Prix immobilier à Entraygues-sur-Truyère (12)
Toutes les transactions immobilières DVF de Entraygues-sur-Truyère, commune du Aveyron (12) en Occitanie. 731 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 1 920 €/m² | 56 m² | +156,0 % | |
| T3 | 2 056 €/m² | 90 m² | +222,3 % | |
| T4 | 923 €/m² | 91 m² | — | |
| T5+ | 716 €/m² | 114 m² | — | |
| Maison | 1 572 €/m² | 82 m² | −9,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 731. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 93 m² | 170 000 € | 1 828 €/m² |
| 23/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (9 biens) | 112 m² | 107 500 € | 960 €/m² |
| 19/12/2025 | AutreBien | — | 400 € | — |
| 08/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (10 biens) | 255 m² | 185 000 € | 725 €/m² |
| 03/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 40 m² | 27 000 € | 675 €/m² |
| 02/12/2025 | MaisonMaison 2 p. | 38 m² | 50 000 € | 1 316 €/m² |
| 28/10/2025 | AutreBien | — | 100 € | — |
| 17/10/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 80 m² | 53 500 € | 669 €/m² |
| 15/10/2025 | AppartementAppartement 4 p. (4 biens) | 91 m² | 84 000 € | 923 €/m² |
| 15/10/2025 | AppartementAppartement 4 p. (3 biens) | 91 m² | 65 000 € | 714 €/m² |
| 09/10/2025 | AutreBien | — | 15 000 € | — |
| 09/10/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 3 000 € | — |
| 29/09/2025 | AppartementAppartement 5 p. (2 biens) | 114 m² | 81 600 € | 716 €/m² |
| 22/09/2025 | AutreBien | — | 46 000 € | — |
| 22/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (10 biens) | 90 m² | 92 650 € | 1 029 €/m² |
| 16/09/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 170 m² | 120 000 € | 706 €/m² |
| 12/08/2025 | AutreBien | — | 500 € | — |
| 24/06/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 40 m² | 30 000 € | 750 €/m² |
| 10/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 178 m² | 245 000 € | 1 376 €/m² |
| 03/06/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 28 m² | 9 500 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 23 | 1 988 €/m² | 1 828 €/m² |
| 2025-10 | 14 | 819 €/m² | — |
| 2025-09 | 14 | 716 €/m² | 1 029 €/m² |
| 2025-08 | 1 | — | — |
| 2025-06 | 9 | 750 €/m² | 2 753 €/m² |
| 2025-05 | 1 | — | — |
| 2025-04 | 4 | — | — |
| 2025-03 | 6 | — | 1 047 €/m² |
| 2025-02 | 13 | 638 €/m² | — |
| 2025-01 | 15 | — | 2 028 €/m² |
| 2024-12 | 8 | — | 1 485 €/m² |
| 2024-10 | 2 | — | 1 427 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Entraygues-sur-Truyère ?
Le prix médian d'un appartement à Entraygues-sur-Truyère s'établit à 1 745 €/m² sur 12 mois glissants, +176,7 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 265 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Entraygues-sur-Truyère ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Entraygues-sur-Truyère ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Entraygues-sur-Truyère ?
Délai médian estimé : 63 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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