Prix immobilier à Clairvaux-d'Aveyron (12)
Toutes les transactions immobilières DVF de Clairvaux-d'Aveyron, commune du Aveyron (12) en Occitanie. 566 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 188 €/m² | 112 m² | +16,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 566. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 6 000 € | — |
| 01/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 125 m² | 50 000 € | — |
| 28/11/2025 | AutreBien | — | 5 700 € | — |
| 20/11/2025 | AutreBien (8 biens) | — | 120 000 € | — |
| 29/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 98 m² | 347 580 € | 3 547 €/m² |
| 12/09/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 153 m² | 110 800 € | 724 €/m² |
| 08/09/2025 | MaisonMaison 3 p. | 60 m² | 74 000 € | 1 233 €/m² |
| 03/09/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 135 m² | 59 000 € | — |
| 06/08/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 22 000 € | — |
| 25/07/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 4 500 € | — |
| 11/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 186 m² | 183 600 € | 987 €/m² |
| 02/07/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 230 m² | 256 000 € | 1 113 €/m² |
| 01/07/2025 | AutreBien | — | 62 000 € | — |
| 17/06/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 44 000 € | — |
| 16/06/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 7 000 € | — |
| 13/06/2025 | MaisonMaison 7 p. (4 biens) | 140 m² | 195 000 € | 1 393 €/m² |
| 11/06/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 36 000 € | — |
| 06/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 218 m² | 299 250 € | 1 373 €/m² |
| 17/04/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 14 000 € | — |
| 07/04/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 60 m² | 29 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 7 | — | — |
| 2025-11 | 9 | — | — |
| 2025-09 | 36 | — | 2 188 €/m² |
| 2025-08 | 5 | — | — |
| 2025-07 | 11 | — | 2 100 €/m² |
| 2025-06 | 20 | — | 2 745 €/m² |
| 2025-04 | 7 | — | 1 167 €/m² |
| 2025-03 | 6 | — | 2 883 €/m² |
| 2025-02 | 3 | — | 1 786 €/m² |
| 2025-01 | 28 | — | 1 768 €/m² |
| 2024-12 | 22 | — | 691 €/m² |
| 2024-11 | 1 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Clairvaux-d'Aveyron ?
Le prix médian d'un appartement à Clairvaux-d'Aveyron s'établit à 1 731 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 760 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Clairvaux-d'Aveyron ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Clairvaux-d'Aveyron ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Clairvaux-d'Aveyron ?
Délai médian estimé : 62 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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