Prix immobilier Salles-Courbatiès (12)
Un appartement s'y vend 1 187 €/m² et une maison 1 697 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/10/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 18/10/2025, six mois de décalageBase 276 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 20 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 66 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| octobre 2025 | 3 | ||
| septembre 2025 | 2 | ||
| août 2025 | 20 | 1 747 €/m² | |
| juillet 2025 | 7 | ||
| avril 2025 | 8 | 1 856 €/m² | |
| février 2025 | 2 | 1 539 €/m² | |
| décembre 2024 | 2 | 1 352 €/m² | |
| novembre 2024 | 7 | ||
| octobre 2024 | 5 | ||
| septembre 2024 | 4 | 1 875 €/m² | |
| juillet 2024 | 1 | ||
| mai 2024 | 5 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/10/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 697 €/m² | 80 m² | ↑ +14,5 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/10/2025.
Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 25/08/2025 | Maison, 3 pièces (15 biens)25/08/2025 · 50 m² | 50 m² | 120 000 € | 2 400 € |
| 14/08/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)14/08/2025 · 80 m² | 80 m² | 25 000 € | |
| 06/08/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)06/08/2025 · 96 m² | 96 m² | 105 000 € | 1 094 € |
| 24/04/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)24/04/2025 · 70 m² | 70 m² | 129 900 € | 1 856 € |
| 11/04/2025 | Maison, 1 pièce11/04/2025 · 39 m² | 39 m² | 75 000 € | 1 923 € |
| 07/04/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)07/04/2025 · 100 m² | 100 m² | 113 000 € | 1 130 € |
| 11/02/2025 | Maison, 4 pièces11/02/2025 · 91 m² | 91 m² | 140 050 € | 1 539 € |
| 18/12/2024 | Maison, 3 pièces (2 biens)18/12/2024 · 61 m² | 61 m² | 82 450 € | 1 352 € |
| 18/11/2024 | Maison, 6 pièces (21 biens)18/11/2024 · 144 m² | 144 m² | 185 000 € | 1 285 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/10/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à oct. | 42 | |
| 2024janv. à déc. | 42 | |
| 2023févr. à nov. | 79 | 1 187 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 41 | |
| 2021janv. à nov. | 70 |
Deux comptes de ventes. 66 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 37.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/10/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Salles-Courbatiès ?
En médiane sur 12 mois, 1 187 €/m² pour un appartement et 1 697 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/10/2025.
Combien de temps pour vendre à Salles-Courbatiès ?
Environ 57 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Salles-Courbatiès, à 1 187 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Drulhe | 1 968 € | 114 | 5,3 km | |
| Sonnac | 11 583 € | 80 | 6,6 km | |
| Privezac | 1 737 € | 29 | 12,0 km | |
| Bouillac | 2 105 € | ↑ +187,0 % | 64 | 12,3 km |
| Compolibat | 4 362 € | 45 | 14,3 km | |
| Boisse-Penchot | 1 899 € | 93 | 14,8 km | |
| Salvagnac-Cajarc | 6 754 € | 124 | 17,3 km | |
| Bournazel | 2 054 € | 56 | 17,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Salles-Courbatiès. Dernière vente connue le 18/10/2025.
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