Prix immobilier Estaing (12)
Un appartement s'y vend 1 835 €/m² et une maison 1 356 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 18/12/2025, six mois de décalageBase 462 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 36 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 132 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 14 | ||
| octobre 2025 | 2 | ||
| août 2025 | 2 | ||
| juillet 2025 | 6 | 1 747 €/m² | |
| juin 2025 | 12 | 879 €/m² | |
| mai 2025 | 8 | ||
| avril 2025 | 36 | 14 000 €/m² | |
| mars 2025 | 5 | ||
| janvier 2025 | 1 | ||
| décembre 2024 | 6 | 1 203 €/m² | |
| octobre 2024 | 21 | 1 875 €/m² | |
| septembre 2024 | 19 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 4 160 et 10 720 €/m². La tranche la plus fréquente va de 910 à 2 265 €/m², avec 4 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 355 €/m². Dernière vente connue le 18/12/2025. Extrêmes : 879 et 14 000 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 33 % | 14 000 €/m² | 10 m² | ↑ +739,8 % |
| T3 | 33 % | 879 €/m² | 80 m² | |
| Maison | 33 % | 1 747 €/m² | 99 m² | ↑ +13,6 % |
Deux médianes pour la maison. 1 356 €/m² en tête de page, 1 747 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 4 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | Local industriel ou commercial (12 biens)17/12/2025 · 471 m² | 471 m² | 1 € | |
| 15/07/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)15/07/2025 · 99 m² | 99 m² | 173 000 € | 1 747 € |
| 05/06/2025 | Local industriel ou commercial (4 biens)05/06/2025 · 340 m² | 340 m² | 70 350 € | |
| 09/04/2025 | Local industriel ou commercial (7 biens)09/04/2025 · 88 m² | 88 m² | 140 000 € | 1 591 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/12/2025. 16 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 86 | 7 439 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 117 | 3 095 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 82 | 1 835 €/m² |
| 2022févr. à déc. | 108 | 2 560 €/m² |
| 2021févr. à déc. | 84 | 1 566 €/m² |
Deux comptes de ventes. 132 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 57.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Estaing ?
En médiane sur 12 mois, 1 835 €/m² pour un appartement et 1 356 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Estaing ?
Environ 64 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Estaing, à 1 835 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Coubisou | 3 380 € | 86 | 4,3 km | |
| Sébrazac | 3 751 € | 109 | 4,9 km | |
| Campuac | 1 206 € | 40 | 8,1 km | |
| Villecomtal | 1 765 € | 39 | 9,2 km | |
| Muret-le-Château | 1 229 € | 29 | 12,6 km | |
| Saint-Amans-des-Cots | 2 500 € | ↓ −71,0 % | 18 | 12,7 km |
| Soulages-Bonneval | 27 262 € | 27 | 13,3 km | |
| Saint-Félix-de-Lunel | 2 283 € | 19 | 13,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Estaing. Dernière vente connue le 18/12/2025.
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