Prix immobilier à Pont-de-Salars (12)
Toutes les transactions immobilières DVF de Pont-de-Salars, commune du Aveyron (12) en Occitanie. 550 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 029 €/m² | 86 m² | +98,8 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 550. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 119 m² | 290 490 € | 2 441 €/m² |
| 15/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (2 biens) | — | 12 500 € | — |
| 05/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (7 biens) | 104 m² | 315 000 € | 3 029 €/m² |
| 03/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 85 m² | 139 000 € | 1 635 €/m² |
| 25/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 86 m² | 274 000 € | 3 186 €/m² |
| 23/10/2025 | MaisonMaison 1 p. (5 biens) | 55 m² | 47 229 € | 859 €/m² |
| 08/08/2025 | MaisonMaison 4 p. | 82 m² | 269 000 € | 3 280 €/m² |
| 08/08/2025 | MaisonMaison 4 p. | 93 m² | 300 000 € | 3 226 €/m² |
| 18/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 87 m² | 73 000 € | 839 €/m² |
| 26/06/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 92 m² | 79 000 € | 859 €/m² |
| 24/06/2025 | AutreBien | — | 3 500 € | — |
| 06/06/2025 | AppartementAppartement 5 p. (3 biens) | 93 m² | 142 000 € | 1 527 €/m² |
| 28/05/2025 | MaisonMaison 2 p. | 70 m² | 82 000 € | 1 171 €/m² |
| 06/05/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 93 m² | 90 000 € | 968 €/m² |
| 30/04/2025 | MaisonMaison 4 p. | 80 m² | 211 000 € | 2 638 €/m² |
| 30/04/2025 | MaisonMaison 4 p. (12 biens) | 75 m² | 96 000 € | 1 280 €/m² |
| 30/04/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 126 m² | 39 984 € | — |
| 23/04/2025 | AutreBien | — | 481 € | — |
| 22/04/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 95 m² | 205 000 € | 2 158 €/m² |
| 18/04/2025 | MaisonMaison 5 p. | 94 m² | 223 130 € | 2 374 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 12 | — | 2 441 €/m² |
| 2025-11 | 3 | — | 3 186 €/m² |
| 2025-10 | 5 | — | 859 €/m² |
| 2025-08 | 2 | — | 3 253 €/m² |
| 2025-07 | 2 | — | 839 €/m² |
| 2025-06 | 7 | 1 527 €/m² | 859 €/m² |
| 2025-05 | 3 | 1 941 €/m² | 1 171 €/m² |
| 2025-04 | 27 | 3 485 €/m² | 2 266 €/m² |
| 2025-03 | 2 | — | — |
| 2025-02 | 4 | — | — |
| 2025-01 | 18 | — | 1 386 €/m² |
| 2024-12 | 3 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Pont-de-Salars ?
Le prix médian d'un appartement à Pont-de-Salars s'établit à 2 905 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 469 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Pont-de-Salars ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Pont-de-Salars ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Pont-de-Salars ?
Délai médian estimé : 76 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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