Prix immobilier à Saint-Hippolyte (12)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Hippolyte, commune du Aveyron (12) en Occitanie. 585 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 867 €/m² | 87 m² | −28,7 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 585. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 850 € | — |
| 08/12/2025 | AutreBien | — | 1 007 € | — |
| 08/12/2025 | AutreBien (14 biens) | — | 11 000 € | — |
| 28/11/2025 | AutreBien | — | 985 € | — |
| 28/11/2025 | AutreBien | — | 998 € | — |
| 20/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (12 biens) | 48 m² | 70 000 € | 1 458 €/m² |
| 07/10/2025 | MaisonMaison 5 p. | 150 m² | 130 000 € | 867 €/m² |
| 06/10/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 7 500 € | — |
| 15/09/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 14 000 € | — |
| 09/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (50 biens) | 87 m² | 60 000 € | 690 €/m² |
| 11/08/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 15 000 € | — |
| 07/07/2025 | MaisonMaison 2 p. (15 biens) | 57 m² | 42 000 € | 737 €/m² |
| 20/05/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 92 m² | 71 565 € | 778 €/m² |
| 05/05/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 5 000 € | — |
| 22/04/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 76 m² | 64 500 € | 849 €/m² |
| 15/04/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 13 000 € | — |
| 01/04/2025 | MaisonMaison 1 p. (8 biens) | 51 m² | 140 000 € | 2 745 €/m² |
| 28/03/2025 | AutreBien | — | 1 078 € | — |
| 17/03/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 96 m² | 120 000 € | 1 250 €/m² |
| 12/11/2024 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 101 m² | 22 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 8 | — | — |
| 2025-11 | 2 | — | — |
| 2025-10 | 17 | — | 1 162 €/m² |
| 2025-09 | 57 | — | 690 €/m² |
| 2025-08 | 2 | — | — |
| 2025-07 | 15 | — | 737 €/m² |
| 2025-05 | 8 | — | 778 €/m² |
| 2025-04 | 17 | — | 4 516 €/m² |
| 2025-03 | 3 | — | 1 250 €/m² |
| 2024-11 | 2 | — | — |
| 2024-09 | 2 | — | 1 216 €/m² |
| 2024-07 | 6 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Hippolyte ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Hippolyte s'établit à 1 118 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 121 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Hippolyte ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Hippolyte ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Hippolyte ?
Délai médian estimé : 56 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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