Prix immobilier à Nant (12)
Toutes les transactions immobilières DVF de Nant, commune du Aveyron (12) en Occitanie. 1 015 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 951 €/m² | 52 m² | — | |
| Maison | 1 472 €/m² | 84 m² | −14,7 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 015. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | AutreBien (25 biens) | — | 21 000 € | — |
| 19/12/2025 | AutreBien | — | 1 000 € | — |
| 19/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (5 biens) | — | 5 500 € | — |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 75 m² | 101 590 € | 1 355 €/m² |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 8 p. (6 biens) | 230 m² | 104 970 € | — |
| 15/12/2025 | AutreBien | — | 13 000 € | — |
| 08/12/2025 | MaisonMaison 2 p. | 60 m² | 115 000 € | 1 917 €/m² |
| 25/11/2025 | AutreBien | — | 2 000 € | — |
| 17/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 52 m² | 23 000 € | — |
| 17/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. (4 biens) | 52 m² | 49 428 € | 951 €/m² |
| 13/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 48 000 € | — |
| 03/11/2025 | MaisonMaison 2 p. | 45 m² | 170 000 € | 3 778 €/m² |
| 24/10/2025 | AutreBien | — | 89 000 € | — |
| 23/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 132 m² | 192 000 € | 1 455 €/m² |
| 10/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 32 200 € | — |
| 06/10/2025 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 94 m² | 30 000 € | — |
| 02/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 188 m² | 138 360 € | 736 €/m² |
| 01/09/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 6 000 € | — |
| 28/08/2025 | AutreBien | — | 150 000 € | — |
| 28/08/2025 | MaisonMaison 6 p. (5 biens) | 140 m² | 220 320 € | 1 574 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 42 | — | 1 636 €/m² |
| 2025-11 | 10 | 951 €/m² | 3 778 €/m² |
| 2025-10 | 14 | — | 1 472 €/m² |
| 2025-09 | 3 | — | — |
| 2025-08 | 9 | — | 1 504 €/m² |
| 2025-07 | 10 | — | 1 560 €/m² |
| 2025-06 | 5 | 6 375 €/m² | 2 629 €/m² |
| 2025-04 | 26 | — | — |
| 2025-03 | 4 | — | 1 852 €/m² |
| 2025-02 | 28 | — | — |
| 2024-12 | 7 | — | 2 185 €/m² |
| 2024-11 | 2 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Nant ?
Le prix médian d'un appartement à Nant s'établit à 1 012 €/m² sur 12 mois glissants, −36,6 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 800 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Nant ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Nant ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Nant ?
Délai médian estimé : 54 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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