Prix immobilier Mur-de-Barrez (12)
Un appartement s'y vend 2 373 €/m² et une maison 1 182 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 24/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 24/11/2025, six mois de décalageBase 361 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En novembre, la maison 1 257 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 16 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 74 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 3 | 1 257 €/m² | |
| septembre 2025 | 10 | 4 077 €/m² | |
| juillet 2025 | 2 | 1 096 €/m² | |
| avril 2025 | 6 | 864 €/m² | |
| février 2025 | 6 | 1 182 €/m² | |
| janvier 2025 | 16 | 3 964 €/m² | 2 437 €/m² |
| décembre 2024 | 9 | 1 039 €/m² | |
| novembre 2024 | 5 | 722 €/m² | 592 €/m² |
| avril 2024 | 3 | 667 €/m² | |
| mars 2024 | 9 | 1 176 €/m² | |
| décembre 2023 | 2 | ||
| novembre 2023 | 3 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 24/11/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 458 et 5 447 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 889 à 3 099 €/m², avec 5 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 210 €/m². Dernière vente connue le 24/11/2025. Extrêmes : 2 000 et 13 000 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 35 % | 1 182 €/m² | 126 m² | ↑ +13,8 % |
| Studio, T1 | 24 % | 6 008 €/m² | 20 m² | |
| T3 | 24 % | 2 373 €/m² | 50 m² | ↑ +241,9 % |
| T2 | 12 % | 4 077 €/m² | 34 m² | |
| T5+ | 6 % | 102 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 24/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 24/11/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)24/11/2025 · 105 m² | 105 m² | 131 960 € | 1 257 € |
| 01/09/2025 | Appartement, 3 pièces (8 biens)01/09/2025 · 219 m² | 219 m² | 130 000 € | 594 € |
| 04/07/2025 | Maison, 5 pièces04/07/2025 · 146 m² | 146 m² | 160 000 € | 1 096 € |
| 26/04/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)26/04/2025 · 81 m² | 81 m² | 70 000 € | 864 € |
| 11/04/2025 | Appartement, 5 pièces (3 biens)11/04/2025 · 132 m² | 132 m² | 28 560 € | |
| 26/02/2025 | Maison, 7 pièces (4 biens)26/02/2025 · 156 m² | 156 m² | 184 350 € | 1 182 € |
| 31/01/2025 | Maison, 7 pièces (2 biens)31/01/2025 · 206 m² | 206 m² | 50 000 € | |
| 21/01/2025 | Appartement, 3 pièces (8 biens)21/01/2025 · 165 m² | 165 m² | 104 800 € | 635 € |
| 23/12/2024 | Maison, 6 pièces (4 biens)23/12/2024 · 260 m² | 260 m² | 230 000 € | 885 € |
| 23/12/2024 | Maison, 4 pièces (3 biens)23/12/2024 · 75 m² | 75 m² | 57 400 € | 765 € |
| 18/12/2024 | Maison, 4 pièces18/12/2024 · 102 m² | 102 m² | 100 000 € | 980 € |
| 12/12/2024 | Maison, 4 pièces12/12/2024 · 77 m² | 77 m² | 80 000 € | 1 039 € |
| 18/11/2024 | Maison, 7 pièces (4 biens)18/11/2024 · 169 m² | 169 m² | 100 000 € | 592 € |
| 05/11/2024 | Appartement, 3 pièces05/11/2024 · 50 m² | 50 m² | 36 100 € | 722 € |
| 18/04/2024 | Appartement, 3 pièces (3 biens)18/04/2024 · 60 m² | 60 m² | 40 000 € | 667 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 24/11/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à nov. | 43 | 4 020 €/m² |
| 2024mars à déc. | 26 | 694 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 72 | 1 360 €/m² |
| 2022févr. à déc. | 118 | 2 887 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 77 | 845 €/m² |
Deux comptes de ventes. 74 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 38.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 24/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Mur-de-Barrez ?
En médiane sur 12 mois, 2 373 €/m² pour un appartement et 1 182 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 24/11/2025.
Combien de temps pour vendre à Mur-de-Barrez ?
Environ 70 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 40 km
Mur-de-Barrez, à 2 373 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Thérondels | 1 233 € | 41 | 5,1 km | |
| Brommat | 1 006 € | 159 | 6,1 km | |
| Taussac | 2 051 € | 107 | 6,3 km | |
| Lacroix-Barrez | 3 000 € | ↓ −32,4 % | 24 | 12,0 km |
| Saint-Hippolyte | 1 118 € | 127 | 17,6 km | |
| Saint-Amans-des-Cots | 2 500 € | ↓ −71,0 % | 18 | 20,0 km |
| Entraygues-sur-Truyère | 1 745 € | ↓ −67,5 % | 90 | 24,7 km |
| Coubisou | 3 380 € | 86 | 32,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Mur-de-Barrez. Dernière vente connue le 24/11/2025.
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