Prix immobilier à Saint-André-de-Najac (12)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-André-de-Najac, commune du Aveyron (12) en Occitanie. 641 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 756 €/m² | 97 m² | +96,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 641. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 13/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 000 € | — |
| 22/10/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 6 165 € | — |
| 14/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 97 m² | 267 310 € | 2 756 €/m² |
| 16/09/2025 | AutreBien | — | 186 € | — |
| 16/09/2025 | AutreBien | — | 67 € | — |
| 24/07/2025 | AutreBien | — | 377 € | — |
| 10/07/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 5 000 € | — |
| 08/07/2025 | AutreBien | — | 2 000 € | — |
| 16/04/2025 | MaisonMaison 5 p. (14 biens) | 90 m² | 55 000 € | 611 €/m² |
| 04/03/2025 | AutreBien | — | 5 000 € | — |
| 09/01/2025 | AutreBien | — | 56 € | — |
| 09/01/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 75 m² | 142 944 € | 1 906 €/m² |
| 23/12/2024 | AutreBien (5 biens) | — | 40 000 € | — |
| 11/12/2024 | AutreBien (24 biens) | — | 12 540 € | — |
| 11/12/2024 | AutreBien (6 biens) | — | 5 000 € | — |
| 11/12/2024 | AutreBien | — | 2 700 € | — |
| 11/12/2024 | AutreBien | — | 1 960 € | — |
| 05/12/2024 | AutreBien | — | 1 600 € | — |
| 22/10/2024 | MaisonMaison 2 p. (21 biens) | 100 m² | 140 000 € | 1 400 €/m² |
| 25/09/2024 | AutreBien (3 biens) | — | 15 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 2 | — | — |
| 2025-10 | 7 | — | 2 756 €/m² |
| 2025-09 | 2 | — | — |
| 2025-07 | 4 | — | — |
| 2025-04 | 14 | — | 611 €/m² |
| 2025-03 | 1 | — | — |
| 2025-01 | 5 | — | 1 906 €/m² |
| 2024-12 | 38 | — | — |
| 2024-10 | 21 | — | 1 400 €/m² |
| 2024-09 | 29 | — | — |
| 2024-08 | 4 | — | — |
| 2024-05 | 43 | — | 3 062 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-André-de-Najac ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-André-de-Najac s'établit à 629 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 769 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-André-de-Najac ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-André-de-Najac ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-André-de-Najac ?
Délai médian estimé : 50 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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