Prix immobilier Monteils (12)
Un appartement s'y vend 3 265 €/m² et une maison 1 556 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 24/09/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 24/09/2025, six mois de décalageBase 456 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En septembre, la maison 880 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 20 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 115 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| septembre 2025 | 9 | 880 €/m² | |
| août 2025 | 20 | 1 946 €/m² | |
| juillet 2025 | 11 | 1 419 €/m² | |
| juin 2025 | 4 | ||
| mai 2025 | 9 | 4 278 €/m² | |
| avril 2025 | 2 | ||
| mars 2025 | 13 | 2 959 €/m² | 1 250 €/m² |
| février 2025 | 16 | 1 000 €/m² | |
| octobre 2024 | 3 | ||
| août 2024 | 1 | ||
| juillet 2024 | 8 | ||
| juin 2024 | 19 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 24/09/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 294 et 4 625 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 294 à 1 664 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 370 €/m². Dernière vente connue le 24/09/2025. Extrêmes : 1 294 et 4 625 €/m².
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 75 % | 1 172 €/m² | 70 m² | ↓ −30,9 % |
| T2 | 13 % | 4 625 €/m² | 40 m² | |
| T5+ | 13 % | 1 294 €/m² | 143 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 556 €/m² en tête de page, 1 172 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 24/09/2025.
Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 24/09/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)24/09/2025 · 90 m² | 90 m² | 60 000 € | 667 € |
| 23/09/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)23/09/2025 · 64 m² | 64 m² | 70 000 € | 1 094 € |
| 08/08/2025 | Maison, 7 pièces (11 biens)08/08/2025 · 204 m² | 204 m² | 154 525 € | 757 € |
| 03/07/2025 | Maison, 3 pièces (5 biens)03/07/2025 · 80 m² | 80 m² | 160 000 € | 2 000 € |
| 03/07/2025 | Maison, 2 pièces (6 biens)03/07/2025 · 80 m² | 80 m² | 67 000 € | 838 € |
| 27/05/2025 | Maison, 2 pièces (6 biens)27/05/2025 · 110 m² | 110 m² | 140 000 € | 1 273 € |
| 21/03/2025 | Maison, 3 pièces (5 biens)21/03/2025 · 72 m² | 72 m² | 90 000 € | 1 250 € |
| 21/03/2025 | Appartement, 5 pièces (8 biens)21/03/2025 · 486 m² | 486 m² | 185 000 € | |
| 13/02/2025 | Maison, 2 pièces (7 biens)13/02/2025 · 130 m² | 130 m² | 65 000 € | 500 € |
| 05/02/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)05/02/2025 · 69 m² | 69 m² | 115 000 € | 1 667 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 24/09/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à sept. | 84 | 2 959 €/m² |
| 2024janv. à oct. | 65 | |
| 2023févr. à déc. | 44 | |
| 2022janv. à déc. | 72 | |
| 2021 | 164 | 1 270 €/m² |
Deux comptes de ventes. 115 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 78.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 24/09/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Monteils ?
En médiane sur 12 mois, 3 265 €/m² pour un appartement et 1 556 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 24/09/2025.
Combien de temps pour vendre à Monteils ?
Environ 81 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Monteils, à 3 265 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Vailhourles | 2 492 € | 102 | 8,0 km | |
| Lunac | 1 834 € | 68 | 9,8 km | |
| Saint-André-de-Najac | 629 € | 29 | 10,0 km | |
| Compolibat | 4 362 € | 45 | 19,7 km | |
| Pradinas | 2 286 € | 25 | 22,4 km | |
| Salvagnac-Cajarc | 6 754 € | 124 | 22,9 km | |
| Privezac | 1 737 € | 29 | 23,1 km | |
| Drulhe | 1 968 € | 114 | 23,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Monteils. Dernière vente connue le 24/09/2025.
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