Prix immobilier La Salvetat-Peyralès (12)
Un appartement s'y vend 5 200 €/m² et une maison 1 396 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalageBase 1 325 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 3 à 75 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 348 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 72 | ||
| novembre 2025 | 20 | 5 778 €/m² | 3 023 €/m² |
| octobre 2025 | 34 | 1 556 €/m² | |
| septembre 2025 | 7 | 978 €/m² | |
| août 2025 | 19 | 950 €/m² | |
| juillet 2025 | 3 | 1 175 €/m² | |
| juin 2025 | 39 | 1 214 €/m² | 1 522 €/m² |
| mars 2025 | 31 | 2 567 €/m² | |
| février 2025 | 8 | ||
| décembre 2024 | 19 | ||
| novembre 2024 | 21 | 1 424 €/m² | |
| octobre 2024 | 75 | 2 799 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 683 et 5 778 €/m². La tranche la plus fréquente va de 5 258 à 5 778 €/m², avec 6 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 520 €/m². Dernière vente connue le 19/12/2025. Extrêmes : 1 000 et 5 778 €/m².
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 48 % | 1 175 €/m² | 86 m² | ↓ −3,2 % |
| T3 | 35 % | 5 778 €/m² | 45 m² | ↑ +252,5 % |
| T2 | 17 % | 4 000 €/m² | 50 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 396 €/m² en tête de page, 1 175 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 6 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 13/11/2025 | Maison, 5 pièces (20 biens)13/11/2025 · 456 m² | 456 m² | 260 000 € | 570 € |
| 16/10/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)16/10/2025 · 90 m² | 90 m² | 140 000 € | 1 556 € |
| 23/09/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)23/09/2025 · 186 m² | 186 m² | 182 000 € | 978 € |
| 25/08/2025 | Maison, 4 pièces25/08/2025 · 80 m² | 80 m² | 58 200 € | 728 € |
| 14/08/2025 | Maison, 3 pièces14/08/2025 · 80 m² | 80 m² | 76 000 € | 950 € |
| 07/08/2025 | Maison, 1 pièce (2 biens)07/08/2025 · 60 m² | 60 m² | 160 655 € | 2 678 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. 14 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 233 | 2 567 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 262 | 1 639 €/m² |
| 2023 | 272 | 3 326 €/m² |
| 2022janv. à nov. | 261 | |
| 2021févr. à déc. | 281 | 2 906 €/m² |
Deux comptes de ventes. 348 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 223.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Salvetat-Peyralès ?
En médiane sur 12 mois, 5 200 €/m² pour un appartement et 1 396 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025.
Combien de temps pour vendre à La Salvetat-Peyralès ?
Environ 103 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
La Salvetat-Peyralès, à 5 200 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Sauveterre-de-Rouergue | 2 729 € | ↓ −91,8 % | 108 | 9,8 km |
| Castanet | 1 248 € | 70 | 11,4 km | |
| La Fouillade | 1 673 € | 114 | 11,8 km | |
| Quins | 6 099 € | 73 | 14,1 km | |
| Gramond | 1 414 € | 31 | 14,5 km | |
| Camjac | 45 608 € | 72 | 16,8 km | |
| Colombiès | 5 776 € | 124 | 16,9 km | |
| Najac | 1 562 € | ↓ −30,6 % | 157 | 19,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis La Salvetat-Peyralès. Dernière vente connue le 19/12/2025.
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