Prix immobilier Aubin (12)
Un appartement s'y vend 1 556 €/m² et une maison 1 151 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalageBase 2 002 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 781 €/m². Chaque mois ne compte que 3 à 58 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 296 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 20 | 781 €/m² | |
| novembre 2025 | 3 | 1 499 €/m² | |
| octobre 2025 | 24 | 1 474 €/m² | |
| septembre 2025 | 25 | 1 010 €/m² | |
| août 2025 | 47 | 1 625 €/m² | 1 026 €/m² |
| juillet 2025 | 58 | 1 184 €/m² | |
| juin 2025 | 29 | 1 696 €/m² | |
| mai 2025 | 23 | 527 €/m² | |
| avril 2025 | 25 | 1 067 €/m² | |
| mars 2025 | 16 | 1 300 €/m² | |
| février 2025 | 12 | 2 159 €/m² | |
| janvier 2025 | 14 | 1 586 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 557 et 1 812 €/m². La tranche la plus fréquente va de 514 à 985 €/m², avec 9 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 471 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. Extrêmes : 514 et 2 909 €/m².
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 82 % | 1 109 €/m² | 88 m² | ↑ +4,7 % |
| Studio, T1 | 6 % | 573 €/m² | 34 m² | ↓ −83,8 % |
| T24 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 2 080 €/m² | 48 m² | ↑ +149,7 % |
| T33 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 1 000 €/m² | 64 m² | ↓ −6,2 % |
| T4 | 3 % | 84 m² | ||
| T5+3 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 1 024 €/m² | 106 m² | ↓ −16,7 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)31/12/2025 · 105 m² | 105 m² | 55 000 € | 524 € |
| 18/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)18/12/2025 · 128 m² | 128 m² | 50 000 € | |
| 09/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)09/12/2025 · 51 m² | 51 m² | 800 € | |
| 08/12/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)08/12/2025 · 129 m² | 129 m² | 116 850 € | 906 € |
| 06/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)06/11/2025 · 60 m² | 60 m² | 11 000 € | |
| 03/11/2025 | Maison, 4 pièces03/11/2025 · 80 m² | 80 m² | 119 900 € | 1 499 € |
| 28/10/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)28/10/2025 · 88 m² | 88 m² | 125 000 € | 1 420 € |
| 27/10/2025 | Maison, 5 pièces (8 biens)27/10/2025 · 124 m² | 124 m² | 142 950 € | 1 153 € |
| 22/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)22/10/2025 · 140 m² | 140 m² | 213 800 € | 1 527 € |
| 16/10/2025 | Maison, 3 pièces16/10/2025 · 80 m² | 80 m² | 11 000 € | |
| 16/10/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)16/10/2025 · 100 m² | 100 m² | 154 900 € | 1 549 € |
| 19/09/2025 | Maison, 3 pièces (5 biens)19/09/2025 · 54 m² | 54 m² | 35 500 € | 657 € |
| 17/09/2025 | Maison, 3 pièces17/09/2025 · 98 m² | 98 m² | 150 000 € | 1 531 € |
| 17/09/2025 | Maison, 4 pièces (9 biens)17/09/2025 · 95 m² | 95 m² | 95 950 € | 1 010 € |
| 12/09/2025 | Maison, 7 pièces (5 biens)12/09/2025 · 141 m² | 141 m² | 59 633 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 296 | 1 076 €/m² |
| 2024 | 270 | 1 066 €/m² |
| 2023 | 349 | 1 667 €/m² |
| 2022 | 560 | 941 €/m² |
| 2021 | 430 | 1 296 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Aubin ?
En médiane sur 12 mois, 1 556 €/m² pour un appartement et 1 151 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Aubin ?
Environ 61 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Aubin, à 1 556 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Decazeville | 1 476 € | ↑ +35,1 % | 420 | 4,2 km |
| Firmi | 1 377 € | ↓ −12,9 % | 211 | 6,1 km |
| Rignac | 1 408 € | ↑ +42,5 % | 141 | 14,4 km |
| Capdenac-Gare | 2 417 € | ↑ +72,0 % | 272 | 15,2 km |
| Villeneuve | 4 471 € | 175 | 20,2 km | |
| Salles-la-Source | 5 405 € | 94 | 23,8 km | |
| Druelle Balsac | 2 626 € | 128 | 24,3 km | |
| Rieupeyroux | 1 580 € | ↑ +91,2 % | 157 | 25,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Aubin. Dernière vente connue le 31/12/2025.
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