Prix immobilier Druelle Balsac (12)
Un appartement s'y vend 2 626 €/m² et une maison 2 168 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 777 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 4 215 €/m². Chaque mois ne compte que 4 à 38 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 144 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 38 | 4 215 €/m² | |
| novembre 2025 | 8 | 1 318 €/m² | |
| octobre 2025 | 8 | 2 400 €/m² | |
| septembre 2025 | 8 | 2 559 €/m² | |
| août 2025 | 4 | 2 041 €/m² | |
| juillet 2025 | 6 | 2 253 €/m² | |
| juin 2025 | 9 | 2 693 €/m² | |
| mai 2025 | 8 | 2 333 €/m² | |
| avril 2025 | 9 | 2 556 €/m² | |
| mars 2025 | 9 | 2 530 €/m² | |
| février 2025 | 31 | 1 633 €/m² | |
| janvier 2025 | 6 |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 333 €/m² | 100 m² | ↑ +13,1 % |
Deux médianes pour la maison. 2 168 €/m² en tête de page, 2 333 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 5 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | Maison, 1 pièce (6 biens)11/12/2025 · 60 m² | 60 m² | 120 000 € | 2 000 € |
| 03/12/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)03/12/2025 · 238 m² | 238 m² | 238 200 € | 1 001 € |
| 02/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)02/12/2025 · 84 m² | 84 m² | 157 750 € | 1 878 € |
| 25/11/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)25/11/2025 · 129 m² | 129 m² | 170 000 € | 1 318 € |
| 15/10/2025 | Maison, 6 pièces15/10/2025 · 108 m² | 108 m² | 259 200 € | 2 400 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. 15 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 144 | |
| 2024 | 173 | |
| 2023 | 131 | 4 577 €/m² |
| 2022 | 170 | 2 170 €/m² |
| 2021 | 146 | 4 035 €/m² |
Deux comptes de ventes. 144 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 128.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Druelle Balsac ?
En médiane sur 12 mois, 2 626 €/m² pour un appartement et 2 168 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Druelle Balsac ?
Environ 73 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Druelle Balsac, à 2 626 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Olemps | 2 492 € | ↓ −8,0 % | 209 | 7,6 km |
| Valady | 2 143 € | 36 | 7,9 km | |
| Salles-la-Source | 5 405 € | 94 | 8,9 km | |
| Le Monastère | 2 076 € | ↓ −7,6 % | 72 | 10,7 km |
| Baraqueville | 2 000 € | ↑ +2,2 % | 234 | 10,8 km |
| Marcillac-Vallon | 3 250 € | ↑ +175,8 % | 193 | 11,1 km |
| Sébazac-Concourès | 2 457 € | ↓ −48,7 % | 135 | 12,5 km |
| Calmont | 2 667 € | 128 | 13,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Druelle Balsac. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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