Prix immobilier Flavin (12)
Un appartement s'y vend 1 945 €/m² et une maison 1 903 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalageBase 785 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 2 333 €/m². Chaque mois ne compte que 6 à 31 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 150 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 17 | 2 333 €/m² | |
| novembre 2025 | 10 | 1 857 €/m² | |
| octobre 2025 | 6 | 2 109 €/m² | 1 366 €/m² |
| septembre 2025 | 11 | ||
| août 2025 | 9 | 1 489 €/m² | |
| juillet 2025 | 14 | 2 181 €/m² | |
| juin 2025 | 9 | 1 016 €/m² | |
| mai 2025 | 8 | ||
| avril 2025 | 31 | 1 185 €/m² | |
| mars 2025 | 17 | 2 651 €/m² | |
| février 2025 | 9 | 1 408 €/m² | |
| janvier 2025 | 9 | 2 685 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 1 384 à 1 462 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 78 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 97 % | 1 857 €/m² | 99 m² | ↓ −11,9 % |
| T23 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 2 109 €/m² | 46 m² | ↑ +54,1 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)31/12/2025 · 123 m² | 123 m² | 210 000 € | 1 707 € |
| 29/12/2025 | Maison, 7 pièces (6 biens)29/12/2025 · 200 m² | 200 m² | 237 000 € | 1 185 € |
| 26/12/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)26/12/2025 · 71 m² | 71 m² | 165 000 € | 2 324 € |
| 19/12/2025 | Maison, 1 pièce19/12/2025 · 60 m² | 60 m² | 140 000 € | 2 333 € |
| 08/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)08/12/2025 · 134 m² | 134 m² | 170 417 € | 1 272 € |
| 25/11/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)25/11/2025 · 280 m² | 280 m² | 260 000 € | 929 € |
| 24/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)24/11/2025 · 115 m² | 115 m² | 223 110 € | 1 940 € |
| 20/11/2025 | Maison, 4 pièces20/11/2025 · 89 m² | 89 m² | 233 000 € | 2 618 € |
| 17/11/2025 | Maison, 4 pièces17/11/2025 · 91 m² | 91 m² | 161 000 € | 1 769 € |
| 31/10/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)31/10/2025 · 46 m² | 46 m² | 97 000 € | 2 109 € |
| 30/10/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)30/10/2025 · 344 m² | 344 m² | 235 000 € | 683 € |
| 07/10/2025 | Maison, 5 pièces07/10/2025 · 133 m² | 133 m² | 240 000 € | 1 805 € |
| 25/08/2025 | Maison, 1 pièce25/08/2025 · 63 m² | 63 m² | 79 000 € | 1 254 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 150 | 2 109 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 68 | 1 369 €/m² |
| 2023 | 201 | 1 811 €/m² |
| 2022 | 150 | |
| 2021 | 167 | 1 739 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Flavin ?
En médiane sur 12 mois, 1 945 €/m² pour un appartement et 1 903 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Flavin ?
Environ 66 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Flavin, à 1 945 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Sainte-Radegonde | 4 034 € | 180 | 4,7 km | |
| Le Monastère | 2 076 € | ↓ −7,6 % | 72 | 5,9 km |
| Pont-de-Salars | 2 905 € | ↓ −23,5 % | 84 | 6,9 km |
| Olemps | 2 492 € | ↓ −8,0 % | 209 | 8,6 km |
| Calmont | 2 667 € | 128 | 8,8 km | |
| La Loubière | 2 026 € | 57 | 11,5 km | |
| Montrozier | 2 535 € | 50 | 12,6 km | |
| Baraqueville | 2 000 € | ↑ +2,2 % | 234 | 14,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Flavin. Dernière vente connue le 31/12/2025.
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