Prix immobilier à Rivière-sur-Tarn (12)
Toutes les transactions immobilières DVF de Rivière-sur-Tarn, commune du Aveyron (12) en Occitanie. 395 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 708 €/m² | 83 m² | −31,0 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 395. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 3 p. (10 biens) | 9 993 m² | 275 000 € | — |
| 16/12/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 24 704 € | — |
| 10/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 44 688 € | — |
| 08/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 106 m² | 181 100 € | 1 708 €/m² |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 119 m² | 95 000 € | 798 €/m² |
| 06/10/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 10 000 € | — |
| 29/09/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 22 000 € | — |
| 03/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (8 biens) | 62 m² | 37 000 € | 597 €/m² |
| 31/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 98 m² | 320 000 € | 3 265 €/m² |
| 30/07/2025 | AutreBien | — | 37 000 € | — |
| 11/06/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 34 735 m² | 1 000 000 € | — |
| 30/04/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 124 m² | 350 805 € | 2 829 €/m² |
| 23/04/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 200 m² | 275 000 € | 1 375 €/m² |
| 22/04/2025 | AutreBien | — | 1 000 € | — |
| 04/04/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (4 biens) | — | 333 800 € | — |
| 17/03/2025 | AutreBien | — | 5 000 € | — |
| 07/03/2025 | MaisonMaison 3 p. | 92 m² | 111 500 € | 1 212 €/m² |
| 18/12/2024 | AutreBien | — | 500 € | — |
| 29/10/2024 | AutreBien | — | 500 € | — |
| 11/10/2024 | MaisonMaison 3 p. | 100 m² | 105 000 € | 1 050 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 18 | — | 3 313 €/m² |
| 2025-11 | 2 | — | 1 599 €/m² |
| 2025-10 | 3 | — | — |
| 2025-09 | 11 | — | 1 194 €/m² |
| 2025-07 | 3 | — | 3 265 €/m² |
| 2025-06 | 2 | — | — |
| 2025-04 | 14 | — | 2 750 €/m² |
| 2025-03 | 2 | — | 1 212 €/m² |
| 2024-12 | 1 | — | — |
| 2024-10 | 2 | — | 1 050 €/m² |
| 2024-09 | 3 | — | — |
| 2024-08 | 1 | — | 2 201 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Rivière-sur-Tarn ?
Le prix médian d'un appartement à Rivière-sur-Tarn s'établit à 2 302 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 967 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Rivière-sur-Tarn ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Rivière-sur-Tarn ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Rivière-sur-Tarn ?
Délai médian estimé : 69 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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