Prix immobilier Livinhac-le-Haut (12)
Un appartement s'y vend 1 875 €/m² et une maison 1 165 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 16/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 16/12/2025, six mois de décalageBase 705 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 824 €/m². Chaque mois ne compte que 3 à 67 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 185 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 16 | 824 €/m² | |
| novembre 2025 | 7 | 735 €/m² | |
| octobre 2025 | 5 | ||
| septembre 2025 | 3 | 1 304 €/m² | |
| août 2025 | 4 | 1 024 €/m² | |
| juillet 2025 | 11 | 612 €/m² | |
| juin 2025 | 67 | 5 625 €/m² | 1 263 €/m² |
| mai 2025 | 5 | 2 058 €/m² | |
| avril 2025 | 5 | 1 661 €/m² | |
| mars 2025 | 23 | 910 €/m² | |
| février 2025 | 17 | 2 802 €/m² | |
| janvier 2025 | 22 | 931 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 16/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 4 659 et 6 356 €/m². La tranche la plus fréquente va de 4 692 à 5 343 €/m², avec 3 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 651 €/m². Dernière vente connue le 16/12/2025. Extrêmes : 612 et 7 297 €/m².
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 65 % | 1 077 €/m² | 91 m² | ↓ −0,4 % |
| T3 | 21 % | 5 000 €/m² | 54 m² | |
| T2 | 12 % | 6 788 €/m² | 40 m² | |
| T4 | 3 % | 4 426 €/m² | 61 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 165 €/m² en tête de page, 1 077 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 16/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)16/12/2025 · 170 m² | 170 m² | 70 004 € | |
| 15/12/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)15/12/2025 · 68 m² | 68 m² | 72 000 € | 1 059 € |
| 05/12/2025 | Maison, 5 pièces (7 biens)05/12/2025 · 135 m² | 135 m² | 78 355 € | 580 € |
| 19/11/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)19/11/2025 · 80 m² | 80 m² | 58 800 € | 735 € |
| 31/10/2025 | Maison31/10/2025 · 20 m² | 20 m² | 4 000 € | |
| 12/09/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)12/09/2025 · 138 m² | 138 m² | 90 000 € | 652 € |
| 01/09/2025 | Maison, 5 pièces01/09/2025 · 123 m² | 123 m² | 185 000 € | 1 504 € |
| 22/08/2025 | Maison, 3 pièces22/08/2025 · 52 m² | 52 m² | 56 000 € | 1 077 € |
| 08/08/2025 | Maison, 4 pièces08/08/2025 · 70 m² | 70 m² | 68 000 € | 971 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 16/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 185 | 3 118 €/m² |
| 2024févr. à déc. | 100 | |
| 2023févr. à déc. | 170 | 1 571 €/m² |
| 2022 | 120 | 1 624 €/m² |
| 2021 | 128 | 1 114 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 16/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Livinhac-le-Haut ?
En médiane sur 12 mois, 1 875 €/m² pour un appartement et 1 165 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 16/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Livinhac-le-Haut ?
Environ 65 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Livinhac-le-Haut, à 1 875 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Flagnac | 1 949 € | 60 | 4,1 km | |
| Viviez | 3 598 € | ↓ −81,1 % | 165 | 5,1 km |
| Asprières | 1 746 € | 47 | 7,7 km | |
| Cransac | 1 351 € | ↑ +29,8 % | 120 | 11,0 km |
| Montbazens | 1 494 € | ↑ +10,1 % | 103 | 13,3 km |
| Conques-en-Rouergue | 5 697 € | 292 | 14,2 km | |
| Auzits | 1 154 € | 161 | 14,4 km | |
| Causse-et-Diège | 1 630 € | 76 | 16,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Livinhac-le-Haut. Dernière vente connue le 16/12/2025.
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