Prix immobilier Firmi (12)
Un appartement s'y vend 1 377 €/m² et une maison 1 333 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalageBase 1 485 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 1 033 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 44 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 228 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 44 | 1 033 €/m² | |
| novembre 2025 | 15 | 1 112 €/m² | 998 €/m² |
| octobre 2025 | 16 | 1 004 €/m² | |
| septembre 2025 | 1 | 556 €/m² | |
| août 2025 | 26 | 2 098 €/m² | |
| juillet 2025 | 14 | 1 169 €/m² | |
| juin 2025 | 4 | ||
| mai 2025 | 7 | 828 €/m² | |
| avril 2025 | 36 | 1 291 €/m² | |
| mars 2025 | 37 | 1 641 €/m² | |
| février 2025 | 20 | 1 310 €/m² | 1 396 €/m² |
| janvier 2025 | 8 | 683 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 112 et 1 371 €/m². La tranche la plus fréquente va de 958 à 1 323 €/m², avec 6 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 366 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. Extrêmes : 1 112 et 1 552 €/m².
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 88 % | 1 150 €/m² | 89 m² | ↓ −17,8 % |
| T2 | 6 % | 1 552 €/m² | 45 m² | ↑ +133,7 % |
| T34 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 1 112 €/m² | 67 m² | ↓ −50,8 % |
| T42 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 1 310 €/m² | 87 m² | ↑ +104,7 % |
Deux médianes pour la maison. 1 333 €/m² en tête de page, 1 150 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)31/12/2025 · 100 m² | 100 m² | 21 147 € | |
| 19/12/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)19/12/2025 · 83 m² | 83 m² | 76 000 € | 916 € |
| 17/12/2025 | Maison, 5 pièces (7 biens)17/12/2025 · 123 m² | 123 m² | 98 000 € | 797 € |
| 06/12/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)06/12/2025 · 90 m² | 90 m² | 69 000 € | 767 € |
| 24/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)24/11/2025 · 76 m² | 76 m² | 66 000 € | 868 € |
| 20/11/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)20/11/2025 · 172 m² | 172 m² | 97 000 € | 564 € |
| 17/11/2025 | Appartement, 3 pièces (8 biens)17/11/2025 · 182 m² | 182 m² | 74 500 € | |
| 10/11/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)10/11/2025 · 60 m² | 60 m² | 50 000 € | 833 € |
| 27/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)27/10/2025 · 76 m² | 76 m² | 76 300 € | 1 004 € |
| 23/09/2025 | Maison, 5 pièces23/09/2025 · 81 m² | 81 m² | 45 000 € | 556 € |
| 29/08/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)29/08/2025 · 79 m² | 79 m² | 130 300 € | 1 649 € |
| 19/08/2025 | Maison, 5 pièces (11 biens)19/08/2025 · 145 m² | 145 m² | 295 000 € | 2 034 € |
| 08/08/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)08/08/2025 · 98 m² | 98 m² | 120 000 € | 1 224 € |
| 06/08/2025 | Maison, 6 pièces (6 biens)06/08/2025 · 248 m² | 248 m² | 260 100 € | 1 049 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 228 | 1 211 €/m² |
| 2024 | 381 | 1 440 €/m² |
| 2023 | 277 | 1 124 €/m² |
| 2022 | 311 | 1 287 €/m² |
| 2021 | 266 | 1 064 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Firmi ?
En médiane sur 12 mois, 1 377 €/m² pour un appartement et 1 333 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Firmi ?
Environ 59 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Firmi, à 1 377 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Cransac est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Cransac | 1 351 € | ↑ +29,8 % | 120 | 4,2 km |
| Aubin | 1 556 € | ↓ −11,8 % | 284 | 6,1 km |
| Conques-en-Rouergue | 5 697 € | 292 | 6,4 km | |
| Viviez | 3 598 € | ↓ −81,1 % | 165 | 8,5 km |
| Saint-Christophe-Vallon | 1 957 € | ↑ +33,0 % | 97 | 9,1 km |
| Montbazens | 1 494 € | ↑ +10,1 % | 103 | 11,5 km |
| Marcillac-Vallon | 3 250 € | ↑ +175,8 % | 193 | 13,0 km |
| Valady | 2 143 € | 36 | 14,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Firmi. Dernière vente connue le 31/12/2025.
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