Prix immobilier Argences en Aubrac (12)
Un appartement s'y vend 1 630 €/m² et une maison 1 101 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 24/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 24/12/2025, six mois de décalageBase 811 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 45 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 178 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 6 | ||
| novembre 2025 | 6 | ||
| octobre 2025 | 12 | 1 524 €/m² | |
| septembre 2025 | 26 | 529 €/m² | |
| août 2025 | 13 | 667 €/m² | |
| juillet 2025 | 28 | 855 €/m² | |
| juin 2025 | 14 | 1 656 €/m² | |
| mai 2025 | 1 | ||
| avril 2025 | 45 | 1 704 €/m² | 1 188 €/m² |
| mars 2025 | 4 | 1 190 €/m² | |
| février 2025 | 17 | 976 €/m² | |
| janvier 2025 | 6 | 727 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 24/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 704 et 1 704 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 621 à 1 704 €/m², avec 4 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 82 €/m². Dernière vente connue le 24/12/2025. Extrêmes : 920 et 1 704 €/m².
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 85 % | 855 €/m² | 110 m² | ↓ −31,8 % |
| Studio, T1 | 13 % | 1 704 €/m² | 27 m² | |
| T23 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 920 €/m² | 50 m² | ↓ −38,7 % |
Deux médianes pour la maison. 1 101 €/m² en tête de page, 855 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 24/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Appartement, 1 pièce (3 biens)23/12/2025 · 25 m² | 25 m² | 5 000 € | |
| 27/10/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)27/10/2025 · 110 m² | 110 m² | 156 620 € | 1 424 € |
| 23/10/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)23/10/2025 · 80 m² | 80 m² | 130 000 € | 1 625 € |
| 02/10/2025 | Maison, 3 pièces02/10/2025 · 74 m² | 74 m² | 65 020 € | 879 € |
| 02/10/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)02/10/2025 · 57 m² | 57 m² | 180 000 € | 3 158 € |
| 23/09/2025 | Maison, 1 pièce (19 biens)23/09/2025 · 280 m² | 280 m² | 37 000 € | |
| 17/09/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)17/09/2025 · 111 m² | 111 m² | 132 500 € | 1 194 € |
| 29/08/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)29/08/2025 · 84 m² | 84 m² | 56 000 € | 667 € |
| 18/08/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)18/08/2025 · 68 m² | 68 m² | 55 000 € | 809 € |
| 07/08/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)07/08/2025 · 44 m² | 44 m² | 27 000 € | 614 € |
| 30/07/2025 | Maison, 3 pièces (18 biens)30/07/2025 · 760 m² | 760 m² | 130 000 € | |
| 15/07/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)15/07/2025 · 100 m² | 100 m² | 121 000 € | 1 210 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 24/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 178 | 1 704 €/m² |
| 2024 | 139 | 1 375 €/m² |
| 2023 | 175 | |
| 2022 | 202 | 2 315 €/m² |
| 2021 | 102 | 1 455 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 24/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Argences en Aubrac ?
En médiane sur 12 mois, 1 630 €/m² pour un appartement et 1 101 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 24/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Argences en Aubrac ?
Environ 62 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 50 km
Argences en Aubrac, à 1 630 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Laguiole | 1 639 € | ↑ +168,5 % | 106 | 10,8 km |
| Entraygues-sur-Truyère | 1 745 € | ↓ −67,5 % | 90 | 22,3 km |
| Saint-Côme-d'Olt | 2 255 € | ↓ −69,5 % | 102 | 27,7 km |
| Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac | 1 392 € | ↑ +0,9 % | 193 | 33,9 km |
| Rodelle | 3 531 € | 97 | 36,6 km | |
| Conques-en-Rouergue | 5 697 € | 292 | 40,0 km | |
| Palmas d'Aveyron | 2 581 € | 110 | 40,0 km | |
| Salles-la-Source | 5 405 € | 94 | 43,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Argences en Aubrac. Dernière vente connue le 24/12/2025.
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