Prix immobilier à Villeneuve (12)
Toutes les transactions immobilières DVF de Villeneuve, commune du Aveyron (12) en Occitanie. 1 043 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 601 €/m² | 132 m² | −10,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 043. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 53 m² | 31 680 € | 598 €/m² |
| 11/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (7 biens) | 160 m² | 380 000 € | 2 375 €/m² |
| 27/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 174 m² | 35 000 € | — |
| 26/11/2025 | AutreBien | — | 2 000 € | — |
| 26/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 10 500 € | — |
| 26/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 3 000 € | — |
| 25/11/2025 | AutreBien (39 biens) | — | 85 000 € | — |
| 18/11/2025 | AutreBien | — | 300 € | — |
| 14/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (7 biens) | 174 m² | 40 000 € | — |
| 31/10/2025 | AutreBien | — | 600 € | — |
| 25/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 16 000 € | — |
| 15/10/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 900 € | — |
| 15/10/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 2 220 € | — |
| 09/10/2025 | AutreBien | — | 2 000 € | — |
| 07/10/2025 | AutreBien | — | 33 300 € | — |
| 02/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 52 400 € | — |
| 01/10/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 1 500 € | — |
| 24/09/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 953 € | — |
| 19/09/2025 | AutreBien | — | 30 000 € | — |
| 01/09/2025 | AutreBien | — | 28 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 10 | — | 1 486 €/m² |
| 2025-11 | 18 | — | — |
| 2025-10 | 19 | — | — |
| 2025-09 | 5 | — | — |
| 2025-08 | 7 | — | 2 060 €/m² |
| 2025-07 | 8 | — | 1 814 €/m² |
| 2025-06 | 33 | 7 167 €/m² | 1 905 €/m² |
| 2025-05 | 20 | — | 1 169 €/m² |
| 2025-04 | 21 | 4 471 €/m² | 1 853 €/m² |
| 2025-03 | 32 | — | 1 888 €/m² |
| 2025-02 | 8 | — | — |
| 2025-01 | 14 | — | 1 869 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Villeneuve ?
Le prix médian d'un appartement à Villeneuve s'établit à 4 471 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 752 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Villeneuve ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Villeneuve ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Villeneuve ?
Délai médian estimé : 93 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Aveyron (12), à partir des données officielles SIRENE.