Prix immobilier Naucelle (12)
Un appartement s'y vend 2 166 €/m² et une maison 1 632 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 799 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 2 480 €/m². Chaque mois ne compte que 4 à 30 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 125 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 30 | 2 480 €/m² | |
| novembre 2025 | 5 | 694 €/m² | |
| octobre 2025 | 22 | 4 363 €/m² | 3 436 €/m² |
| septembre 2025 | 6 | ||
| août 2025 | 9 | 1 778 €/m² | |
| juillet 2025 | 12 | 1 754 €/m² | |
| juin 2025 | 5 | 1 361 €/m² | |
| mai 2025 | 4 | 2 523 €/m² | |
| avril 2025 | 15 | 1 566 €/m² | |
| mars 2025 | 4 | 1 121 €/m² | |
| février 2025 | 9 | ||
| janvier 2025 | 4 |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 3 725 et 5 000 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 614 à 1 990 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 376 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 3 725 et 5 000 €/m².
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 89 % | 1 743 €/m² | 90 m² | ↓ −5,1 % |
| T2 | 6 % | 5 000 €/m² | 38 m² | ↑ +115,9 % |
| T3 | 6 % | 3 725 €/m² | 51 m² | ↑ +130,8 % |
Deux médianes pour la maison. 1 632 €/m² en tête de page, 1 743 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 9 pièces (5 biens)30/12/2025 · 420 m² | 420 m² | 205 345 € | |
| 23/12/2025 | Maison, 5 pièces23/12/2025 · 130 m² | 130 m² | 255 000 € | 1 962 € |
| 17/12/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)17/12/2025 · 121 m² | 121 m² | 283 200 € | 2 340 € |
| 12/12/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)12/12/2025 · 90 m² | 90 m² | 153 700 € | 1 708 € |
| 11/12/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)11/12/2025 · 186 m² | 186 m² | 162 400 € | 873 € |
| 01/12/2025 | Maison, 4 pièces01/12/2025 · 66 m² | 66 m² | 90 000 € | 1 364 € |
| 18/11/2025 | Maison, 7 pièces18/11/2025 · 179 m² | 179 m² | 270 000 € | 1 508 € |
| 17/11/2025 | Maison, 4 pièces17/11/2025 · 86 m² | 86 m² | 20 000 € | |
| 05/11/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)05/11/2025 · 360 m² | 360 m² | 125 000 € | |
| 22/10/2025 | Maison, 4 pièces (9 biens)22/10/2025 · 146 m² | 146 m² | 250 800 € | 1 718 € |
| 10/10/2025 | Appartement, 3 pièces (12 biens)10/10/2025 · 178 m² | 178 m² | 190 000 € | 1 067 € |
| 28/08/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)28/08/2025 · 180 m² | 180 m² | 160 000 € | 889 € |
| 20/08/2025 | Maison, 3 pièces20/08/2025 · 70 m² | 70 m² | 40 000 € | 571 € |
| 14/08/2025 | Maison, 4 pièces14/08/2025 · 105 m² | 105 m² | 225 000 € | 2 143 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 125 | 4 363 €/m² |
| 2024 | 126 | 2 316 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 168 | 1 926 €/m² |
| 2022 | 171 | 1 875 €/m² |
| 2021 | 178 | 1 180 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Naucelle ?
En médiane sur 12 mois, 2 166 €/m² pour un appartement et 1 632 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Naucelle ?
Environ 68 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Naucelle, à 2 166 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Rieupeyroux | 1 580 € | ↑ +91,2 % | 157 | 15,8 km |
| Calmont | 2 667 € | 128 | 16,7 km | |
| Moyrazès | 1 460 € | 195 | 17,1 km | |
| Le Bas Ségala | 1 462 € | 140 | 21,3 km | |
| Réquista | 1 500 € | ↑ +3,9 % | 169 | 24,0 km |
| La Fouillade | 1 673 € | 114 | 24,1 km | |
| Clairvaux-d'Aveyron | 1 731 € | 131 | 24,3 km | |
| Rignac | 1 408 € | ↑ +42,5 % | 141 | 24,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Naucelle. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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