Prix immobilier à Réquista (12)
Toutes les transactions immobilières DVF de Réquista, commune du Aveyron (12) en Occitanie. 1 069 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 1 950 €/m² | 60 m² | −37,4 % | |
| T4 | 1 300 €/m² | 90 m² | −16,6 % | |
| Maison | 1 792 €/m² | 99 m² | +7,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 069. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 5 p. (7 biens) | 1 494 m² | 197 250 € | — |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 160 m² | 172 000 € | 1 075 €/m² |
| 17/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 10 500 € | — |
| 11/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (4 biens) | 150 m² | 117 000 € | 780 €/m² |
| 20/11/2025 | AutreBien | — | 25 300 € | — |
| 19/11/2025 | AutreBien | — | 8 000 € | — |
| 30/10/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 23 000 € | — |
| 28/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 198 m² | 177 403 € | 896 €/m² |
| 10/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (7 biens) | 122 m² | 257 215 € | 2 108 €/m² |
| 01/10/2025 | AutreBien | — | 500 € | — |
| 30/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 116 m² | 139 750 € | 1 205 €/m² |
| 25/09/2025 | AutreBien | — | 15 € | — |
| 16/09/2025 | AutreBien | — | 29 425 € | — |
| 11/09/2025 | MaisonMaison 2 p. | 67 m² | 44 000 € | 657 €/m² |
| 01/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 182 m² | 146 800 € | 807 €/m² |
| 26/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 238 m² | 215 200 € | 904 €/m² |
| 22/08/2025 | AutreBien | — | 26 432 € | — |
| 07/08/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 150 € | — |
| 18/07/2025 | MaisonMaison 7 p. (2 biens) | 158 m² | 55 000 € | — |
| 11/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 120 m² | 210 850 € | 1 757 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 16 | 1 625 €/m² | 1 992 €/m² |
| 2025-11 | 2 | — | — |
| 2025-10 | 16 | — | 2 733 €/m² |
| 2025-09 | 8 | — | 1 409 €/m² |
| 2025-08 | 5 | — | 1 808 €/m² |
| 2025-07 | 13 | — | 1 164 €/m² |
| 2025-06 | 44 | — | 1 913 €/m² |
| 2025-05 | 1 | — | 732 €/m² |
| 2025-04 | 5 | 1 530 €/m² | — |
| 2025-03 | 12 | — | — |
| 2025-02 | 30 | 803 €/m² | 1 881 €/m² |
| 2025-01 | 23 | 1 832 €/m² | 1 849 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Réquista ?
Le prix médian d'un appartement à Réquista s'établit à 1 500 €/m² sur 12 mois glissants, +4,3 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 343 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Réquista ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Réquista ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Réquista ?
Délai médian estimé : 60 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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