Prix immobilier Colombiès (12)
Un appartement s'y vend 5 776 €/m² et une maison 1 382 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 26/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 26/12/2025, six mois de décalageBase 764 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 611 €/m². Chaque mois ne compte que 3 à 35 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 156 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 8 | 1 611 €/m² | |
| novembre 2025 | 7 | ||
| octobre 2025 | 4 | ||
| septembre 2025 | 35 | 682 €/m² | |
| juillet 2025 | 5 | ||
| juin 2025 | 26 | ||
| mai 2025 | 3 | ||
| avril 2025 | 8 | 1 280 €/m² | |
| mars 2025 | 26 | 5 776 €/m² | 1 886 €/m² |
| janvier 2025 | 7 | 1 003 €/m² | |
| décembre 2024 | 22 | 1 058 €/m² | |
| novembre 2024 | 5 | 1 761 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 26/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 5 209 et 6 342 €/m². La tranche la plus fréquente va de 4 687 à 4 929 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 242 €/m². Dernière vente connue le 26/12/2025. Extrêmes : 4 642 et 6 909 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 83 % | 1 611 €/m² | 110 m² | ↑ +20,9 % |
| T2 | 17 % | 5 776 €/m² | 54 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 382 €/m² en tête de page, 1 611 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 26/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 4 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | Maison, 7 pièces (5 biens)17/12/2025 · 208 m² | 208 m² | 335 000 € | 1 611 € |
| 30/09/2025 | Local industriel ou commercial (6 biens)30/09/2025 · 794 m² | 794 m² | 28 100 € | |
| 04/09/2025 | Maison, 7 pièces (24 biens)04/09/2025 · 132 m² | 132 m² | 90 000 € | 682 € |
| 13/05/2025 | Local industriel ou commercial13/05/2025 · 480 m² | 480 m² | 1 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 26/12/2025. 16 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 129 | 5 776 €/m² |
| 2024 | 240 | |
| 2023 | 165 | |
| 2022janv. à déc. | 105 | |
| 2021 | 111 |
Deux comptes de ventes. 156 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 124.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 26/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Colombiès ?
En médiane sur 12 mois, 5 776 €/m² pour un appartement et 1 382 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 26/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Colombiès ?
Environ 110 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Colombiès, à 5 776 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Castanet | 1 248 € | 70 | 6,4 km | |
| Mayran | 2 782 € | 77 | 6,4 km | |
| Moyrazès | 1 460 € | 195 | 8,4 km | |
| Clairvaux-d'Aveyron | 1 731 € | 131 | 8,7 km | |
| Gramond | 1 414 € | 31 | 9,8 km | |
| Sauveterre-de-Rouergue | 2 729 € | ↓ −91,8 % | 108 | 10,5 km |
| Quins | 6 099 € | 73 | 12,9 km | |
| Lanuéjouls | 2 314 € | ↓ −15,2 % | 51 | 15,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Colombiès. Dernière vente connue le 26/12/2025.
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