Prix immobilier Pont-de-Salars (12)
Un appartement s'y vend 2 905 €/m² et une maison 1 469 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 18/12/2025, six mois de décalageBase 550 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 441 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 27 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 88 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 12 | 2 441 €/m² | |
| novembre 2025 | 3 | 3 186 €/m² | |
| octobre 2025 | 5 | 859 €/m² | |
| août 2025 | 2 | 3 253 €/m² | |
| juillet 2025 | 2 | 839 €/m² | |
| juin 2025 | 7 | 1 527 €/m² | 859 €/m² |
| mai 2025 | 3 | 1 941 €/m² | 1 171 €/m² |
| avril 2025 | 27 | 3 485 €/m² | 2 266 €/m² |
| mars 2025 | 2 | ||
| février 2025 | 4 | ||
| janvier 2025 | 18 | 1 386 €/m² | |
| décembre 2024 | 3 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 941 et 3 485 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 699 à 3 072 €/m², avec 3 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 372 €/m². Dernière vente connue le 18/12/2025. Extrêmes : 1 527 et 5 217 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 72 % | 2 060 €/m² | 86 m² | ↑ +28,8 % |
| Studio, T1 | 8 % | 4 427 €/m² | 28 m² | |
| T2 | 8 % | 2 777 €/m² | 27 m² | ↓ −4,4 % |
| T3 | 8 % | 1 941 €/m² | 46 m² | ↓ −28,6 % |
| T5+ | 4 % | 1 527 €/m² | 93 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 469 €/m² en tête de page, 2 060 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Maison, 5 pièces18/12/2025 · 119 m² | 119 m² | 290 490 € | 2 441 € |
| 05/12/2025 | Maison, 4 pièces (7 biens)05/12/2025 · 104 m² | 104 m² | 315 000 € | 3 029 € |
| 03/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)03/12/2025 · 85 m² | 85 m² | 139 000 € | 1 635 € |
| 25/11/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)25/11/2025 · 86 m² | 86 m² | 274 000 € | 3 186 € |
| 23/10/2025 | Maison, 1 pièce (5 biens)23/10/2025 · 55 m² | 55 m² | 47 229 € | 859 € |
| 08/08/2025 | Maison, 4 pièces08/08/2025 · 82 m² | 82 m² | 269 000 € | 3 280 € |
| 08/08/2025 | Maison, 4 pièces08/08/2025 · 93 m² | 93 m² | 300 000 € | 3 226 € |
| 18/07/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)18/07/2025 · 87 m² | 87 m² | 73 000 € | 839 € |
| 26/06/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)26/06/2025 · 92 m² | 92 m² | 79 000 € | 859 € |
| 06/06/2025 | Appartement, 5 pièces (3 biens)06/06/2025 · 93 m² | 93 m² | 142 000 € | 1 527 € |
| 28/05/2025 | Maison, 2 pièces28/05/2025 · 70 m² | 70 m² | 82 000 € | 1 171 € |
| 06/05/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)06/05/2025 · 93 m² | 93 m² | 90 000 € | 968 € |
| 30/04/2025 | Maison, 4 pièces30/04/2025 · 80 m² | 80 m² | 211 000 € | 2 638 € |
| 30/04/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)30/04/2025 · 126 m² | 126 m² | 39 984 € | |
| 30/04/2025 | Maison, 4 pièces (12 biens)30/04/2025 · 75 m² | 75 m² | 96 000 € | 1 280 € |
| 22/04/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)22/04/2025 · 95 m² | 95 m² | 205 000 € | 2 158 € |
| 18/04/2025 | Maison, 5 pièces18/04/2025 · 94 m² | 94 m² | 223 130 € | 2 374 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 85 | 1 941 €/m² |
| 2024févr. à déc. | 81 | 2 812 €/m² |
| 2023mars à déc. | 82 | 3 638 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 110 | 3 226 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 165 | 1 518 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Pont-de-Salars ?
En médiane sur 12 mois, 2 905 €/m² pour un appartement et 1 469 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Pont-de-Salars ?
Environ 77 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Pont-de-Salars, à 2 905 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Flavin | 1 945 € | ↑ +54,1 % | 146 | 6,9 km |
| Agen-d'Aveyron | 3 181 € | 45 | 8,5 km | |
| Sainte-Radegonde | 4 034 € | 180 | 8,9 km | |
| Le Monastère | 2 076 € | ↓ −7,6 % | 72 | 11,8 km |
| Montrozier | 2 535 € | 50 | 12,1 km | |
| La Loubière | 2 026 € | 57 | 13,3 km | |
| Laissac-Sévérac l'Église | 2 002 € | ↑ +73,4 % | 134 | 13,9 km |
| Bertholène | 1 029 € | 71 | 14,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Pont-de-Salars. Dernière vente connue le 18/12/2025.
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