Prix immobilier Saint-Amans-des-Cots (12)
Un appartement s'y vend 2 500 €/m² et une maison 1 658 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 18/12/2025, six mois de décalageBase 397 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 38 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 84 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 3 | ||
| octobre 2025 | 6 | 770 €/m² | |
| septembre 2025 | 6 | 750 €/m² | |
| août 2025 | 3 | 2 500 €/m² | |
| avril 2025 | 4 | 725 €/m² | |
| mars 2025 | 1 | ||
| février 2025 | 7 | ||
| décembre 2024 | 38 | ||
| novembre 2024 | 3 | ||
| octobre 2024 | 3 | ||
| août 2024 | 4 | 1 735 €/m² | |
| juillet 2024 | 6 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 725 à 914 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 189 €/m². Dernière vente connue le 18/12/2025.
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 63 % | 1 635 €/m² | 68 m² | ↓ −20,5 % |
| T3 | 25 % | 725 €/m² | 40 m² | ↓ −71,0 % |
| T4 | 13 % | 80 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 7 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/10/2025 | Maison, 3 pièces23/10/2025 · 68 m² | 68 m² | 26 500 € | |
| 14/10/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)14/10/2025 · 200 m² | 200 m² | 154 000 € | 770 € |
| 17/09/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)17/09/2025 · 76 m² | 76 m² | 57 000 € | 750 € |
| 13/08/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)13/08/2025 · 132 m² | 132 m² | 165 000 € | 1 250 € |
| 29/04/2025 | Appartement, 4 pièces (4 biens)29/04/2025 · 160 m² | 160 m² | 29 000 € | |
| 03/10/2024 | Maison, 6 pièces (3 biens)03/10/2024 · 133 m² | 133 m² | 65 000 € | |
| 08/08/2024 | Maison, 3 pièces (4 biens)08/08/2024 · 176 m² | 176 m² | 152 680 € | 868 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/12/2025. 13 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 30 | 725 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 103 | 2 500 €/m² |
| 2023févr. à nov. | 108 | 4 444 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 88 | 2 736 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 73 | 2 720 €/m² |
Deux comptes de ventes. 84 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 18.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Amans-des-Cots ?
En médiane sur 12 mois, 2 500 €/m² pour un appartement et 1 658 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Amans-des-Cots ?
Environ 72 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Saint-Amans-des-Cots, à 2 500 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Entraygues-sur-Truyère | 1 745 € | ↓ −67,5 % | 90 | 8,5 km |
| Lacroix-Barrez | 3 000 € | ↓ −32,4 % | 24 | 9,6 km |
| Saint-Hippolyte | 1 118 € | 127 | 9,6 km | |
| Estaing | 1 835 € | ↑ +420,6 % | 57 | 12,7 km |
| Coubisou | 3 380 € | 86 | 12,9 km | |
| Brommat | 1 006 € | 159 | 14,3 km | |
| Taussac | 2 051 € | 107 | 15,4 km | |
| Campuac | 1 206 € | 40 | 16,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Amans-des-Cots. Dernière vente connue le 18/12/2025.
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