Prix immobilier Villeneuve (12)
Un appartement s'y vend 4 471 €/m² et une maison 1 752 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 16/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 16/12/2025, six mois de décalageBase 1 043 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 1 486 €/m². Chaque mois ne compte que 5 à 33 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 195 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 10 | 1 486 €/m² | |
| novembre 2025 | 18 | ||
| octobre 2025 | 19 | ||
| septembre 2025 | 5 | ||
| août 2025 | 7 | 2 060 €/m² | |
| juillet 2025 | 8 | 1 814 €/m² | |
| juin 2025 | 33 | 7 167 €/m² | 1 905 €/m² |
| mai 2025 | 20 | 1 169 €/m² | |
| avril 2025 | 21 | 4 471 €/m² | 1 853 €/m² |
| mars 2025 | 32 | 1 888 €/m² | |
| février 2025 | 8 | ||
| janvier 2025 | 14 | 1 869 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 16/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 4 471 et 7 483 €/m². La tranche la plus fréquente va de 4 471 à 5 132 €/m², avec 4 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 661 €/m². Dernière vente connue le 16/12/2025. Extrêmes : 4 471 et 10 750 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 73 % | 1 853 €/m² | 108 m² | ↑ +7,5 % |
| T2 | 13 % | 7 799 €/m² | 56 m² | |
| Studio, T1 | 10 % | 4 471 €/m² | 51 m² | |
| T4 | 3 % | 4 943 €/m² | 87 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 752 €/m² en tête de page, 1 853 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 16/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 4 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)16/12/2025 · 53 m² | 53 m² | 31 680 € | 598 € |
| 11/12/2025 | Maison, 4 pièces (7 biens)11/12/2025 · 160 m² | 160 m² | 380 000 € | 2 375 € |
| 27/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)27/11/2025 · 174 m² | 174 m² | 35 000 € | |
| 14/11/2025 | Maison, 4 pièces (7 biens)14/11/2025 · 174 m² | 174 m² | 40 000 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 16/12/2025. 16 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 195 | 5 819 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 220 | |
| 2023 | 243 | 3 370 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 226 | 1 852 €/m² |
| 2021 | 117 | 3 392 €/m² |
Deux comptes de ventes. 195 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 175.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 16/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Villeneuve ?
En médiane sur 12 mois, 4 471 €/m² pour un appartement et 1 752 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 16/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Villeneuve ?
Environ 95 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Villeneuve, à 4 471 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Montbazens | 1 494 € | ↑ +10,1 % | 103 | 15,2 km |
| Le Bas Ségala | 1 462 € | 140 | 17,8 km | |
| Viviez | 3 598 € | ↓ −81,1 % | 165 | 19,4 km |
| Rignac | 1 408 € | ↑ +42,5 % | 141 | 21,6 km |
| Cransac | 1 351 € | ↑ +29,8 % | 120 | 22,2 km |
| Livinhac-le-Haut | 1 875 € | 175 | 22,4 km | |
| Rieupeyroux | 1 580 € | ↑ +91,2 % | 157 | 22,7 km |
| La Fouillade | 1 673 € | 114 | 23,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Villeneuve. Dernière vente connue le 16/12/2025.
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