Prix immobilier à Firmi (12)
Toutes les transactions immobilières DVF de Firmi, commune du Aveyron (12) en Occitanie. 1 485 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 1 552 €/m² | 48 m² | +138,0 % | |
| T3 | 1 112 €/m² | 67 m² | −20,0 % | |
| Maison | 1 139 €/m² | 83 m² | −11,8 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 485. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 100 m² | 21 147 € | — |
| 31/12/2025 | AutreBien (22 biens) | — | 10 031 € | — |
| 23/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 167 € | — |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 83 m² | 76 000 € | 916 €/m² |
| 18/12/2025 | AutreBien | — | 1 410 € | — |
| 17/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (7 biens) | 123 m² | 98 000 € | 797 €/m² |
| 12/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 2 406 € | — |
| 06/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 90 m² | 69 000 € | 767 €/m² |
| 24/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 76 m² | 66 000 € | 868 €/m² |
| 20/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 172 m² | 97 000 € | 564 €/m² |
| 17/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. (8 biens) | 182 m² | 74 500 € | — |
| 10/11/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 60 m² | 50 000 € | 833 €/m² |
| 27/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 76 m² | 76 300 € | 1 004 €/m² |
| 17/10/2025 | AutreBien (12 biens) | — | 28 000 € | — |
| 10/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 17 000 € | — |
| 23/09/2025 | MaisonMaison 5 p. | 81 m² | 45 000 € | 556 €/m² |
| 29/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 79 m² | 130 300 € | 1 649 €/m² |
| 19/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (11 biens) | 145 m² | 295 000 € | 2 034 €/m² |
| 08/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 98 m² | 120 000 € | 1 224 €/m² |
| 06/08/2025 | MaisonMaison 6 p. (6 biens) | 248 m² | 260 100 € | 1 049 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 44 | — | 1 033 €/m² |
| 2025-11 | 15 | 1 112 €/m² | 998 €/m² |
| 2025-10 | 16 | — | 1 004 €/m² |
| 2025-09 | 1 | — | 556 €/m² |
| 2025-08 | 26 | — | 2 098 €/m² |
| 2025-07 | 14 | — | 1 169 €/m² |
| 2025-06 | 4 | — | — |
| 2025-05 | 7 | — | 828 €/m² |
| 2025-04 | 36 | — | 1 291 €/m² |
| 2025-03 | 37 | — | 1 641 €/m² |
| 2025-02 | 20 | 1 310 €/m² | 1 396 €/m² |
| 2025-01 | 8 | — | 683 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Firmi ?
Le prix médian d'un appartement à Firmi s'établit à 1 377 €/m² sur 12 mois glissants, +67,5 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 333 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Firmi ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Firmi ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Firmi ?
Délai médian estimé : 58 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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