Prix immobilier Aguessac (12)
Un appartement s'y vend 1 727 €/m² et une maison 1 845 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalageBase 217 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 284 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 16 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 52 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 4 | 1 284 €/m² | |
| octobre 2025 | 1 | 2 926 €/m² | |
| septembre 2025 | 9 | 3 459 €/m² | 1 611 €/m² |
| août 2025 | 2 | 1 770 €/m² | |
| juin 2025 | 1 | 2 186 €/m² | |
| mars 2025 | 2 | ||
| janvier 2025 | 2 | ||
| décembre 2024 | 6 | 2 130 €/m² | |
| septembre 2024 | 2 | ||
| août 2024 | 16 | 738 €/m² | |
| juillet 2024 | 6 | 2 619 €/m² | |
| juin 2024 | 1 | 1 636 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 774 et 4 143 €/m². La tranche la plus fréquente va de 727 à 1 158 €/m², avec 3 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 431 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. Extrêmes : 2 090 et 4 828 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 78 % | 1 727 €/m² | 100 m² | ↓ −16,7 % |
| Studio, T1 | 11 % | 4 828 €/m² | 29 m² | |
| T3 | 11 % | 2 090 €/m² | 67 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 845 €/m² en tête de page, 1 727 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)31/12/2025 · 88 m² | 88 m² | 152 000 € | 1 727 € |
| 19/12/2025 | Maison, 3 pièces19/12/2025 · 69 m² | 69 m² | 58 000 € | 841 € |
| 28/10/2025 | Maison, 5 pièces28/10/2025 · 100 m² | 100 m² | 292 580 € | 2 926 € |
| 12/09/2025 | Local industriel ou commercial (8 biens)12/09/2025 · 313 m² | 313 m² | 140 000 € | |
| 08/09/2025 | Maison, 4 pièces08/09/2025 · 113 m² | 113 m² | 188 350 € | 1 667 € |
| 01/08/2025 | Maison, 4 pièces01/08/2025 · 100 m² | 100 m² | 177 000 € | 1 770 € |
| 27/06/2025 | Maison, 5 pièces27/06/2025 · 140 m² | 140 m² | 306 000 € | 2 186 € |
| 27/12/2024 | Maison, 6 pièces (3 biens)27/12/2024 · 84 m² | 84 m² | 155 000 € | 1 845 € |
| 20/12/2024 | Maison, 5 pièces20/12/2024 · 123 m² | 123 m² | 262 000 € | 2 130 € |
| 20/12/2024 | Local industriel ou commercial20/12/2024 · 230 m² | 230 m² | 150 000 € | 652 € |
| 12/12/2024 | Maison, 4 pièces12/12/2024 · 103 m² | 103 m² | 245 200 € | 2 381 € |
| 12/08/2024 | Appartement, 4 pièces (4 biens)12/08/2024 · 131 m² | 131 m² | 60 000 € | |
| 12/08/2024 | Appartement, 4 pièces (2 biens)12/08/2024 · 80 m² | 80 m² | 58 000 € | 725 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 21 | 3 459 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 38 | 930 €/m² |
| 2023févr. à déc. | 38 | 2 372 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 51 | 735 €/m² |
| 2021févr. à déc. | 50 | 1 280 €/m² |
Deux comptes de ventes. 52 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 20.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Aguessac ?
En médiane sur 12 mois, 1 727 €/m² pour un appartement et 1 845 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Aguessac ?
Environ 63 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Aguessac, à 1 727 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Compeyre | 1 332 € | 17 | 3,5 km | |
| Rivière-sur-Tarn | 2 302 € | 54 | 7,9 km | |
| Saint-Beauzély | 2 318 € | 66 | 8,8 km | |
| Saint-Rome-de-Cernon | 1 701 € | ↓ −22,4 % | 46 | 17,7 km |
| Viala-du-Tarn | 2 571 € | 125 | 19,4 km | |
| Saint-Rome-de-Tarn | 1 196 € | ↑ +36,2 % | 41 | 19,5 km |
| Roquefort-sur-Soulzon | 1 158 € | 25 | 22,2 km | |
| Salles-Curan | 2 453 € | ↑ +107,8 % | 155 | 22,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Aguessac. Dernière vente connue le 31/12/2025.
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