Prix immobilier Valady (12)
Un appartement s'y vend 2 143 €/m² et une maison 2 073 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalageBase 651 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 20 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 85 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 5 | ||
| octobre 2025 | 14 | 2 143 €/m² | 3 057 €/m² |
| septembre 2025 | 1 | ||
| juillet 2025 | 4 | 2 499 €/m² | |
| juin 2025 | 1 | 2 029 €/m² | |
| mai 2025 | 2 | 1 139 €/m² | |
| avril 2025 | 5 | 2 081 €/m² | |
| février 2025 | 5 | 2 304 €/m² | |
| décembre 2024 | 15 | 3 080 €/m² | |
| novembre 2024 | 2 | 2 731 €/m² | |
| octobre 2024 | 20 | 2 027 €/m² | |
| septembre 2024 | 11 | 2 365 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 86 % | 2 304 €/m² | 97 m² | ↑ +3,3 % |
| T3 | 14 % | 2 143 €/m² | 70 m² |
Deux médianes pour la maison. 2 073 €/m² en tête de page, 2 304 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 24/10/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)24/10/2025 · 471 m² | 471 m² | 480 000 € | 1 019 € |
| 17/10/2025 | Appartement, 3 pièces (8 biens)17/10/2025 · 140 m² | 140 m² | 150 000 € | 1 071 € |
| 02/10/2025 | Maison, 3 pièces02/10/2025 · 70 m² | 70 m² | 76 300 € | 1 090 € |
| 31/07/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)31/07/2025 · 117 m² | 117 m² | 292 425 € | 2 499 € |
| 27/06/2025 | Maison, 3 pièces27/06/2025 · 69 m² | 69 m² | 140 000 € | 2 029 € |
| 09/05/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)09/05/2025 · 160 m² | 160 m² | 182 200 € | 1 139 € |
| 30/04/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)30/04/2025 · 36 m² | 36 m² | 74 900 € | 2 081 € |
| 29/04/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)29/04/2025 · 110 m² | 110 m² | 85 000 € | 773 € |
| 15/04/2025 | Maison, 3 pièces15/04/2025 · 80 m² | 80 m² | 200 000 € | 2 500 € |
| 25/02/2025 | Maison, 1 pièce (3 biens)25/02/2025 · 35 m² | 35 m² | 77 600 € | 2 217 € |
| 07/02/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)07/02/2025 · 84 m² | 84 m² | 200 800 € | 2 390 € |
| 02/12/2024 | Maison, 5 pièces (5 biens)02/12/2024 · 86 m² | 86 m² | 264 850 € | 3 080 € |
| 27/11/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)27/11/2024 · 192 m² | 192 m² | 262 220 € | 1 366 € |
| 30/10/2024 | Maison, 7 pièces (5 biens)30/10/2024 · 165 m² | 165 m² | 147 500 € | 894 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 37 | 2 143 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 218 | |
| 2023févr. à déc. | 115 | |
| 2022janv. à déc. | 111 | 1 977 €/m² |
| 2021 | 161 | 3 826 €/m² |
Deux comptes de ventes. 85 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 36.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Valady ?
En médiane sur 12 mois, 2 143 €/m² pour un appartement et 2 073 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Valady ?
Environ 68 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Valady, à 2 143 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Marcillac-Vallon | 3 250 € | ↑ +175,8 % | 193 | 3,8 km |
| Saint-Christophe-Vallon | 1 957 € | ↑ +33,0 % | 97 | 5,3 km |
| Clairvaux-d'Aveyron | 1 731 € | 131 | 5,9 km | |
| Salles-la-Source | 5 405 € | 94 | 7,0 km | |
| Auzits | 1 154 € | 161 | 11,1 km | |
| Rignac | 1 408 € | ↑ +42,5 % | 141 | 12,5 km |
| Moyrazès | 1 460 € | 195 | 13,2 km | |
| Firmi | 1 377 € | ↓ −12,9 % | 211 | 14,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Valady. Dernière vente connue le 29/12/2025.
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