Prix immobilier à Laissac-Sévérac l'Église (12)
Toutes les transactions immobilières DVF de Laissac-Sévérac l'Église, commune du Aveyron (12) en Occitanie. 638 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 9 167 €/m² | 24 m² | +24,0 % | |
| T3 | 2 011 €/m² | 57 m² | −37,4 % | |
| T4 | 1 796 €/m² | 70 m² | +74,5 % | |
| Maison | 1 514 €/m² | 72 m² | +2,3 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 638. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | MaisonMaison 2 p. (5 biens) | 43 m² | 35 000 € | 814 €/m² |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 110 m² | 188 254 € | 1 711 €/m² |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 64 m² | 161 676 € | 2 526 €/m² |
| 04/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 65 m² | 120 000 € | 1 846 €/m² |
| 28/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 4 p. (4 biens) | 397 m² | 185 000 € | — |
| 26/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 993 m² | 510 000 € | 514 €/m² |
| 24/11/2025 | AppartementAppartement 4 p. (3 biens) | 70 m² | 66 320 € | 947 €/m² |
| 20/11/2025 | MaisonMaison 3 p. | 63 m² | 131 500 € | 2 087 €/m² |
| 18/11/2025 | MaisonMaison 3 p. | 67 m² | 37 300 € | 557 €/m² |
| 18/11/2025 | AutreBien | — | 25 392 € | — |
| 12/11/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 100 m² | 151 370 € | 1 514 €/m² |
| 07/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (101 biens) | 14 100 m² | 0 € | — |
| 06/11/2025 | AutreBien | — | 675 € | — |
| 27/10/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 110 m² | 170 000 € | 1 545 €/m² |
| 16/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 85 m² | 107 230 € | 1 262 €/m² |
| 10/10/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 4 p. (4 biens) | 42 666 m² | 1 150 000 € | — |
| 01/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 30 000 € | — |
| 25/09/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 351 500 € | — |
| 25/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 9 676 € | — |
| 17/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 113 m² | 83 000 € | 735 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 12 | — | 1 779 €/m² |
| 2025-11 | 117 | 1 796 €/m² | 1 514 €/m² |
| 2025-10 | 9 | — | 6 620 €/m² |
| 2025-09 | 12 | — | 1 176 €/m² |
| 2025-08 | 13 | 4 000 €/m² | — |
| 2025-07 | 21 | 3 000 €/m² | 1 877 €/m² |
| 2025-06 | 27 | 9 738 €/m² | 1 986 €/m² |
| 2025-05 | 9 | — | 1 448 €/m² |
| 2025-04 | 6 | — | 1 480 €/m² |
| 2025-03 | 4 | — | 2 065 €/m² |
| 2025-02 | 5 | 1 029 €/m² | 1 111 €/m² |
| 2025-01 | 2 | — | 2 468 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Laissac-Sévérac l'Église.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Laissac-Sévérac l'Église ?
Le prix médian d'un appartement à Laissac-Sévérac l'Église s'établit à 2 002 €/m² sur 12 mois glissants, +14,3 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 669 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Laissac-Sévérac l'Église ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Laissac-Sévérac l'Église ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Laissac-Sévérac l'Église ?
Délai médian estimé : 65 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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