Prix immobilier à Saint-Christophe-Vallon (12)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Christophe-Vallon, commune du Aveyron (12) en Occitanie. 471 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 2 175 €/m² | 52 m² | +33,0 % | |
| Maison | 1 017 €/m² | 105 m² | −50,2 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 471. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 52 m² | 113 100 € | 2 175 €/m² |
| 15/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (3 biens) | 158 m² | 44 000 € | — |
| 25/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 0 € | — |
| 14/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 105 m² | 175 000 € | 1 667 €/m² |
| 12/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 118 m² | 104 500 € | 886 €/m² |
| 15/10/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (9 biens) | 236 m² | 170 000 € | 720 €/m² |
| 30/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 59 m² | 60 000 € | 1 017 €/m² |
| 23/09/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 20 000 € | — |
| 09/09/2025 | AutreBien | — | 4 144 € | — |
| 09/09/2025 | AutreBien | — | 5 490 € | — |
| 09/09/2025 | AutreBien (25 biens) | — | 16 215 € | — |
| 09/09/2025 | AutreBien (16 biens) | — | 20 895 € | — |
| 24/07/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 260 m² | 45 000 € | — |
| 11/07/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 114 000 € | — |
| 27/06/2025 | MaisonMaison 7 p. | 59 m² | 158 000 € | 2 678 €/m² |
| 26/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (10 biens) | 236 m² | 259 790 € | 1 101 €/m² |
| 10/06/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 0 € | — |
| 02/06/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 9 700 € | — |
| 23/05/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 200 € | — |
| 01/04/2025 | MaisonMaison 4 p. | 96 m² | 234 350 € | 2 441 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 6 | 2 175 €/m² | — |
| 2025-11 | 8 | — | 1 276 €/m² |
| 2025-10 | 9 | — | — |
| 2025-09 | 50 | — | 1 017 €/m² |
| 2025-07 | 4 | — | — |
| 2025-06 | 18 | — | 2 202 €/m² |
| 2025-05 | 3 | — | — |
| 2025-04 | 1 | — | 2 441 €/m² |
| 2025-03 | 1 | — | — |
| 2025-02 | 2 | — | 2 482 €/m² |
| 2025-01 | 5 | — | 1 407 €/m² |
| 2024-12 | 24 | — | 1 904 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Christophe-Vallon ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Christophe-Vallon s'établit à 1 957 €/m² sur 12 mois glissants, +33,0 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 765 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Christophe-Vallon ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Christophe-Vallon ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Christophe-Vallon ?
Délai médian estimé : 65 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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