Prix immobilier Muret-le-Château (12)
Un appartement s'y vend 1 229 €/m² et une maison 1 847 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 125 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 16 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 55 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 1 | ||
| novembre 2025 | 2 | 1 871 €/m² | |
| juillet 2025 | 9 | ||
| juin 2025 | 1 | ||
| mai 2025 | 9 | 2 540 €/m² | |
| mars 2025 | 8 | 1 847 €/m² | |
| décembre 2024 | 16 | 2 147 €/m² | |
| novembre 2024 | 3 | ||
| octobre 2024 | 1 | ||
| juillet 2024 | 2 | ||
| juin 2024 | 2 | 1 403 €/m² | |
| mai 2024 | 1 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 67 % | 1 859 €/m² | 132 m² | ↓ −9,8 % |
| T4 | 33 % | 2 540 €/m² | 126 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | Maison, 4 pièces14/11/2025 · 101 m² | 101 m² | 189 000 € | 1 871 € |
| 06/05/2025 | Local industriel ou commercial (9 biens)06/05/2025 · 623 m² | 623 m² | 320 000 € | 514 € |
| 03/03/2025 | Maison, 5 pièces (8 biens)03/03/2025 · 163 m² | 163 m² | 301 000 € | 1 847 € |
| 18/12/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)18/12/2024 · 106 m² | 106 m² | 199 500 € | 1 882 € |
| 10/12/2024 | Maison, 2 pièces (3 biens)10/12/2024 · 48 m² | 48 m² | 147 000 € | 3 063 € |
| 09/12/2024 | Maison, 2 pièces (3 biens)09/12/2024 · 90 m² | 90 m² | 166 000 € | 1 844 € |
| 09/12/2024 | Maison, 6 pièces09/12/2024 · 102 m² | 102 m² | 246 100 € | 2 413 € |
| 07/06/2024 | Maison, 3 pièces (2 biens)07/06/2024 · 91 m² | 91 m² | 127 700 € | 1 403 € |
| 07/03/2024 | Maison, 2 pièces07/03/2024 · 30 m² | 30 m² | 61 790 € | 2 060 € |
| 26/01/2024 | Maison, 6 pièces (4 biens)26/01/2024 · 140 m² | 140 m² | 300 000 € | 2 143 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025mars à déc. | 30 | 2 540 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 32 | |
| 2023mars à déc. | 7 | |
| 2022févr. à nov. | 15 | 1 031 €/m² |
| 2021mars à déc. | 30 | 1 229 €/m² |
Deux comptes de ventes. 55 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 29.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Muret-le-Château ?
En médiane sur 12 mois, 1 229 €/m² pour un appartement et 1 847 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Muret-le-Château ?
Environ 57 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Muret-le-Château, à 1 229 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Campuac est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Villecomtal | 1 765 € | 39 | 5,4 km | |
| Campuac | 1 206 € | 40 | 7,9 km | |
| Saint-Félix-de-Lunel | 2 283 € | 19 | 9,5 km | |
| Estaing | 1 835 € | ↑ +420,6 % | 57 | 12,6 km |
| Espeyrac | 1 413 € | 132 | 13,9 km | |
| Sénergues | 1 695 € | 68 | 14,7 km | |
| Coubisou | 3 380 € | 86 | 16,2 km | |
| Bournazel | 2 054 € | 56 | 21,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Muret-le-Château. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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