Prix immobilier Olemps (12)
Un appartement s'y vend 2 492 €/m² et une maison 2 209 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalageBase 816 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 3 914 €/m² et la maison 1 137 €/m². Chaque mois ne compte que 3 à 38 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 218 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 26 | 3 914 €/m² | 1 137 €/m² |
| novembre 2025 | 15 | 2 199 €/m² | 2 128 €/m² |
| octobre 2025 | 10 | 2 636 €/m² | 2 370 €/m² |
| septembre 2025 | 11 | 1 258 €/m² | 2 377 €/m² |
| août 2025 | 15 | 2 422 €/m² | 2 384 €/m² |
| juillet 2025 | 27 | 2 126 €/m² | 2 381 €/m² |
| juin 2025 | 26 | 2 400 €/m² | 2 118 €/m² |
| mai 2025 | 38 | 2 667 €/m² | |
| avril 2025 | 25 | 2 447 €/m² | 2 153 €/m² |
| mars 2025 | 12 | 2 687 €/m² | 2 402 €/m² |
| février 2025 | 10 | 2 690 €/m² | 2 419 €/m² |
| janvier 2025 | 3 | 2 131 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 216 et 2 687 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 157 à 2 779 €/m², avec 29 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 622 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 862 et 6 523 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 48 % | 2 343 €/m² | 94 m² | ↑ +7,4 % |
| T2 | 21 % | 2 444 €/m² | 45 m² | ↓ −12,3 % |
| T3 | 16 % | 2 534 €/m² | 68 m² | ↓ −25,7 % |
| T4 | 14 % | 2 744 €/m² | 91 m² | ↓ −3,2 % |
| Studio, T11 % des ventes : variation peu fiable | 1 % | 938 €/m² | 13 m² | ↓ −51,4 % |
Deux médianes pour la maison. 2 209 €/m² en tête de page, 2 343 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Appartement, 4 pièces (13 biens)29/12/2025 · 320 m² | 320 m² | 391 350 € | 1 223 € |
| 29/12/2025 | Appartement, 1 pièce29/12/2025 · 13 m² | 13 m² | 12 200 € | 938 € |
| 04/12/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)04/12/2025 · 65 m² | 65 m² | 71 848 € | 1 105 € |
| 01/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)01/12/2025 · 128 m² | 128 m² | 145 500 € | 1 137 € |
| 28/11/2025 | Maison, 5 pièces28/11/2025 · 100 m² | 100 m² | 205 000 € | 2 050 € |
| 28/11/2025 | Maison, 4 pièces28/11/2025 · 80 m² | 80 m² | 193 000 € | 2 413 € |
| 27/11/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)27/11/2025 · 188 m² | 188 m² | 200 000 € | 1 064 € |
| 26/11/2025 | Appartement, 2 pièces (4 biens)26/11/2025 · 45 m² | 45 m² | 117 000 € | 2 600 € |
| 14/11/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)14/11/2025 · 71 m² | 71 m² | 127 700 € | 1 799 € |
| 03/11/2025 | Maison, 5 pièces03/11/2025 · 96 m² | 96 m² | 115 000 € | 1 198 € |
| 16/10/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)16/10/2025 · 78 m² | 78 m² | 187 000 € | 2 397 € |
| 10/10/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)10/10/2025 · 44 m² | 44 m² | 116 000 € | 2 636 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 218 | 2 434 €/m² |
| 2024 | 76 | 2 600 €/m² |
| 2023 | 143 | 2 561 €/m² |
| 2022 | 162 | 2 638 €/m² |
| 2021 | 145 | 2 216 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Olemps ?
En médiane sur 12 mois, 2 492 €/m² pour un appartement et 2 209 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Olemps ?
Environ 72 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Olemps, à 2 492 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Le Monastère | 2 076 € | ↓ −7,6 % | 72 | 3,3 km |
| Sainte-Radegonde | 4 034 € | 180 | 6,7 km | |
| Druelle Balsac | 2 626 € | 128 | 7,6 km | |
| Calmont | 2 667 € | 128 | 8,5 km | |
| Flavin | 1 945 € | ↑ +54,1 % | 146 | 8,6 km |
| Baraqueville | 2 000 € | ↑ +2,2 % | 234 | 10,0 km |
| Sébazac-Concourès | 2 457 € | ↓ −48,7 % | 135 | 10,7 km |
| Salles-la-Source | 5 405 € | 94 | 12,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Olemps. Dernière vente connue le 29/12/2025.
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