Prix immobilier Nant (12)
Un appartement s'y vend 1 012 €/m² et une maison 1 800 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalageBase 1 015 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 636 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 42 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 160 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 42 | 1 636 €/m² | |
| novembre 2025 | 10 | 951 €/m² | 3 778 €/m² |
| octobre 2025 | 14 | 1 472 €/m² | |
| septembre 2025 | 3 | ||
| août 2025 | 9 | 1 504 €/m² | |
| juillet 2025 | 10 | 1 560 €/m² | |
| juin 2025 | 5 | 6 375 €/m² | 2 629 €/m² |
| avril 2025 | 26 | ||
| mars 2025 | 4 | 1 852 €/m² | |
| février 2025 | 28 | ||
| décembre 2024 | 7 | 2 185 €/m² | |
| novembre 2024 | 2 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 307 et 5 019 €/m². La tranche la plus fréquente va de 778 à 1 341 €/m², avec 4 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 563 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 951 et 6 375 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 84 % | 1 560 €/m² | 94 m² | ↓ −14,8 % |
| T3 | 11 % | 951 €/m² | 52 m² | |
| T2 | 5 % | 6 375 €/m² | 40 m² | ↑ +407,6 % |
Deux médianes pour la maison. 1 800 €/m² en tête de page, 1 560 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)19/12/2025 · 75 m² | 75 m² | 101 590 € | 1 355 € |
| 16/12/2025 | Maison, 8 pièces (6 biens)16/12/2025 · 230 m² | 230 m² | 104 970 € | |
| 08/12/2025 | Maison, 2 pièces08/12/2025 · 60 m² | 60 m² | 115 000 € | 1 917 € |
| 17/11/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)17/11/2025 · 52 m² | 52 m² | 23 000 € | |
| 17/11/2025 | Appartement, 3 pièces (4 biens)17/11/2025 · 52 m² | 52 m² | 49 428 € | 951 € |
| 03/11/2025 | Maison, 2 pièces03/11/2025 · 45 m² | 45 m² | 170 000 € | 3 778 € |
| 23/10/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)23/10/2025 · 132 m² | 132 m² | 192 000 € | 1 455 € |
| 06/10/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)06/10/2025 · 94 m² | 94 m² | 30 000 € | |
| 02/10/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)02/10/2025 · 188 m² | 188 m² | 138 360 € | 736 € |
| 28/08/2025 | Maison, 6 pièces (5 biens)28/08/2025 · 140 m² | 140 m² | 220 320 € | 1 574 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 151 | 3 663 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 239 | 1 125 €/m² |
| 2023 | 296 | 1 400 €/m² |
| 2022févr. à déc. | 138 | 1 259 €/m² |
| 2021 | 123 | 732 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Nant ?
En médiane sur 12 mois, 1 012 €/m² pour un appartement et 1 800 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Nant ?
Environ 55 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 40 km
Nant, à 1 012 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Jean-du-Bruel | 1 238 € | ↓ −29,5 % | 119 | 8,1 km |
| Compeyre | 1 332 € | 17 | 22,9 km | |
| Aguessac | 1 727 € | ↑ +361,2 % | 20 | 23,4 km |
| Saint-Rome-de-Cernon | 1 701 € | ↓ −22,4 % | 46 | 24,1 km |
| Rivière-sur-Tarn | 2 302 € | 54 | 24,9 km | |
| Saint-Beauzély | 2 318 € | 66 | 31,1 km | |
| Saint-Rome-de-Tarn | 1 196 € | ↑ +36,2 % | 41 | 31,7 km |
| Viala-du-Tarn | 2 571 € | 125 | 36,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Nant. Dernière vente connue le 29/12/2025.
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