Prix immobilier à Bozouls (12)
Toutes les transactions immobilières DVF de Bozouls, commune du Aveyron (12) en Occitanie. 1 152 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 1 873 €/m² | 64 m² | −23,2 % | |
| Maison | 2 177 €/m² | 110 m² | −1,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 152. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 78 m² | 149 000 € | 1 910 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 220 m² | 244 300 € | 1 110 €/m² |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 145 m² | 55 000 € | — |
| 04/12/2025 | AutreBien | — | 47 000 € | — |
| 27/11/2025 | AutreBien (8 biens) | — | 44 946 € | — |
| 27/11/2025 | AutreBien (21 biens) | — | 38 562 € | — |
| 24/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 62 m² | 215 000 € | 3 468 €/m² |
| 20/11/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 21 884 € | — |
| 04/11/2025 | AutreBien | — | 14 978 € | — |
| 04/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 85 000 € | — |
| 23/10/2025 | AutreBien (10 biens) | — | 30 901 € | — |
| 07/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 266 m² | 205 000 € | 771 €/m² |
| 07/10/2025 | MaisonMaison 7 p. (6 biens) | 148 m² | 306 000 € | 2 068 €/m² |
| 03/10/2025 | AutreBien | — | 80 000 € | — |
| 02/10/2025 | AutreBien | — | 95 000 € | — |
| 01/10/2025 | AutreBien | — | 47 000 € | — |
| 25/09/2025 | AutreBien | — | 11 250 € | — |
| 18/09/2025 | AutreBien | — | 21 000 € | — |
| 17/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 9 500 € | — |
| 12/09/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 49 m² | 90 000 € | 1 837 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 6 | 1 910 €/m² | 2 221 €/m² |
| 2025-11 | 37 | — | 3 468 €/m² |
| 2025-10 | 21 | — | 1 541 €/m² |
| 2025-09 | 19 | 1 837 €/m² | — |
| 2025-08 | 20 | — | 2 177 €/m² |
| 2025-07 | 15 | 2 711 €/m² | 1 967 €/m² |
| 2025-06 | 14 | 2 409 €/m² | 2 257 €/m² |
| 2025-05 | 2 | — | — |
| 2025-04 | 20 | — | 2 216 €/m² |
| 2025-03 | 10 | — | 2 188 €/m² |
| 2025-02 | 36 | — | — |
| 2025-01 | 16 | — | 2 661 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Bozouls ?
Le prix médian d'un appartement à Bozouls s'établit à 1 966 €/m² sur 12 mois glissants, −28,5 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 222 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Bozouls ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Bozouls ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Bozouls ?
Délai médian estimé : 65 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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