Prix immobilier Montrozier (12)
Un appartement s'y vend 2 535 €/m² et une maison 1 737 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalageBase 451 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 643 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 80 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 138 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 6 | 1 643 €/m² | |
| novembre 2025 | 19 | ||
| octobre 2025 | 1 | 2 572 €/m² | |
| septembre 2025 | 80 | ||
| août 2025 | 4 | 2 352 €/m² | |
| juillet 2025 | 3 | 2 682 €/m² | |
| juin 2025 | 1 | ||
| mai 2025 | 1 | ||
| avril 2025 | 4 | 1 915 €/m² | |
| mars 2025 | 6 | ||
| janvier 2025 | 6 | 1 525 €/m² | |
| décembre 2024 | 7 | 1 500 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 1 229 à 1 319 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 90 €/m². Dernière vente connue le 22/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 726 €/m² | 90 m² | ↓ −5,4 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)22/12/2025 · 163 m² | 163 m² | 281 299 € | 1 726 € |
| 19/12/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)19/12/2025 · 55 m² | 55 m² | 56 320 € | 1 024 € |
| 12/12/2025 | Maison, 3 pièces12/12/2025 · 70 m² | 70 m² | 115 000 € | 1 643 € |
| 15/10/2025 | Maison, 5 pièces15/10/2025 · 138 m² | 138 m² | 355 000 € | 2 572 € |
| 26/08/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)26/08/2025 · 132 m² | 132 m² | 310 500 € | 2 352 € |
| 24/07/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)24/07/2025 · 110 m² | 110 m² | 295 000 € | 2 682 € |
| 17/04/2025 | Maison, 2 pièces17/04/2025 · 83 m² | 83 m² | 95 000 € | 1 145 € |
| 15/04/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)15/04/2025 · 180 m² | 180 m² | 172 330 € | 957 € |
| 06/03/2025 | Maison, 1 pièce (6 biens)06/03/2025 · 54 m² | 54 m² | 10 000 € | |
| 30/01/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)30/01/2025 · 250 m² | 250 m² | 190 600 € | 762 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 131 | |
| 2024janv. à déc. | 65 | 1 636 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 98 | 4 223 €/m² |
| 2022 | 124 | 1 391 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 92 | 3 351 €/m² |
Deux comptes de ventes. 138 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 50.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montrozier ?
En médiane sur 12 mois, 2 535 €/m² pour un appartement et 1 737 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Montrozier ?
Environ 72 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Montrozier, à 2 535 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| La Loubière | 2 026 € | 57 | 4,0 km | |
| Agen-d'Aveyron | 3 181 € | 45 | 4,1 km | |
| Bertholène | 1 029 € | 71 | 6,7 km | |
| Sainte-Radegonde | 4 034 € | 180 | 8,7 km | |
| Laissac-Sévérac l'Église | 2 002 € | ↑ +73,4 % | 134 | 10,2 km |
| Le Monastère | 2 076 € | ↓ −7,6 % | 72 | 11,2 km |
| Pont-de-Salars | 2 905 € | ↓ −23,5 % | 84 | 12,1 km |
| Rodelle | 3 531 € | 97 | 12,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Montrozier. Dernière vente connue le 22/12/2025.
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