établit à 2 318 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 910 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Beauzély ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Beauzély ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Beauzély ?
Délai médian estimé : 69 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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