Prix immobilier à Salvagnac-Cajarc (12)
Toutes les transactions immobilières DVF de Salvagnac-Cajarc, commune du Aveyron (12) en Occitanie. 684 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 135 €/m² | 80 m² | +79,3 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 684. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 78 m² | 145 780 € | 1 869 €/m² |
| 25/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 87 m² | 180 000 € | 2 069 €/m² |
| 24/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 111 m² | 139 800 € | 1 259 €/m² |
| 02/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (13 biens) | 320 m² | 340 000 € | 1 063 €/m² |
| 25/09/2025 | AutreBien (12 biens) | — | 6 000 € | — |
| 04/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (7 biens) | 234 m² | 326 000 € | 1 393 €/m² |
| 11/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (13 biens) | 120 m² | 375 000 € | 3 125 €/m² |
| 25/06/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 1 536 € | — |
| 24/06/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 130 000 € | — |
| 05/05/2025 | MaisonMaison 0 p. | 38 m² | 8 000 € | — |
| 05/05/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 11 000 € | — |
| 23/04/2025 | AutreBien | — | 2 500 € | — |
| 23/04/2025 | AutreBien (36 biens) | — | 10 000 € | — |
| 25/03/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 000 € | — |
| 12/03/2025 | AutreBien (8 biens) | — | 2 500 € | — |
| 24/01/2025 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 111 m² | 100 000 € | 901 €/m² |
| 10/01/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 236 m² | 167 000 € | 708 €/m² |
| 02/01/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 50 € | — |
| 16/12/2024 | MaisonMaison 8 p. (6 biens) | 360 m² | 277 300 € | 770 €/m² |
| 20/11/2024 | MaisonMaison 3 p. (40 biens) | 71 m² | 80 000 € | 1 127 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 4 | — | 1 869 €/m² |
| 2025-11 | 9 | — | 1 664 €/m² |
| 2025-10 | 13 | — | 4 250 €/m² |
| 2025-09 | 19 | — | 2 821 €/m² |
| 2025-07 | 13 | — | 3 125 €/m² |
| 2025-06 | 12 | — | — |
| 2025-05 | 3 | — | — |
| 2025-04 | 37 | — | — |
| 2025-03 | 10 | — | — |
| 2025-01 | 8 | — | 1 415 €/m² |
| 2024-12 | 6 | — | 1 541 €/m² |
| 2024-11 | 46 | — | 2 096 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Salvagnac-Cajarc ?
Le prix médian d'un appartement à Salvagnac-Cajarc s'établit à 6 754 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 255 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Salvagnac-Cajarc ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Salvagnac-Cajarc ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Salvagnac-Cajarc ?
Délai médian estimé : 119 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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