Prix immobilier Bozouls (12)
Un appartement s'y vend 1 966 €/m² et une maison 2 222 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalageBase 1 152 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 1 910 €/m² et la maison 2 221 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 37 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 216 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 6 | 1 910 €/m² | 2 221 €/m² |
| novembre 2025 | 37 | 3 468 €/m² | |
| octobre 2025 | 21 | 1 541 €/m² | |
| septembre 2025 | 19 | 1 837 €/m² | |
| août 2025 | 20 | 2 177 €/m² | |
| juillet 2025 | 15 | 2 711 €/m² | 1 967 €/m² |
| juin 2025 | 14 | 2 409 €/m² | 2 257 €/m² |
| mai 2025 | 2 | ||
| avril 2025 | 20 | 2 216 €/m² | |
| mars 2025 | 10 | 2 188 €/m² | |
| février 2025 | 36 | ||
| janvier 2025 | 16 | 2 661 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 855 et 2 757 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 063 à 1 350 €/m², avec 4 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 287 €/m². Dernière vente connue le 22/12/2025. Extrêmes : 1 727 et 3 091 €/m².
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 85 % | 2 182 €/m² | 105 m² | ↑ +2,3 % |
| T2 | 8 % | 1 910 €/m² | 71 m² | ↑ +38,1 % |
| T3 | 5 % | 2 409 €/m² | 66 m² | ↑ +9,5 % |
| T4 | 3 % | 2 618 €/m² | 76 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 6 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Appartement, 2 pièces22/12/2025 · 78 m² | 78 m² | 149 000 € | 1 910 € |
| 19/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)19/12/2025 · 220 m² | 220 m² | 244 300 € | 1 110 € |
| 15/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)15/12/2025 · 145 m² | 145 m² | 55 000 € | |
| 24/11/2025 | Maison, 4 pièces24/11/2025 · 62 m² | 62 m² | 215 000 € | 3 468 € |
| 07/10/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)07/10/2025 · 266 m² | 266 m² | 205 000 € | 771 € |
| 07/10/2025 | Maison, 7 pièces (6 biens)07/10/2025 · 148 m² | 148 m² | 306 000 € | 2 068 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. 14 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 216 | 2 159 €/m² |
| 2024 | 233 | 1 383 €/m² |
| 2023 | 270 | 3 230 €/m² |
| 2022 | 224 | 2 119 €/m² |
| 2021 | 160 | 1 715 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bozouls ?
En médiane sur 12 mois, 1 966 €/m² pour un appartement et 2 222 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Bozouls ?
Environ 66 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Bozouls, à 1 966 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Sébazac-Concourès | 2 457 € | ↓ −48,7 % | 135 | 9,5 km |
| Montrozier | 2 535 € | 50 | 9,6 km | |
| La Loubière | 2 026 € | 57 | 10,3 km | |
| Salles-la-Source | 5 405 € | 94 | 15,0 km | |
| Laissac-Sévérac l'Église | 2 002 € | ↑ +73,4 % | 134 | 15,0 km |
| Sainte-Radegonde | 4 034 € | 180 | 17,1 km | |
| Le Monastère | 2 076 € | ↓ −7,6 % | 72 | 18,5 km |
| Olemps | 2 492 € | ↓ −8,0 % | 209 | 19,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Bozouls. Dernière vente connue le 22/12/2025.
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