Prix immobilier à Saint-Côme-d'Olt (12)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Côme-d'Olt, commune du Aveyron (12) en Occitanie. 508 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 303 €/m² | 80 m² | +33,2 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 508. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 284 m² | 367 000 € | 1 292 €/m² |
| 16/12/2025 | AutreBien | — | 85 000 € | — |
| 15/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 2 000 € | — |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 83 m² | 80 000 € | 964 €/m² |
| 05/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 000 € | — |
| 01/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 228 m² | 175 000 € | 768 €/m² |
| 27/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 133 m² | 320 000 € | 2 406 €/m² |
| 05/11/2025 | AutreBien | — | 48 000 € | — |
| 03/11/2025 | MaisonMaison 2 p. | 48 m² | 90 250 € | 1 880 €/m² |
| 21/10/2025 | AutreBien | — | 50 000 € | — |
| 23/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 189 m² | 190 000 € | 1 005 €/m² |
| 21/08/2025 | AutreBien | — | 64 750 € | — |
| 12/08/2025 | AutreBien | — | 53 300 € | — |
| 12/08/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 130 m² | 227 050 € | 1 747 €/m² |
| 04/08/2025 | MaisonMaison 7 p. (7 biens) | 270 m² | 546 400 € | 2 024 €/m² |
| 29/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 86 m² | 87 000 € | 1 012 €/m² |
| 25/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 90 m² | 142 000 € | 1 578 €/m² |
| 22/07/2025 | AutreBien | — | 400 € | — |
| 28/06/2025 | MaisonMaison 4 p. | 78 m² | 70 000 € | 897 €/m² |
| 25/06/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 5 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 13 | — | 2 303 €/m² |
| 2025-11 | 7 | — | 2 143 €/m² |
| 2025-10 | 1 | — | — |
| 2025-09 | 3 | — | 3 016 €/m² |
| 2025-08 | 13 | — | 1 885 €/m² |
| 2025-07 | 8 | — | 1 295 €/m² |
| 2025-06 | 26 | — | 828 €/m² |
| 2025-05 | 5 | — | — |
| 2025-04 | 6 | — | — |
| 2025-03 | 6 | 762 €/m² | 1 197 €/m² |
| 2025-02 | 6 | — | 2 693 €/m² |
| 2025-01 | 12 | — | 1 953 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Côme-d'Olt ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Côme-d'Olt s'établit à 2 255 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 635 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Côme-d'Olt ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Côme-d'Olt ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Côme-d'Olt ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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