Prix immobilier Rignac (12)
Un appartement s'y vend 1 408 €/m² et une maison 1 576 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalageBase 766 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 868 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 52 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 166 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 9 | 1 868 €/m² | |
| novembre 2025 | 52 | 500 €/m² | |
| octobre 2025 | 1 | ||
| septembre 2025 | 24 | 1 647 €/m² | 1 784 €/m² |
| août 2025 | 5 | 1 803 €/m² | 1 017 €/m² |
| juillet 2025 | 24 | 3 020 €/m² | 2 293 €/m² |
| juin 2025 | 23 | 1 838 €/m² | 2 744 €/m² |
| avril 2025 | 1 | 1 293 €/m² | |
| mars 2025 | 12 | 2 000 €/m² | 1 734 €/m² |
| février 2025 | 6 | 1 159 €/m² | |
| janvier 2025 | 4 | ||
| décembre 2024 | 5 | 1 547 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 725 et 3 020 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 181 à 1 418 €/m², avec 6 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 237 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. Extrêmes : 1 141 et 3 451 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 59 % | 1 759 €/m² | 97 m² | ↓ −0,8 % |
| T2 | 19 % | 3 020 €/m² | 40 m² | |
| T3 | 11 % | 1 838 €/m² | 61 m² | ↑ +37,2 % |
| T4 | 11 % | 1 647 €/m² | 85 m² | ↑ +17,1 % |
Deux médianes pour la maison. 1 576 €/m² en tête de page, 1 759 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 5 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)29/12/2025 · 293 m² | 293 m² | 110 000 € | |
| 08/12/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)08/12/2025 · 402 m² | 402 m² | 375 500 € | 934 € |
| 25/11/2025 | Maison, 5 pièces (35 biens)25/11/2025 · 362 m² | 362 m² | 70 000 € | |
| 26/09/2025 | Appartement, 4 pièces (4 biens)26/09/2025 · 170 m² | 170 m² | 140 000 € | 824 € |
| 05/09/2025 | Maison, 3 pièces (15 biens)05/09/2025 · 95 m² | 95 m² | 169 450 € | 1 784 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. 15 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 161 | 1 838 €/m² |
| 2024 | 120 | 1 378 €/m² |
| 2023 | 133 | 1 391 €/m² |
| 2022 | 101 | 1 474 €/m² |
| 2021 | 215 | 1 204 €/m² |
Deux comptes de ventes. 166 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 141.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Rignac ?
En médiane sur 12 mois, 1 408 €/m² pour un appartement et 1 576 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Rignac ?
Environ 59 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Rignac, à 1 408 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Cransac est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Clairvaux-d'Aveyron | 1 731 € | 131 | 8,6 km | |
| Montbazens | 1 494 € | ↑ +10,1 % | 103 | 10,5 km |
| Saint-Christophe-Vallon | 1 957 € | ↑ +33,0 % | 97 | 11,3 km |
| Rieupeyroux | 1 580 € | ↑ +91,2 % | 157 | 12,2 km |
| Valady | 2 143 € | 36 | 12,5 km | |
| Cransac | 1 351 € | ↑ +29,8 % | 120 | 12,6 km |
| Moyrazès | 1 460 € | 195 | 13,7 km | |
| Marcillac-Vallon | 3 250 € | ↑ +175,8 % | 193 | 15,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Rignac. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Prochaine action
Suivre ce qui se construit à Rignac
Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements.
Commencez gratuitement. Sans carte bancaire.