Prix immobilier Saint-Côme-d'Olt (12)
Un appartement s'y vend 2 255 €/m² et une maison 1 635 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 18/12/2025, six mois de décalageBase 508 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 2 303 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 26 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 106 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 13 | 2 303 €/m² | |
| novembre 2025 | 7 | 2 143 €/m² | |
| octobre 2025 | 1 | ||
| septembre 2025 | 3 | 3 016 €/m² | |
| août 2025 | 13 | 1 885 €/m² | |
| juillet 2025 | 8 | 1 295 €/m² | |
| juin 2025 | 26 | 828 €/m² | |
| mai 2025 | 5 | ||
| avril 2025 | 6 | ||
| mars 2025 | 6 | 762 €/m² | 1 197 €/m² |
| février 2025 | 6 | 2 693 €/m² | |
| janvier 2025 | 12 | 1 953 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 2 232 à 2 503 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 271 €/m². Dernière vente connue le 18/12/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 96 % | 2 163 €/m² | 87 m² | ↑ +24,6 % |
| Studio, T1 | 4 % | 762 €/m² | 21 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 635 €/m² en tête de page, 2 163 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)18/12/2025 · 284 m² | 284 m² | 367 000 € | 1 292 € |
| 12/12/2025 | Maison, 4 pièces12/12/2025 · 83 m² | 83 m² | 80 000 € | 964 € |
| 01/12/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)01/12/2025 · 228 m² | 228 m² | 175 000 € | 768 € |
| 27/11/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)27/11/2025 · 133 m² | 133 m² | 320 000 € | 2 406 € |
| 03/11/2025 | Maison, 2 pièces03/11/2025 · 48 m² | 48 m² | 90 250 € | 1 880 € |
| 23/09/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)23/09/2025 · 189 m² | 189 m² | 190 000 € | 1 005 € |
| 12/08/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)12/08/2025 · 130 m² | 130 m² | 227 050 € | 1 747 € |
| 04/08/2025 | Maison, 7 pièces (7 biens)04/08/2025 · 270 m² | 270 m² | 546 400 € | 2 024 € |
| 29/07/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)29/07/2025 · 86 m² | 86 m² | 87 000 € | 1 012 € |
| 25/07/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)25/07/2025 · 90 m² | 90 m² | 142 000 € | 1 578 € |
| 28/06/2025 | Maison, 4 pièces28/06/2025 · 78 m² | 78 m² | 70 000 € | 897 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 106 | 762 €/m² |
| 2024 | 109 | 2 497 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 104 | 2 794 €/m² |
| 2022 | 86 | 1 500 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 101 |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Côme-d'Olt ?
En médiane sur 12 mois, 2 255 €/m² pour un appartement et 1 635 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Côme-d'Olt ?
Environ 69 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Saint-Côme-d'Olt, à 2 255 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Palmas d'Aveyron | 2 581 € | 110 | 12,6 km | |
| Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac | 1 392 € | ↑ +0,9 % | 193 | 15,1 km |
| Bertholène | 1 029 € | 71 | 16,0 km | |
| Rodelle | 3 531 € | 97 | 16,4 km | |
| Laissac-Sévérac l'Église | 2 002 € | ↑ +73,4 % | 134 | 18,2 km |
| Laguiole | 1 639 € | ↑ +168,5 % | 106 | 18,3 km |
| Montrozier | 2 535 € | 50 | 18,5 km | |
| La Loubière | 2 026 € | 57 | 20,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Côme-d'Olt. Dernière vente connue le 18/12/2025.
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