Prix immobilier à Sébazac-Concourès (12)
Toutes les transactions immobilières DVF de Sébazac-Concourès, commune du Aveyron (12) en Occitanie. 691 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 2 620 €/m² | 43 m² | +4,9 % | |
| T3 | 2 482 €/m² | 71 m² | +11,6 % | |
| T5+ | 2 212 €/m² | 97 m² | — | |
| Maison | 2 272 €/m² | 98 m² | −3,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 691. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 91 000 € | — |
| 12/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 900 m² | 296 800 € | — |
| 05/12/2025 | MaisonMaison 6 p. | 107 m² | 175 000 € | 1 636 €/m² |
| 05/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 50 000 € | — |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 93 m² | 166 000 € | 1 785 €/m² |
| 25/11/2025 | MaisonMaison 3 p. | 90 m² | 267 000 € | 2 967 €/m² |
| 17/11/2025 | AppartementAppartement 5 p. (7 biens) | 97 m² | 214 550 € | 2 212 €/m² |
| 14/11/2025 | MaisonMaison 5 p. | 124 m² | 285 000 € | 2 298 €/m² |
| 13/11/2025 | AutreBien | — | 4 682 € | — |
| 13/11/2025 | AutreBien | — | 8 325 € | — |
| 13/11/2025 | AutreBien | — | 3 675 € | — |
| 13/11/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 27 000 € | — |
| 07/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 85 m² | 265 200 € | 3 120 €/m² |
| 06/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 124 m² | 308 000 € | 2 484 €/m² |
| 05/11/2025 | MaisonMaison 6 p. | 98 m² | 200 000 € | 2 041 €/m² |
| 05/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. (4 biens) | 71 m² | 176 200 € | 2 482 €/m² |
| 29/10/2025 | AutreBien (14 biens) | — | 135 645 € | — |
| 24/10/2025 | AutreBien | — | 1 500 € | — |
| 23/10/2025 | MaisonMaison 5 p. | 98 m² | 185 000 € | 1 888 €/m² |
| 22/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 57 m² | 100 000 € | 1 754 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 7 | — | 1 636 €/m² |
| 2025-11 | 27 | 2 347 €/m² | 2 391 €/m² |
| 2025-10 | 24 | 2 269 €/m² | 2 134 €/m² |
| 2025-09 | 31 | 2 705 €/m² | 2 272 €/m² |
| 2025-08 | 1 | — | — |
| 2025-07 | 12 | — | 1 944 €/m² |
| 2025-06 | 16 | 2 464 €/m² | 2 000 €/m² |
| 2025-05 | 5 | — | 2 159 €/m² |
| 2025-04 | 8 | 2 529 €/m² | 2 652 €/m² |
| 2025-03 | 12 | — | 2 549 €/m² |
| 2025-02 | 3 | — | 2 376 €/m² |
| 2025-01 | 13 | 2 498 €/m² | 1 892 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Sébazac-Concourès.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Sébazac-Concourès ?
Le prix médian d'un appartement à Sébazac-Concourès s'établit à 2 457 €/m² sur 12 mois glissants, −13,7 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 240 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Sébazac-Concourès ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Sébazac-Concourès ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Sébazac-Concourès ?
Délai médian estimé : 71 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez à Sébazac-Concourès ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Aveyron (12), à partir des données officielles SIRENE.