Prix immobilier Cransac (12)
Un appartement s'y vend 1 351 €/m² et une maison 1 084 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalageBase 950 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 1 112 €/m² et la maison 1 031 €/m². Chaque mois ne compte que 3 à 26 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 131 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 10 | 1 112 €/m² | 1 031 €/m² |
| novembre 2025 | 10 | 3 520 €/m² | |
| octobre 2025 | 12 | 683 €/m² | |
| septembre 2025 | 8 | 1 821 €/m² | 630 €/m² |
| août 2025 | 3 | 1 458 €/m² | |
| juillet 2025 | 8 | 1 288 €/m² | |
| juin 2025 | 8 | 1 275 €/m² | |
| mai 2025 | 7 | 1 041 €/m² | |
| avril 2025 | 23 | 1 326 €/m² | |
| mars 2025 | 11 | 888 €/m² | |
| février 2025 | 5 | 1 695 €/m² | |
| janvier 2025 | 26 | 2 583 €/m² | 897 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 864 et 2 666 €/m². La tranche la plus fréquente va de 597 à 994 €/m², avec 11 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 397 €/m². Dernière vente connue le 22/12/2025. Extrêmes : 549 et 5 332 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 43 % | 1 151 €/m² | 77 m² | ↑ +14,5 % |
| T3 | 21 % | 1 200 €/m² | 70 m² | ↓ −27,2 % |
| T2 | 19 % | 1 282 €/m² | 46 m² | ↑ +29,5 % |
| T4 | 10 % | 1 500 €/m² | 94 m² | |
| Studio, T1 | 7 % | 2 812 €/m² | 32 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 084 €/m² en tête de page, 1 151 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Local industriel ou commercial22/12/2025 · 25 m² | 25 m² | 20 000 € | 800 € |
| 19/12/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)19/12/2025 · 64 m² | 64 m² | 66 000 € | 1 031 € |
| 08/12/2025 | Appartement, 2 pièces08/12/2025 · 38 m² | 38 m² | 42 275 € | 1 113 € |
| 14/11/2025 | Appartement, 4 pièces (8 biens)14/11/2025 · 214 m² | 214 m² | 176 000 € | 822 € |
| 27/10/2025 | Appartement, 2 pièces (8 biens)27/10/2025 · 133 m² | 133 m² | 28 700 € | |
| 10/10/2025 | Appartement, 3 pièces (4 biens)10/10/2025 · 106 m² | 106 m² | 50 000 € | |
| 29/09/2025 | Appartement, 4 pièces (6 biens)29/09/2025 · 194 m² | 194 m² | 150 000 € | 773 € |
| 12/09/2025 | Maison, 5 pièces12/09/2025 · 80 m² | 80 m² | 42 000 € | 525 € |
| 05/09/2025 | Maison, 4 pièces05/09/2025 · 100 m² | 100 m² | 63 000 € | 630 € |
| 01/08/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)01/08/2025 · 74 m² | 74 m² | 107 900 € | 1 458 € |
| 10/07/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)10/07/2025 · 56 m² | 56 m² | 54 010 € | 964 € |
| 07/07/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)07/07/2025 · 80 m² | 80 m² | 129 000 € | 1 613 € |
| 30/06/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)30/06/2025 · 94 m² | 94 m² | 82 500 € | 878 € |
| 13/06/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)13/06/2025 · 45 m² | 45 m² | 90 000 € | 2 000 € |
| 03/06/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)03/06/2025 · 98 m² | 98 m² | 102 000 € | 1 041 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 131 | 1 573 €/m² |
| 2024 | 112 | 1 143 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 109 | 1 310 €/m² |
| 2022 | 334 | 1 382 €/m² |
| 2021 | 223 | 1 375 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Cransac ?
En médiane sur 12 mois, 1 351 €/m² pour un appartement et 1 084 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Cransac ?
Environ 59 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Cransac, à 1 351 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Auzits est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Auzits | 1 154 € | 161 | 3,4 km | |
| Viviez | 3 598 € | ↓ −81,1 % | 165 | 6,8 km |
| Montbazens | 1 494 € | ↑ +10,1 % | 103 | 7,3 km |
| Flagnac | 1 949 € | 60 | 8,6 km | |
| Saint-Christophe-Vallon | 1 957 € | ↑ +33,0 % | 97 | 9,2 km |
| Conques-en-Rouergue | 5 697 € | 292 | 10,6 km | |
| Livinhac-le-Haut | 1 875 € | 175 | 11,0 km | |
| Asprières | 1 746 € | 47 | 12,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Cransac. Dernière vente connue le 22/12/2025.
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