Prix immobilier Clairvaux-d'Aveyron (12)
Un appartement s'y vend 1 731 €/m² et une maison 1 760 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 04/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 04/12/2025, six mois de décalageBase 566 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 36 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 155 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 7 | ||
| novembre 2025 | 9 | ||
| septembre 2025 | 36 | 2 188 €/m² | |
| août 2025 | 5 | ||
| juillet 2025 | 11 | 2 100 €/m² | |
| juin 2025 | 20 | 2 745 €/m² | |
| avril 2025 | 7 | 1 167 €/m² | |
| mars 2025 | 6 | 2 883 €/m² | |
| février 2025 | 3 | 1 786 €/m² | |
| janvier 2025 | 28 | 1 768 €/m² | |
| décembre 2024 | 22 | 691 €/m² | |
| novembre 2024 | 1 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 04/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 974 €/m² | 109 m² | ↑ +77,5 % |
Deux médianes pour la maison. 1 760 €/m² en tête de page, 1 974 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 04/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)01/12/2025 · 125 m² | 125 m² | 50 000 € | |
| 29/09/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)29/09/2025 · 98 m² | 98 m² | 347 580 € | 3 547 € |
| 12/09/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)12/09/2025 · 153 m² | 153 m² | 110 800 € | 724 € |
| 08/09/2025 | Maison, 3 pièces08/09/2025 · 60 m² | 60 m² | 74 000 € | 1 233 € |
| 03/09/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)03/09/2025 · 135 m² | 135 m² | 59 000 € | |
| 11/07/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)11/07/2025 · 186 m² | 186 m² | 183 600 € | 987 € |
| 02/07/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)02/07/2025 · 230 m² | 230 m² | 256 000 € | 1 113 € |
| 13/06/2025 | Maison, 7 pièces (4 biens)13/06/2025 · 140 m² | 140 m² | 195 000 € | 1 393 € |
| 06/06/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)06/06/2025 · 218 m² | 218 m² | 299 250 € | 1 373 € |
| 07/04/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)07/04/2025 · 60 m² | 60 m² | 29 000 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 04/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 132 | |
| 2024janv. à déc. | 81 | |
| 2023janv. à déc. | 156 | 2 576 €/m² |
| 2022févr. à déc. | 90 | 2 283 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 85 |
Deux comptes de ventes. 155 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 131.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 04/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Clairvaux-d'Aveyron ?
En médiane sur 12 mois, 1 731 €/m² pour un appartement et 1 760 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 04/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Clairvaux-d'Aveyron ?
Environ 63 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Clairvaux-d'Aveyron, à 1 731 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Mayran | 2 782 € | 77 | 2,5 km | |
| Valady | 2 143 € | 36 | 5,9 km | |
| Moyrazès | 1 460 € | 195 | 8,4 km | |
| Saint-Christophe-Vallon | 1 957 € | ↑ +33,0 % | 97 | 8,7 km |
| Colombiès | 5 776 € | 124 | 8,7 km | |
| Marcillac-Vallon | 3 250 € | ↑ +175,8 % | 193 | 9,7 km |
| Auzits | 1 154 € | 161 | 12,4 km | |
| Cransac | 1 351 € | ↑ +29,8 % | 120 | 15,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Clairvaux-d'Aveyron. Dernière vente connue le 04/12/2025.
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