Prix immobilier Saint-Christophe-Vallon (12)
Un appartement s'y vend 1 957 €/m² et une maison 1 765 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 15/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 15/12/2025, six mois de décalageBase 471 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 2 175 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 50 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 131 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 6 | 2 175 €/m² | |
| novembre 2025 | 8 | 1 276 €/m² | |
| octobre 2025 | 9 | ||
| septembre 2025 | 50 | 1 017 €/m² | |
| juillet 2025 | 4 | ||
| juin 2025 | 18 | 2 202 €/m² | |
| mai 2025 | 3 | ||
| avril 2025 | 1 | 2 441 €/m² | |
| mars 2025 | 1 | ||
| février 2025 | 2 | 2 482 €/m² | |
| janvier 2025 | 5 | 1 407 €/m² | |
| décembre 2024 | 24 | 1 904 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 15/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 1 645 à 1 703 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 58 €/m². Dernière vente connue le 15/12/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 91 % | 1 983 €/m² | 98 m² | ↓ −0,2 % |
| T2 | 9 % | 2 175 €/m² | 52 m² | ↑ +33,0 % |
Deux médianes pour la maison. 1 765 €/m² en tête de page, 1 983 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 15/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | Local industriel ou commercial (3 biens)15/12/2025 · 158 m² | 158 m² | 44 000 € | |
| 15/12/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)15/12/2025 · 52 m² | 52 m² | 113 100 € | 2 175 € |
| 14/11/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)14/11/2025 · 105 m² | 105 m² | 175 000 € | 1 667 € |
| 12/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)12/11/2025 · 118 m² | 118 m² | 104 500 € | 886 € |
| 15/10/2025 | Local industriel ou commercial (9 biens)15/10/2025 · 236 m² | 236 m² | 170 000 € | 720 € |
| 30/09/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)30/09/2025 · 59 m² | 59 m² | 60 000 € | 1 017 € |
| 24/07/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)24/07/2025 · 260 m² | 260 m² | 45 000 € | |
| 27/06/2025 | Maison, 7 pièces27/06/2025 · 59 m² | 59 m² | 158 000 € | 2 678 € |
| 26/06/2025 | Maison, 4 pièces (10 biens)26/06/2025 · 236 m² | 236 m² | 259 790 € | 1 101 € |
| 01/04/2025 | Maison, 4 pièces01/04/2025 · 96 m² | 96 m² | 234 350 € | 2 441 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 15/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 107 | 2 175 €/m² |
| 2024 | 94 | 1 635 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 97 | 3 356 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 64 | 1 673 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 91 | 1 783 €/m² |
Deux comptes de ventes. 131 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 97.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 15/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Christophe-Vallon ?
En médiane sur 12 mois, 1 957 €/m² pour un appartement et 1 765 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 15/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Christophe-Vallon ?
Environ 66 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Saint-Christophe-Vallon, à 1 957 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Valady | 2 143 € | 36 | 5,3 km | |
| Marcillac-Vallon | 3 250 € | ↑ +175,8 % | 193 | 5,4 km |
| Auzits | 1 154 € | 161 | 6,1 km | |
| Clairvaux-d'Aveyron | 1 731 € | 131 | 8,7 km | |
| Cransac | 1 351 € | ↑ +29,8 % | 120 | 9,2 km |
| Mayran | 2 782 € | 77 | 9,8 km | |
| Conques-en-Rouergue | 5 697 € | 292 | 11,5 km | |
| Montbazens | 1 494 € | ↑ +10,1 % | 103 | 14,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Christophe-Vallon. Dernière vente connue le 15/12/2025.
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