Prix immobilier à Mur-de-Barrez (12)
Toutes les transactions immobilières DVF de Mur-de-Barrez, commune du Aveyron (12) en Occitanie. 361 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 9 750 €/m² | 15 m² | +81,3 % | |
| T2 | 4 077 €/m² | 34 m² | — | |
| T3 | 2 182 €/m² | 60 m² | −8,4 % | |
| Maison | 1 257 €/m² | 105 m² | +17,8 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 19 mutations les plus récentes sur 361. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 24/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 105 m² | 131 960 € | 1 257 €/m² |
| 24/09/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | — | 95 000 € | — |
| 01/09/2025 | AppartementAppartement 3 p. (8 biens) | 219 m² | 130 000 € | 594 €/m² |
| 10/07/2025 | AutreBien | — | 110 € | — |
| 04/07/2025 | MaisonMaison 5 p. | 146 m² | 160 000 € | 1 096 €/m² |
| 26/04/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 81 m² | 70 000 € | 864 €/m² |
| 11/04/2025 | AppartementAppartement 5 p. (3 biens) | 132 m² | 28 560 € | — |
| 26/02/2025 | MaisonMaison 7 p. (4 biens) | 156 m² | 184 350 € | 1 182 €/m² |
| 20/02/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 600 € | — |
| 31/01/2025 | MaisonMaison 7 p. (2 biens) | 206 m² | 50 000 € | — |
| 31/01/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 780 € | — |
| 24/01/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 3 025 € | — |
| 21/01/2025 | AppartementAppartement 3 p. (8 biens) | 165 m² | 104 800 € | 635 €/m² |
| 23/12/2024 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 260 m² | 230 000 € | 885 €/m² |
| 23/12/2024 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 75 m² | 57 400 € | 765 €/m² |
| 18/12/2024 | MaisonMaison 4 p. | 102 m² | 100 000 € | 980 €/m² |
| 12/12/2024 | MaisonMaison 4 p. | 77 m² | 80 000 € | 1 039 €/m² |
| 18/11/2024 | MaisonMaison 7 p. (4 biens) | 169 m² | 100 000 € | 592 €/m² |
| 05/11/2024 | AppartementAppartement 3 p. | 50 m² | 36 100 € | 722 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 3 | — | 1 257 €/m² |
| 2025-09 | 10 | 4 077 €/m² | — |
| 2025-07 | 2 | — | 1 096 €/m² |
| 2025-04 | 6 | — | 864 €/m² |
| 2025-02 | 6 | — | 1 182 €/m² |
| 2025-01 | 16 | 3 964 €/m² | 2 437 €/m² |
| 2024-12 | 9 | — | 1 039 €/m² |
| 2024-11 | 5 | 722 €/m² | 592 €/m² |
| 2024-04 | 3 | 667 €/m² | — |
| 2024-03 | 9 | — | 1 176 €/m² |
| 2023-12 | 2 | — | — |
| 2023-11 | 3 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Mur-de-Barrez ?
Le prix médian d'un appartement à Mur-de-Barrez s'établit à 2 373 €/m² sur 12 mois glissants, +51,7 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 182 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Mur-de-Barrez ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Mur-de-Barrez ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Mur-de-Barrez ?
Délai médian estimé : 70 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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