Prix immobilier à Aubin (12)
Toutes les transactions immobilières DVF de Aubin, commune du Aveyron (12) en Occitanie. 2 002 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 153 €/m² | 92 m² | +8,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 2 002. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 105 m² | 55 000 € | 524 €/m² |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 128 m² | 50 000 € | — |
| 16/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 € | — |
| 15/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (5 biens) | — | 22 000 € | — |
| 09/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 51 m² | 800 € | — |
| 08/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 129 m² | 116 850 € | 906 €/m² |
| 06/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 60 m² | 11 000 € | — |
| 03/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 80 m² | 119 900 € | 1 499 €/m² |
| 28/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 88 m² | 125 000 € | 1 420 €/m² |
| 27/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (8 biens) | 124 m² | 142 950 € | 1 153 €/m² |
| 22/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 140 m² | 213 800 € | 1 527 €/m² |
| 16/10/2025 | MaisonMaison 3 p. | 80 m² | 11 000 € | — |
| 16/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 100 m² | 154 900 € | 1 549 €/m² |
| 19/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 54 m² | 35 500 € | 657 €/m² |
| 17/09/2025 | MaisonMaison 3 p. | 98 m² | 150 000 € | 1 531 €/m² |
| 17/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (9 biens) | 95 m² | 95 950 € | 1 010 €/m² |
| 16/09/2025 | AutreBien | — | 2 980 € | — |
| 16/09/2025 | AutreBien | — | 2 000 € | — |
| 15/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 8 186 € | — |
| 12/09/2025 | MaisonMaison 7 p. (5 biens) | 141 m² | 59 633 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 20 | — | 781 €/m² |
| 2025-11 | 3 | — | 1 499 €/m² |
| 2025-10 | 24 | — | 1 474 €/m² |
| 2025-09 | 25 | — | 1 010 €/m² |
| 2025-08 | 47 | 1 625 €/m² | 1 026 €/m² |
| 2025-07 | 58 | — | 1 184 €/m² |
| 2025-06 | 29 | — | 1 696 €/m² |
| 2025-05 | 23 | 527 €/m² | — |
| 2025-04 | 25 | — | 1 067 €/m² |
| 2025-03 | 16 | — | 1 300 €/m² |
| 2025-02 | 12 | — | 2 159 €/m² |
| 2025-01 | 14 | — | 1 586 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Aubin ?
Le prix médian d'un appartement à Aubin s'établit à 1 556 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 151 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Aubin ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Aubin ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Aubin ?
Délai médian estimé : 61 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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