Prix immobilier Laissac-Sévérac l'Église (12)
Un appartement s'y vend 2 002 €/m² et une maison 1 669 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 26/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 26/12/2025, six mois de décalageBase 638 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 1 779 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 117 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 237 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 12 | 1 779 €/m² | |
| novembre 2025 | 117 | 1 796 €/m² | 1 514 €/m² |
| octobre 2025 | 9 | 6 620 €/m² | |
| septembre 2025 | 12 | 1 176 €/m² | |
| août 2025 | 13 | 4 000 €/m² | |
| juillet 2025 | 21 | 3 000 €/m² | 1 877 €/m² |
| juin 2025 | 27 | 9 738 €/m² | 1 986 €/m² |
| mai 2025 | 9 | 1 448 €/m² | |
| avril 2025 | 6 | 1 480 €/m² | |
| mars 2025 | 4 | 2 065 €/m² | |
| février 2025 | 5 | 1 029 €/m² | 1 111 €/m² |
| janvier 2025 | 2 | 2 468 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 26/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 000 et 9 167 €/m². La tranche la plus fréquente va de 990 à 2 179 €/m², avec 12 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 189 €/m². Dernière vente connue le 26/12/2025. Extrêmes : 947 et 12 245 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 65 % | 1 514 €/m² | 84 m² | ↑ +0,2 % |
| T3 | 12 % | 3 000 €/m² | 70 m² | ↑ +57,9 % |
| T4 | 9 % | 1 412 €/m² | 70 m² | |
| Studio, T1 | 7 % | 9 167 €/m² | 24 m² | ↑ +260,9 % |
| T2 | 5 % | 5 648 €/m² | 50 m² | ↑ +185,7 % |
| T5+ | 2 % | 1 513 €/m² | 170 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 669 €/m² en tête de page, 1 514 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 26/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | Maison, 2 pièces (5 biens)26/12/2025 · 43 m² | 43 m² | 35 000 € | 814 € |
| 23/12/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)23/12/2025 · 110 m² | 110 m² | 188 254 € | 1 711 € |
| 12/12/2025 | Maison, 3 pièces12/12/2025 · 64 m² | 64 m² | 161 676 € | 2 526 € |
| 04/12/2025 | Maison, 3 pièces04/12/2025 · 65 m² | 65 m² | 120 000 € | 1 846 € |
| 28/11/2025 | Local industriel ou commercial (4 biens)28/11/2025 · 397 m² | 397 m² | 185 000 € | |
| 26/11/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)26/11/2025 · 993 m² | 993 m² | 510 000 € | 514 € |
| 24/11/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)24/11/2025 · 70 m² | 70 m² | 66 320 € | 947 € |
| 20/11/2025 | Maison, 3 pièces20/11/2025 · 63 m² | 63 m² | 131 500 € | 2 087 € |
| 18/11/2025 | Maison, 3 pièces18/11/2025 · 67 m² | 67 m² | 37 300 € | 557 € |
| 12/11/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)12/11/2025 · 100 m² | 100 m² | 151 370 € | 1 514 € |
| 27/10/2025 | Local industriel ou commercial27/10/2025 · 110 m² | 110 m² | 170 000 € | 1 545 € |
| 16/10/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)16/10/2025 · 85 m² | 85 m² | 107 230 € | 1 262 € |
| 10/10/2025 | Local industriel ou commercial (4 biens)10/10/2025 · 42 666 m² | 42 666 m² | 1 150 000 € | |
| 17/09/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)17/09/2025 · 113 m² | 113 m² | 83 000 € | 735 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 26/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 237 | 3 000 €/m² |
| 2024 | 80 | 1 977 €/m² |
| 2023 | 134 | 1 639 €/m² |
| 2022 | 83 | 1 605 €/m² |
| 2021 | 118 | 2 347 €/m² |
Deux comptes de ventes. 237 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 134.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 26/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Laissac-Sévérac l'Église ?
En médiane sur 12 mois, 2 002 €/m² pour un appartement et 1 669 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 26/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Laissac-Sévérac l'Église ?
Environ 66 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Laissac-Sévérac l'Église, à 2 002 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Montrozier | 2 535 € | 50 | 10,2 km | |
| Agen-d'Aveyron | 3 181 € | 45 | 11,6 km | |
| Pont-de-Salars | 2 905 € | ↓ −23,5 % | 84 | 13,9 km |
| La Loubière | 2 026 € | 57 | 14,2 km | |
| Bozouls | 1 966 € | ↑ +63,7 % | 207 | 15,0 km |
| Sainte-Radegonde | 4 034 € | 180 | 16,6 km | |
| Saint-Côme-d'Olt | 2 255 € | ↓ −69,5 % | 102 | 18,2 km |
| Flavin | 1 945 € | ↑ +54,1 % | 146 | 18,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Laissac-Sévérac l'Église. Dernière vente connue le 26/12/2025.
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