Prix immobilier à Livinhac-le-Haut (12)
Toutes les transactions immobilières DVF de Livinhac-le-Haut, commune du Aveyron (12) en Occitanie. 705 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 015 €/m² | 70 m² | −25,3 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 705. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 170 m² | 70 004 € | — |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 68 m² | 72 000 € | 1 059 €/m² |
| 05/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (7 biens) | 135 m² | 78 355 € | 580 €/m² |
| 02/12/2025 | AutreBien | — | 2 400 € | — |
| 27/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 15 000 € | — |
| 24/11/2025 | AutreBien | — | 50 846 € | — |
| 19/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 80 m² | 58 800 € | 735 €/m² |
| 07/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 4 500 € | — |
| 31/10/2025 | MaisonMaison 0 p. | 20 m² | 4 000 € | — |
| 16/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 37 525 € | — |
| 02/10/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 02/10/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 12/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 138 m² | 90 000 € | 652 €/m² |
| 01/09/2025 | MaisonMaison 5 p. | 123 m² | 185 000 € | 1 504 €/m² |
| 29/08/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 28 000 € | — |
| 22/08/2025 | MaisonMaison 3 p. | 52 m² | 56 000 € | 1 077 €/m² |
| 08/08/2025 | MaisonMaison 4 p. | 70 m² | 68 000 € | 971 €/m² |
| 31/07/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 15 000 € | — |
| 28/07/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 4 500 € | — |
| 01/07/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 9 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 16 | — | 824 €/m² |
| 2025-11 | 7 | — | 735 €/m² |
| 2025-10 | 5 | — | — |
| 2025-09 | 3 | — | 1 304 €/m² |
| 2025-08 | 4 | — | 1 024 €/m² |
| 2025-07 | 11 | 612 €/m² | — |
| 2025-06 | 67 | 5 625 €/m² | 1 263 €/m² |
| 2025-05 | 5 | — | 2 058 €/m² |
| 2025-04 | 5 | — | 1 661 €/m² |
| 2025-03 | 23 | — | 910 €/m² |
| 2025-02 | 17 | — | 2 802 €/m² |
| 2025-01 | 22 | — | 931 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Livinhac-le-Haut ?
Le prix médian d'un appartement à Livinhac-le-Haut s'établit à 1 875 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 165 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Livinhac-le-Haut ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Livinhac-le-Haut ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Livinhac-le-Haut ?
Délai médian estimé : 64 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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