Prix immobilier à La Salvetat-Peyralès (12)
Toutes les transactions immobilières DVF de La Salvetat-Peyralès, commune du Aveyron (12) en Occitanie. 1 325 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 5 200 €/m² | 50 m² | +102,6 % | |
| T3 | 5 778 €/m² | 45 m² | +375,9 % | |
| Maison | 1 175 €/m² | 86 m² | −16,7 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 325. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | AutreBien (29 biens) | — | 203 000 € | — |
| 19/12/2025 | AutreBien (39 biens) | — | 79 000 € | — |
| 09/12/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 90 000 € | — |
| 13/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (20 biens) | 456 m² | 260 000 € | 570 €/m² |
| 08/11/2025 | AutreBien | — | 1 000 € | — |
| 21/10/2025 | AutreBien | — | 622 € | — |
| 21/10/2025 | AutreBien | — | 1 108 € | — |
| 16/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 90 m² | 140 000 € | 1 556 €/m² |
| 13/10/2025 | AutreBien (21 biens) | — | 130 000 € | — |
| 10/10/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 35 000 € | — |
| 23/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 186 m² | 182 000 € | 978 €/m² |
| 18/09/2025 | AutreBien | — | 1 500 € | — |
| 17/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 2 000 € | — |
| 28/08/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 10 799 € | — |
| 26/08/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 600 € | — |
| 25/08/2025 | MaisonMaison 4 p. | 80 m² | 58 200 € | 728 €/m² |
| 14/08/2025 | MaisonMaison 3 p. | 80 m² | 76 000 € | 950 €/m² |
| 14/08/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 5 000 € | — |
| 14/08/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 5 000 € | — |
| 07/08/2025 | AutreBien | — | 1 200 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 72 | — | — |
| 2025-11 | 20 | 5 778 €/m² | 3 023 €/m² |
| 2025-10 | 34 | — | 1 556 €/m² |
| 2025-09 | 7 | — | 978 €/m² |
| 2025-08 | 19 | — | 950 €/m² |
| 2025-07 | 3 | — | 1 175 €/m² |
| 2025-06 | 39 | 1 214 €/m² | 1 522 €/m² |
| 2025-03 | 31 | 2 567 €/m² | — |
| 2025-02 | 8 | — | — |
| 2024-12 | 19 | — | — |
| 2024-11 | 21 | — | 1 424 €/m² |
| 2024-10 | 75 | — | 2 799 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à La Salvetat-Peyralès ?
Le prix médian d'un appartement à La Salvetat-Peyralès s'établit à 5 200 €/m² sur 12 mois glissants, +207,2 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 396 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à La Salvetat-Peyralès ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à La Salvetat-Peyralès ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à La Salvetat-Peyralès ?
Délai médian estimé : 101 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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