Prix immobilier Réquista (12)
Un appartement s'y vend 1 500 €/m² et une maison 1 343 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 1 069 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 1 625 €/m² et la maison 1 992 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 44 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 175 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 16 | 1 625 €/m² | 1 992 €/m² |
| novembre 2025 | 2 | ||
| octobre 2025 | 16 | 2 733 €/m² | |
| septembre 2025 | 8 | 1 409 €/m² | |
| août 2025 | 5 | 1 808 €/m² | |
| juillet 2025 | 13 | 1 164 €/m² | |
| juin 2025 | 44 | 1 913 €/m² | |
| mai 2025 | 1 | 732 €/m² | |
| avril 2025 | 5 | 1 530 €/m² | |
| mars 2025 | 12 | ||
| février 2025 | 30 | 803 €/m² | 1 881 €/m² |
| janvier 2025 | 23 | 1 832 €/m² | 1 849 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 300 et 1 832 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 423 à 1 705 €/m², avec 6 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 282 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 633 et 3 115 €/m².
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 68 % | 1 808 €/m² | 99 m² | ↑ +46,2 % |
| T4 | 18 % | 1 558 €/m² | 80 m² | ↑ +3,9 % |
| T2 | 10 % | 2 532 €/m² | 50 m² | |
| T3 | 5 % | 1 127 €/m² | 71 m² | ↓ −38,8 % |
Deux médianes pour la maison. 1 343 €/m² en tête de page, 1 808 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Local industriel ou commercial (7 biens)30/12/2025 · 1 494 m² | 1 494 m² | 197 250 € | |
| 18/12/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)18/12/2025 · 160 m² | 160 m² | 172 000 € | 1 075 € |
| 11/12/2025 | Appartement, 4 pièces (4 biens)11/12/2025 · 150 m² | 150 m² | 117 000 € | 780 € |
| 28/10/2025 | Maison, 3 pièces (5 biens)28/10/2025 · 198 m² | 198 m² | 177 403 € | 896 € |
| 10/10/2025 | Maison, 4 pièces (7 biens)10/10/2025 · 122 m² | 122 m² | 257 215 € | 2 108 € |
| 30/09/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)30/09/2025 · 116 m² | 116 m² | 139 750 € | 1 205 € |
| 11/09/2025 | Maison, 2 pièces11/09/2025 · 67 m² | 67 m² | 44 000 € | 657 € |
| 01/09/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)01/09/2025 · 182 m² | 182 m² | 146 800 € | 807 € |
| 26/08/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)26/08/2025 · 238 m² | 238 m² | 215 200 € | 904 € |
| 18/07/2025 | Maison, 7 pièces (2 biens)18/07/2025 · 158 m² | 158 m² | 55 000 € | |
| 11/07/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)11/07/2025 · 120 m² | 120 m² | 210 850 € | 1 757 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 175 | 1 577 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 106 | 1 187 €/m² |
| 2023 | 118 | 1 458 €/m² |
| 2022 | 212 | 2 151 €/m² |
| 2021 | 281 | 893 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Réquista ?
En médiane sur 12 mois, 1 500 €/m² pour un appartement et 1 343 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Réquista ?
Environ 60 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 40 km
Réquista, à 1 500 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Belmont-sur-Rance est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Salles-Curan | 2 453 € | ↑ +107,8 % | 155 | 23,2 km |
| Vabres-l'Abbaye | 8 824 € | ↓ −37,1 % | 40 | 23,7 km |
| Naucelle | 2 166 € | ↑ +88,4 % | 117 | 24,0 km |
| Calmont | 2 667 € | 128 | 26,2 km | |
| Belmont-sur-Rance | 810 € | 38 | 27,8 km | |
| Flavin | 1 945 € | ↑ +54,1 % | 146 | 29,4 km |
| Pont-de-Salars | 2 905 € | ↓ −23,5 % | 84 | 30,5 km |
| Le Monastère | 2 076 € | ↓ −7,6 % | 72 | 33,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Réquista. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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