Prix immobilier Lacroix-Barrez (12)
Un appartement s'y vend 3 000 €/m² et une maison 1 207 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 25/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 25/11/2025, six mois de décalageBase 407 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En novembre, la maison 703 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 41 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 82 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 4 | 703 €/m² | |
| octobre 2025 | 3 | 1 202 €/m² | |
| juillet 2025 | 6 | 1 273 €/m² | |
| mars 2025 | 11 | 767 €/m² | 682 €/m² |
| janvier 2025 | 1 | 1 162 €/m² | |
| novembre 2024 | 41 | 3 845 €/m² | |
| octobre 2024 | 5 | 1 134 €/m² | |
| septembre 2024 | 4 | 1 671 €/m² | |
| août 2024 | 2 | 1 703 €/m² | |
| juillet 2024 | 3 | ||
| février 2024 | 1 | ||
| janvier 2024 | 1 | 1 583 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 25/11/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 710 et 825 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 082 à 1 134 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 52 €/m². Dernière vente connue le 25/11/2025. Extrêmes : 652 et 882 €/m².
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 80 % | 1 005 €/m² | 128 m² | ↓ −41,0 % |
| Studio, T1 | 20 % | 767 €/m² | 40 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 207 €/m² en tête de page, 1 005 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 25/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 19 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)25/11/2025 · 148 m² | 148 m² | 104 000 € | 703 € |
| 14/10/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)14/10/2025 · 84 m² | 84 m² | 101 000 € | 1 202 € |
| 23/07/2025 | Maison, 10 pièces23/07/2025 · 201 m² | 201 m² | 109 000 € | 542 € |
| 03/07/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)03/07/2025 · 256 m² | 256 m² | 163 000 € | 637 € |
| 28/03/2025 | Appartement, 1 pièce (7 biens)28/03/2025 · 80 m² | 80 m² | 30 000 € | |
| 25/03/2025 | Maison, 10 pièces25/03/2025 · 201 m² | 201 m² | 103 550 € | 515 € |
| 21/03/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)21/03/2025 · 53 m² | 53 m² | 45 000 € | 849 € |
| 30/01/2025 | Maison, 4 pièces30/01/2025 · 99 m² | 99 m² | 115 000 € | 1 162 € |
| 05/11/2024 | Maison, 2 pièces (38 biens)05/11/2024 · 81 m² | 81 m² | 150 400 € | 1 857 € |
| 09/10/2024 | Appartement, 3 pièces (5 biens)09/10/2024 · 199 m² | 199 m² | 76 000 € | |
| 03/09/2024 | Maison, 3 pièces (2 biens)03/09/2024 · 152 m² | 152 m² | 127 000 € | 836 € |
| 14/08/2024 | Maison, 5 pièces (2 biens)14/08/2024 · 254 m² | 254 m² | 216 300 € | 852 € |
| 12/01/2024 | Maison, 5 pièces12/01/2024 · 120 m² | 120 m² | 190 000 € | 1 583 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 25/11/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à nov. | 25 | 767 €/m² |
| 2024janv. à nov. | 57 | 1 134 €/m² |
| 2023févr. à déc. | 124 | 3 067 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 142 | 5 071 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 41 | 3 000 €/m² |
Deux comptes de ventes. 82 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 24.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 25/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lacroix-Barrez ?
En médiane sur 12 mois, 3 000 €/m² pour un appartement et 1 207 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 25/11/2025.
Combien de temps pour vendre à Lacroix-Barrez ?
Environ 78 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Lacroix-Barrez, à 3 000 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Hippolyte | 1 118 € | 127 | 6,1 km | |
| Taussac | 2 051 € | 107 | 6,3 km | |
| Brommat | 1 006 € | 159 | 8,0 km | |
| Saint-Amans-des-Cots | 2 500 € | ↓ −71,0 % | 18 | 9,6 km |
| Mur-de-Barrez | 2 373 € | ↑ +487,5 % | 38 | 12,0 km |
| Soulages-Bonneval | 27 262 € | 27 | 15,0 km | |
| Thérondels | 1 233 € | 41 | 16,3 km | |
| Estaing | 1 835 € | ↑ +420,6 % | 57 | 21,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Lacroix-Barrez. Dernière vente connue le 25/11/2025.
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