Prix immobilier Bouillac (12)
Un appartement s'y vend 2 105 €/m² et une maison 1 185 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 18/12/2025, six mois de décalageBase 307 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 2 296 €/m² et la maison 1 255 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 19 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 81 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 12 | 2 296 €/m² | 1 255 €/m² |
| novembre 2025 | 1 | ||
| octobre 2025 | 8 | 2 149 €/m² | |
| août 2025 | 19 | 830 €/m² | |
| mai 2025 | 5 | 858 €/m² | |
| avril 2025 | 3 | ||
| février 2025 | 15 | ||
| janvier 2025 | 6 | 1 590 €/m² | |
| décembre 2024 | 1 | 1 162 €/m² | |
| novembre 2024 | 1 | ||
| octobre 2024 | 5 | 556 €/m² | |
| août 2024 | 5 | 731 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 200 et 2 392 €/m². La tranche la plus fréquente va de 852 à 1 032 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 180 €/m². Dernière vente connue le 18/12/2025. Extrêmes : 2 105 et 2 487 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 82 % | 898 €/m² | 91 m² | ↓ −22,7 % |
| T2 | 9 % | 2 105 €/m² | 65 m² | ↑ +163,1 % |
| T3 | 9 % | 2 487 €/m² | 55 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 185 €/m² en tête de page, 898 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)18/12/2025 · 132 m² | 132 m² | 82 800 € | 627 € |
| 05/12/2025 | Appartement, 3 pièces (7 biens)05/12/2025 · 120 m² | 120 m² | 136 800 € | 1 140 € |
| 31/10/2025 | Maison, 4 pièces (8 biens)31/10/2025 · 91 m² | 91 m² | 195 600 € | 2 149 € |
| 26/08/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)26/08/2025 · 198 m² | 198 m² | 88 900 € | |
| 25/08/2025 | Maison, 5 pièces (8 biens)25/08/2025 · 80 m² | 80 m² | 61 000 € | 763 € |
| 13/08/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)13/08/2025 · 136 m² | 136 m² | 90 000 € | 662 € |
| 31/05/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)31/05/2025 · 92 m² | 92 m² | 78 960 € | 858 € |
| 11/04/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)11/04/2025 · 425 m² | 425 m² | 100 € | |
| 28/01/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)28/01/2025 · 88 m² | 88 m² | 139 900 € | 1 590 € |
| 22/01/2025 | Local industriel ou commercial (4 biens)22/01/2025 · 250 m² | 250 m² | 38 000 € | |
| 19/12/2024 | Maison, 4 pièces19/12/2024 · 80 m² | 80 m² | 93 000 € | 1 163 € |
| 30/10/2024 | Maison, 4 pièces (5 biens)30/10/2024 · 81 m² | 81 m² | 45 000 € | 556 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 69 | 2 296 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 35 | 800 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 70 | |
| 2022janv. à déc. | 68 | |
| 2021janv. à déc. | 88 |
Deux comptes de ventes. 81 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 64.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bouillac ?
En médiane sur 12 mois, 2 105 €/m² pour un appartement et 1 185 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Bouillac ?
Environ 67 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Bouillac, à 2 105 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Boisse-Penchot | 1 899 € | 93 | 3,0 km | |
| Sonnac | 11 583 € | 80 | 6,0 km | |
| Saint-Santin | 1 700 € | 44 | 10,3 km | |
| Salles-Courbatiès | 1 187 € | 37 | 12,3 km | |
| Drulhe | 1 968 € | 114 | 14,0 km | |
| Bournazel | 2 054 € | 56 | 16,2 km | |
| Privezac | 1 737 € | 29 | 18,3 km | |
| Compolibat | 4 362 € | 45 | 22,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Bouillac. Dernière vente connue le 18/12/2025.
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