Prix immobilier Verrières (12)
Un appartement s'y vend 2 554 €/m² et une maison 2 233 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 02/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 02/12/2025, six mois de décalageBase 197 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 12 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 53 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 5 | ||
| septembre 2025 | 1 | 1 953 €/m² | |
| juillet 2025 | 2 | 1 722 €/m² | |
| mars 2025 | 12 | 3 659 €/m² | |
| décembre 2024 | 3 | 925 €/m² | |
| août 2024 | 2 | 1 905 €/m² | |
| avril 2024 | 5 | ||
| décembre 2023 | 5 | ||
| octobre 2023 | 2 | 1 810 €/m² | |
| août 2023 | 12 | 4 167 €/m² | |
| mai 2023 | 2 | ||
| mars 2023 | 2 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 02/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 953 €/m² | 70 m² | ↑ +56,2 % |
Deux médianes pour la maison. 2 233 €/m² en tête de page, 1 953 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 02/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 7 sur les 11 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/09/2025 | Maison, 4 pièces17/09/2025 · 70 m² | 70 m² | 136 700 € | 1 953 € |
| 02/07/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)02/07/2025 · 90 m² | 90 m² | 155 000 € | 1 722 € |
| 27/03/2025 | Local industriel ou commercial27/03/2025 · 207 m² | 207 m² | 247 000 € | 1 193 € |
| 26/03/2025 | Maison, 2 pièces (11 biens)26/03/2025 · 60 m² | 60 m² | 219 550 € | 3 659 € |
| 30/12/2024 | Maison, 3 pièces30/12/2024 · 80 m² | 80 m² | 48 000 € | 600 € |
| 04/12/2024 | Maison, 5 pièces (2 biens)04/12/2024 · 96 m² | 96 m² | 120 000 € | 1 250 € |
| 30/08/2024 | Maison, 3 pièces (2 biens)30/08/2024 · 95 m² | 95 m² | 181 000 € | 1 905 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 02/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025mars à déc. | 20 | |
| 2024avr. à déc. | 10 | |
| 2023mars à déc. | 23 | |
| 2022janv. à déc. | 72 | 3 658 €/m² |
| 2021févr. à nov. | 55 |
Deux comptes de ventes. 53 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 20.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 02/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Verrières ?
En médiane sur 12 mois, 2 554 €/m² pour un appartement et 2 233 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 02/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Verrières ?
Environ 73 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Verrières, à 2 554 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Compeyre | 1 332 € | 17 | 6,1 km | |
| Mostuéjouls | 9 571 € | 63 | 11,0 km | |
| Castelnau-Pégayrols | 4 089 € | 109 | 12,2 km | |
| Comprégnac | 1 167 € | 50 | 14,3 km | |
| Curan | 2 888 € | 23 | 14,8 km | |
| Montjaux | 2 698 € | 62 | 17,3 km | |
| Ségur | 986 € | 42 | 18,9 km | |
| Gaillac-d'Aveyron | 1 222 € | 29 | 19,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Verrières. Dernière vente connue le 02/12/2025.
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