Prix immobilier Calmont (12)
Un appartement s'y vend 2 667 €/m² et une maison 2 026 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalageBase 548 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 4 710 €/m² et la maison 1 053 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 43 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 168 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 18 | 4 710 €/m² | 1 053 €/m² |
| novembre 2025 | 6 | 2 601 €/m² | |
| octobre 2025 | 12 | 1 278 €/m² | |
| septembre 2025 | 43 | 2 196 €/m² | |
| juillet 2025 | 9 | 1 553 €/m² | |
| juin 2025 | 15 | 2 860 €/m² | |
| mai 2025 | 2 | 1 136 €/m² | |
| avril 2025 | 19 | ||
| mars 2025 | 6 | 1 311 €/m² | |
| février 2025 | 6 | ||
| décembre 2024 | 18 | ||
| novembre 2024 | 14 | 1 458 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 4 003 et 5 416 €/m². La tranche la plus fréquente va de 3 353 à 3 655 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 302 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 3 297 et 6 122 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 86 % | 1 553 €/m² | 110 m² | ↓ −27,4 % |
| Studio, T1 | 7 % | 6 122 €/m² | 49 m² | |
| T5+ | 7 % | 3 297 €/m² | 91 m² |
Deux médianes pour la maison. 2 026 €/m² en tête de page, 1 553 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)29/12/2025 · 114 m² | 114 m² | 120 000 € | 1 053 € |
| 01/12/2025 | Appartement, 6 pièces (8 biens)01/12/2025 · 140 m² | 140 m² | 300 000 € | 2 143 € |
| 06/11/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)06/11/2025 · 167 m² | 167 m² | 377 000 € | 2 257 € |
| 05/11/2025 | Maison, 5 pièces05/11/2025 · 107 m² | 107 m² | 315 000 € | 2 944 € |
| 28/10/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)28/10/2025 · 90 m² | 90 m² | 115 000 € | 1 278 € |
| 15/10/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)15/10/2025 · 1 172 m² | 1 172 m² | 800 000 € | 683 € |
| 19/09/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)19/09/2025 · 160 m² | 160 m² | 66 270 € | |
| 18/09/2025 | Maison, 7 pièces (3 biens)18/09/2025 · 220 m² | 220 m² | 241 600 € | 1 098 € |
| 15/07/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)15/07/2025 · 160 m² | 160 m² | 248 500 € | 1 553 € |
| 20/06/2025 | Maison, 4 pièces20/06/2025 · 93 m² | 93 m² | 266 000 € | 2 860 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 136 | 4 710 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 104 | |
| 2023 | 129 | |
| 2022janv. à déc. | 73 | |
| 2021 | 92 | 1 425 €/m² |
Deux comptes de ventes. 168 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 128.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Calmont ?
En médiane sur 12 mois, 2 667 €/m² pour un appartement et 2 026 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Calmont ?
Environ 74 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Calmont, à 2 667 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Baraqueville | 2 000 € | ↑ +2,2 % | 234 | 6,1 km |
| Flavin | 1 945 € | ↑ +54,1 % | 146 | 8,8 km |
| Le Monastère | 2 076 € | ↓ −7,6 % | 72 | 9,1 km |
| Sainte-Radegonde | 4 034 € | 180 | 11,2 km | |
| Druelle Balsac | 2 626 € | 128 | 13,4 km | |
| Pont-de-Salars | 2 905 € | ↓ −23,5 % | 84 | 15,3 km |
| Agen-d'Aveyron | 3 181 € | 45 | 16,3 km | |
| Naucelle | 2 166 € | ↑ +88,4 % | 117 | 16,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Calmont. Dernière vente connue le 29/12/2025.
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