Prix immobilier Salles-la-Source (12)
Un appartement s'y vend 5 405 €/m² et une maison 2 102 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 12/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 12/12/2025, six mois de décalageBase 978 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 804 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 23 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 150 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 9 | 1 804 €/m² | |
| octobre 2025 | 13 | 2 562 €/m² | |
| septembre 2025 | 17 | 2 911 €/m² | |
| août 2025 | 11 | 2 962 €/m² | |
| juillet 2025 | 7 | ||
| juin 2025 | 2 | ||
| avril 2025 | 6 | 1 716 €/m² | |
| mars 2025 | 20 | 2 679 €/m² | |
| février 2025 | 12 | 1 727 €/m² | |
| janvier 2025 | 13 | 1 762 €/m² | |
| décembre 2024 | 23 | ||
| novembre 2024 | 17 | 1 000 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 12/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 491 €/m² | 100 m² | ↑ +43,1 % |
Deux médianes pour la maison. 2 102 €/m² en tête de page, 2 491 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 12/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 8 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)12/12/2025 · 65 m² | 65 m² | 137 500 € | 2 115 € |
| 06/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)06/12/2025 · 100 m² | 100 m² | 149 300 € | 1 493 € |
| 10/10/2025 | Maison, 3 pièces (6 biens)10/10/2025 · 85 m² | 85 m² | 175 250 € | 2 062 € |
| 02/10/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)02/10/2025 · 122 m² | 122 m² | 373 700 € | 3 063 € |
| 23/09/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)23/09/2025 · 200 m² | 200 m² | 300 000 € | 1 500 € |
| 22/09/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)22/09/2025 · 95 m² | 95 m² | 217 800 € | 2 293 € |
| 02/09/2025 | Maison, 4 pièces02/09/2025 · 88 m² | 88 m² | 248 300 € | 2 822 € |
| 25/08/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)25/08/2025 · 85 m² | 85 m² | 251 743 € | 2 962 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 12/12/2025. Douze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 110 | |
| 2024 | 225 | |
| 2023 | 141 | |
| 2022 | 241 | 5 648 €/m² |
| 2021 | 256 | 1 775 €/m² |
Deux comptes de ventes. 150 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 94.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 12/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Salles-la-Source ?
En médiane sur 12 mois, 5 405 €/m² pour un appartement et 2 102 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 12/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Salles-la-Source ?
Environ 106 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Salles-la-Source, à 5 405 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Marcillac-Vallon | 3 250 € | ↑ +175,8 % | 193 | 6,4 km |
| Valady | 2 143 € | 36 | 7,0 km | |
| Sébazac-Concourès | 2 457 € | ↓ −48,7 % | 135 | 7,3 km |
| Druelle Balsac | 2 626 € | 128 | 8,9 km | |
| Saint-Christophe-Vallon | 1 957 € | ↑ +33,0 % | 97 | 11,4 km |
| La Loubière | 2 026 € | 57 | 12,2 km | |
| Le Monastère | 2 076 € | ↓ −7,6 % | 72 | 13,7 km |
| Bozouls | 1 966 € | ↑ +63,7 % | 207 | 15,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Salles-la-Source. Dernière vente connue le 12/12/2025.
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