Prix immobilier La Loubière (12)
Un appartement s'y vend 2 026 €/m² et une maison 2 151 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 26/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 26/12/2025, six mois de décalageBase 406 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 1 812 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 10 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 69 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 5 | 1 812 €/m² | |
| novembre 2025 | 7 | 3 827 €/m² | |
| octobre 2025 | 8 | 2 308 €/m² | |
| août 2025 | 7 | 2 895 €/m² | |
| juin 2025 | 2 | 2 151 €/m² | |
| mai 2025 | 8 | 1 490 €/m² | |
| avril 2025 | 2 | ||
| mars 2025 | 2 | 2 406 €/m² | |
| février 2025 | 9 | 779 €/m² | |
| janvier 2025 | 7 | 2 993 €/m² | |
| décembre 2024 | 10 | 3 869 €/m² | |
| novembre 2024 | 2 | 1 944 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 26/12/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 % | 2 642 €/m² | 130 m² | ↑ +16,2 % |
| T4 | 5 % | 1 812 €/m² | 120 m² |
Deux médianes pour la maison. 2 151 €/m² en tête de page, 2 642 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 26/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | Local industriel ou commercial26/12/2025 · 763 m² | 763 m² | 775 000 € | 1 016 € |
| 02/12/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)02/12/2025 · 120 m² | 120 m² | 217 500 € | 1 813 € |
| 24/11/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)24/11/2025 · 158 m² | 158 m² | 316 300 € | 2 002 € |
| 03/11/2025 | Maison, 4 pièces03/11/2025 · 93 m² | 93 m² | 59 000 € | 634 € |
| 03/11/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)03/11/2025 · 180 m² | 180 m² | 344 400 € | 1 913 € |
| 23/10/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)23/10/2025 · 260 m² | 260 m² | 300 000 € | 1 154 € |
| 26/08/2025 | Maison, 5 pièces26/08/2025 · 135 m² | 135 m² | 317 710 € | 2 353 € |
| 20/08/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)20/08/2025 · 306 m² | 306 m² | 443 000 € | 1 448 € |
| 20/06/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)20/06/2025 · 93 m² | 93 m² | 200 000 € | 2 151 € |
| 12/05/2025 | Maison, 8 pièces (8 biens)12/05/2025 · 322 m² | 322 m² | 239 900 € | 745 € |
| 17/03/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)17/03/2025 · 133 m² | 133 m² | 320 000 € | 2 406 € |
| 18/02/2025 | Maison, 3 pièces (5 biens)18/02/2025 · 154 m² | 154 m² | 120 000 € | 779 € |
| 17/02/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)17/02/2025 · 204 m² | 204 m² | 72 500 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 26/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 57 | 1 812 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 64 | |
| 2023 | 64 | 2 276 €/m² |
| 2022 | 104 | |
| 2021 | 71 | 1 825 €/m² |
Deux comptes de ventes. 69 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 57.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 26/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Loubière ?
En médiane sur 12 mois, 2 026 €/m² pour un appartement et 2 151 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 26/12/2025.
Combien de temps pour vendre à La Loubière ?
Environ 66 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
La Loubière, à 2 026 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Bertholène est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Montrozier | 2 535 € | 50 | 4,0 km | |
| Agen-d'Aveyron | 3 181 € | 45 | 5,0 km | |
| Sainte-Radegonde | 4 034 € | 180 | 6,9 km | |
| Le Monastère | 2 076 € | ↓ −7,6 % | 72 | 8,4 km |
| Rodelle | 3 531 € | 97 | 10,4 km | |
| Bertholène | 1 029 € | 71 | 10,6 km | |
| Salles-la-Source | 5 405 € | 94 | 12,2 km | |
| Pont-de-Salars | 2 905 € | ↓ −23,5 % | 84 | 13,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis La Loubière. Dernière vente connue le 26/12/2025.
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