Prix immobilier Saint-André-de-Najac (12)
Un appartement s'y vend 629 €/m² et une maison 1 769 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/10/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 22/10/2025, six mois de décalageBase 641 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 43 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 170 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 2 | ||
| octobre 2025 | 7 | 2 756 €/m² | |
| septembre 2025 | 2 | ||
| juillet 2025 | 4 | ||
| avril 2025 | 14 | 611 €/m² | |
| mars 2025 | 1 | ||
| janvier 2025 | 5 | 1 906 €/m² | |
| décembre 2024 | 38 | ||
| octobre 2024 | 21 | 1 400 €/m² | |
| septembre 2024 | 29 | ||
| août 2024 | 4 | ||
| mai 2024 | 43 | 3 062 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/10/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 906 €/m² | 90 m² | ↑ +8,9 % |
Deux médianes pour la maison. 1 769 €/m² en tête de page, 1 906 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/10/2025.
Dernières ventes enregistrées 4 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 14/10/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)14/10/2025 · 97 m² | 97 m² | 267 310 € | 2 756 € |
| 16/04/2025 | Maison, 5 pièces (14 biens)16/04/2025 · 90 m² | 90 m² | 55 000 € | 611 € |
| 09/01/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)09/01/2025 · 75 m² | 75 m² | 142 944 € | 1 906 € |
| 22/10/2024 | Maison, 2 pièces (21 biens)22/10/2024 · 100 m² | 100 m² | 140 000 € | 1 400 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/10/2025. 16 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à nov. | 35 | |
| 2024janv. à déc. | 190 | |
| 2023janv. à oct. | 72 | |
| 2022janv. à déc. | 104 | 629 €/m² |
| 2021 | 177 |
Deux comptes de ventes. 170 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 29.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/10/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-André-de-Najac ?
En médiane sur 12 mois, 629 €/m² pour un appartement et 1 769 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/10/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-André-de-Najac ?
Environ 50 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Saint-André-de-Najac, à 629 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Lunac | 1 834 € | 68 | 9,3 km | |
| Monteils | 3 265 € | 78 | 10,0 km | |
| Vailhourles | 2 492 € | 102 | 17,1 km | |
| Pradinas | 2 286 € | 25 | 21,1 km | |
| Cabanès | 2 839 € | 56 | 21,7 km | |
| Tauriac-de-Naucelle | 8 688 € | 49 | 24,8 km | |
| Compolibat | 4 362 € | 45 | 25,3 km | |
| Castanet | 1 248 € | 70 | 25,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-André-de-Najac. Dernière vente connue le 22/10/2025.
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