Prix immobilier à Saint-Amans-des-Cots (12)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Amans-des-Cots, commune du Aveyron (12) en Occitanie. 397 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 635 €/m² | 68 m² | −5,8 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 397. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 27 913 € | — |
| 23/10/2025 | MaisonMaison 3 p. | 68 m² | 26 500 € | — |
| 14/10/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 200 m² | 154 000 € | 770 €/m² |
| 08/10/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (2 biens) | — | 21 500 € | — |
| 17/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 76 m² | 57 000 € | 750 €/m² |
| 17/09/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 80 € | — |
| 13/08/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 132 m² | 165 000 € | 1 250 €/m² |
| 29/04/2025 | AppartementAppartement 4 p. (4 biens) | 160 m² | 29 000 € | — |
| 12/03/2025 | AutreBien | — | 13 € | — |
| 20/02/2025 | AutreBien | — | 126 € | — |
| 20/02/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 295 € | — |
| 13/02/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 13/02/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 486 € | — |
| 30/12/2024 | AutreBien (12 biens) | — | 34 106 € | — |
| 30/12/2024 | AutreBien (19 biens) | — | 12 000 € | — |
| 30/12/2024 | AutreBien (7 biens) | — | 901 € | — |
| 18/11/2024 | AutreBien | — | 1 000 € | — |
| 06/11/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 30 000 € | — |
| 03/10/2024 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 133 m² | 65 000 € | — |
| 08/08/2024 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 176 m² | 152 680 € | 868 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 3 | — | — |
| 2025-10 | 6 | — | 770 €/m² |
| 2025-09 | 6 | — | 750 €/m² |
| 2025-08 | 3 | — | 2 500 €/m² |
| 2025-04 | 4 | 725 €/m² | — |
| 2025-03 | 1 | — | — |
| 2025-02 | 7 | — | — |
| 2024-12 | 38 | — | — |
| 2024-11 | 3 | — | — |
| 2024-10 | 3 | — | — |
| 2024-08 | 4 | — | 1 735 €/m² |
| 2024-07 | 6 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Amans-des-Cots ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Amans-des-Cots s'établit à 2 500 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 658 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Amans-des-Cots ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Amans-des-Cots ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Amans-des-Cots ?
Délai médian estimé : 71 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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