Prix immobilier Sébazac-Concourès (12)
Un appartement s'y vend 2 457 €/m² et une maison 2 240 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 17/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 17/12/2025, six mois de décalageBase 691 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 1 636 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 31 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 159 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 7 | 1 636 €/m² | |
| novembre 2025 | 27 | 2 347 €/m² | 2 391 €/m² |
| octobre 2025 | 24 | 2 269 €/m² | 2 134 €/m² |
| septembre 2025 | 31 | 2 705 €/m² | 2 272 €/m² |
| août 2025 | 1 | ||
| juillet 2025 | 12 | 1 944 €/m² | |
| juin 2025 | 16 | 2 464 €/m² | 2 000 €/m² |
| mai 2025 | 5 | 2 159 €/m² | |
| avril 2025 | 8 | 2 529 €/m² | 2 652 €/m² |
| mars 2025 | 12 | 2 549 €/m² | |
| février 2025 | 3 | 2 376 €/m² | |
| janvier 2025 | 13 | 2 498 €/m² | 1 892 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 17/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 269 et 2 620 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 855 à 3 814 €/m², avec 11 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 959 €/m². Dernière vente connue le 17/12/2025. Extrêmes : 1 706 et 3 222 €/m².
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 76 % | 2 077 €/m² | 93 m² | ↓ −20,3 % |
| T2 | 11 % | 2 559 €/m² | 45 m² | |
| T3 | 8 % | 2 482 €/m² | 68 m² | ↑ +10,6 % |
| Studio, T13 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 3 222 €/m² | 36 m² | ↓ −83,5 % |
| T5+ | 3 % | 2 212 €/m² | 97 m² |
Deux médianes pour la maison. 2 240 €/m² en tête de page, 2 077 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 17/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | Local industriel ou commercial12/12/2025 · 900 m² | 900 m² | 296 800 € | |
| 05/12/2025 | Maison, 6 pièces05/12/2025 · 107 m² | 107 m² | 175 000 € | 1 636 € |
| 28/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)28/11/2025 · 93 m² | 93 m² | 166 000 € | 1 785 € |
| 25/11/2025 | Maison, 3 pièces25/11/2025 · 90 m² | 90 m² | 267 000 € | 2 967 € |
| 17/11/2025 | Appartement, 5 pièces (7 biens)17/11/2025 · 97 m² | 97 m² | 214 550 € | 2 212 € |
| 14/11/2025 | Maison, 5 pièces14/11/2025 · 124 m² | 124 m² | 285 000 € | 2 298 € |
| 07/11/2025 | Maison, 4 pièces07/11/2025 · 85 m² | 85 m² | 265 200 € | 3 120 € |
| 06/11/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)06/11/2025 · 124 m² | 124 m² | 308 000 € | 2 484 € |
| 05/11/2025 | Maison, 6 pièces05/11/2025 · 98 m² | 98 m² | 200 000 € | 2 041 € |
| 05/11/2025 | Appartement, 3 pièces (4 biens)05/11/2025 · 71 m² | 71 m² | 176 200 € | 2 482 € |
| 23/10/2025 | Maison, 5 pièces23/10/2025 · 98 m² | 98 m² | 185 000 € | 1 888 € |
| 22/10/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)22/10/2025 · 57 m² | 57 m² | 100 000 € | 1 754 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 17/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 159 | 2 481 €/m² |
| 2024 | 112 | 4 872 €/m² |
| 2023 | 110 | 2 387 €/m² |
| 2022 | 145 | 2 457 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 166 | 2 243 €/m² |
Deux comptes de ventes. 159 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 135.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 17/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sébazac-Concourès ?
En médiane sur 12 mois, 2 457 €/m² pour un appartement et 2 240 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 17/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Sébazac-Concourès ?
Environ 71 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Sébazac-Concourès, à 2 457 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Salles-la-Source | 5 405 € | 94 | 7,3 km | |
| Montrozier | 2 535 € | 50 | 8,5 km | |
| Bozouls | 1 966 € | ↑ +63,7 % | 207 | 9,5 km |
| Le Monastère | 2 076 € | ↓ −7,6 % | 72 | 10,4 km |
| Sainte-Radegonde | 4 034 € | 180 | 10,5 km | |
| Olemps | 2 492 € | ↓ −8,0 % | 209 | 10,7 km |
| Druelle Balsac | 2 626 € | 128 | 12,5 km | |
| Marcillac-Vallon | 3 250 € | ↑ +175,8 % | 193 | 13,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Sébazac-Concourès. Dernière vente connue le 17/12/2025.
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