Prix immobilier Moyrazès (12)
Un appartement s'y vend 1 460 €/m² et une maison 1 682 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 26/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 26/12/2025, six mois de décalageBase 669 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 675 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 47 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 212 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 47 | 1 675 €/m² | |
| novembre 2025 | 8 | 1 739 €/m² | |
| octobre 2025 | 20 | 972 €/m² | |
| septembre 2025 | 31 | 2 044 €/m² | |
| août 2025 | 11 | 1 556 €/m² | |
| juin 2025 | 2 | ||
| mai 2025 | 7 | ||
| avril 2025 | 6 | 625 €/m² | |
| mars 2025 | 11 | 2 389 €/m² | |
| février 2025 | 26 | 658 €/m² | |
| janvier 2025 | 32 | ||
| décembre 2024 | 11 | 2 242 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 26/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 647 €/m² | 120 m² | ↑ +2,2 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 26/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 7 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | Maison, 4 pièces (35 biens)26/12/2025 · 120 m² | 120 m² | 240 000 € | 2 000 € |
| 15/12/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)15/12/2025 · 200 m² | 200 m² | 270 000 € | 1 350 € |
| 17/11/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)17/11/2025 · 184 m² | 184 m² | 160 000 € | 870 € |
| 30/10/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)30/10/2025 · 164 m² | 164 m² | 159 350 € | 972 € |
| 17/10/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)17/10/2025 · 268 m² | 268 m² | 80 000 € | |
| 08/09/2025 | Maison, 7 pièces (27 biens)08/09/2025 · 688 m² | 688 m² | 560 000 € | 814 € |
| 08/08/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)08/08/2025 · 90 m² | 90 m² | 140 000 € | 1 556 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 26/12/2025. 13 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 201 | |
| 2024 | 155 | |
| 2023janv. à déc. | 76 | |
| 2022janv. à déc. | 139 | |
| 2021janv. à déc. | 98 |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 26/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Moyrazès ?
En médiane sur 12 mois, 1 460 €/m² pour un appartement et 1 682 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 26/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Moyrazès ?
Environ 60 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Moyrazès, à 1 460 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Mayran | 2 782 € | 77 | 8,3 km | |
| Clairvaux-d'Aveyron | 1 731 € | 131 | 8,4 km | |
| Colombiès | 5 776 € | 124 | 8,4 km | |
| Gramond | 1 414 € | 31 | 8,6 km | |
| Quins | 6 099 € | 73 | 11,4 km | |
| Sauveterre-de-Rouergue | 2 729 € | ↓ −91,8 % | 108 | 12,5 km |
| Valady | 2 143 € | 36 | 13,2 km | |
| Comps-la-Grand-Ville | 1 189 € | 118 | 15,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Moyrazès. Dernière vente connue le 26/12/2025.
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