Prix immobilier Cabanès (12)
Un appartement s'y vend 2 839 €/m² et une maison 1 049 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 07/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 07/11/2025, six mois de décalageBase 275 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 33 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 80 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 3 | ||
| novembre 2025 | 3 | 1 118 €/m² | |
| septembre 2025 | 1 | 1 250 €/m² | |
| août 2025 | 1 | ||
| juillet 2025 | 8 | ||
| juin 2025 | 5 | ||
| avril 2025 | 8 | ||
| mars 2025 | 8 | 1 049 €/m² | |
| février 2025 | 33 | ||
| décembre 2024 | 1 | ||
| novembre 2024 | 1 | ||
| juillet 2024 | 8 | 750 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 07/11/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 118 €/m² | 76 m² | ↑ +9,5 % |
Deux médianes pour la maison. 1 049 €/m² en tête de page, 1 118 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 07/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 5 sur les 17 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)07/11/2025 · 152 m² | 152 m² | 85 000 € | 559 € |
| 09/09/2025 | Maison, 3 pièces09/09/2025 · 48 m² | 48 m² | 60 000 € | 1 250 € |
| 27/03/2025 | Maison, 6 pièces (8 biens)27/03/2025 · 286 m² | 286 m² | 150 000 € | 524 € |
| 24/07/2024 | Maison, 4 pièces (7 biens)24/07/2024 · 100 m² | 100 m² | 75 000 € | 750 € |
| 22/04/2024 | Maison, 2 pièces (9 biens)22/04/2024 · 60 m² | 60 m² | 77 500 € | 1 292 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 07/11/2025. Douze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 70 | |
| 2024avr. à déc. | 21 | |
| 2023févr. à déc. | 41 | |
| 2022janv. à nov. | 74 | |
| 2021janv. à déc. | 66 | 2 839 €/m² |
Deux comptes de ventes. 80 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 56.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 07/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Cabanès ?
En médiane sur 12 mois, 2 839 €/m² pour un appartement et 1 049 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 07/11/2025.
Combien de temps pour vendre à Cabanès ?
Environ 76 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 40 km
Cabanès, à 2 839 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Tauriac-de-Naucelle | 8 688 € | 49 | 6,2 km | |
| Pradinas | 2 286 € | 25 | 6,5 km | |
| Camboulazet | 2 863 € | 34 | 12,8 km | |
| Compolibat | 4 362 € | 45 | 22,0 km | |
| Belcastel | 4 156 € | 33 | 22,9 km | |
| Privezac | 1 737 € | 29 | 25,3 km | |
| Bournazel | 2 054 € | 56 | 29,9 km | |
| Alrance | 976 € | 19 | 31,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Cabanès. Dernière vente connue le 07/11/2025.
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