Prix immobilier à Salles-Courbatiès (12)
Toutes les transactions immobilières DVF de Salles-Courbatiès, commune du Aveyron (12) en Occitanie. 276 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 747 €/m² | 80 m² | +2,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 276. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/10/2025 | AutreBien | — | 17 094 € | — |
| 18/10/2025 | AutreBien | — | 44 € | — |
| 18/10/2025 | AutreBien | — | 99 € | — |
| 26/09/2025 | AutreBien | — | 4 500 € | — |
| 26/09/2025 | AutreBien | — | 600 € | — |
| 25/08/2025 | AutreBien | — | 100 € | — |
| 25/08/2025 | MaisonMaison 3 p. (15 biens) | 50 m² | 120 000 € | 2 400 €/m² |
| 14/08/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 80 m² | 25 000 € | — |
| 06/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 96 m² | 105 000 € | 1 094 €/m² |
| 21/07/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 26 500 € | — |
| 24/04/2025 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 70 m² | 129 900 € | 1 856 €/m² |
| 11/04/2025 | MaisonMaison 1 p. | 39 m² | 75 000 € | 1 923 €/m² |
| 07/04/2025 | AutreBien | — | 6 000 € | — |
| 07/04/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 100 m² | 113 000 € | 1 130 €/m² |
| 11/02/2025 | MaisonMaison 4 p. | 91 m² | 140 050 € | 1 539 €/m² |
| 03/02/2025 | AutreBien | — | 572 € | — |
| 18/12/2024 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 61 m² | 82 450 € | 1 352 €/m² |
| 18/11/2024 | MaisonMaison 6 p. (21 biens) | 144 m² | 185 000 € | 1 285 €/m² |
| 07/11/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 65 000 € | — |
| 06/11/2024 | AutreBien (3 biens) | — | 15 500 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-10 | 3 | — | — |
| 2025-09 | 2 | — | — |
| 2025-08 | 20 | — | 1 747 €/m² |
| 2025-07 | 7 | — | — |
| 2025-04 | 8 | — | 1 856 €/m² |
| 2025-02 | 2 | — | 1 539 €/m² |
| 2024-12 | 2 | — | 1 352 €/m² |
| 2024-11 | 7 | — | — |
| 2024-10 | 5 | — | — |
| 2024-09 | 4 | — | 1 875 €/m² |
| 2024-07 | 1 | — | — |
| 2024-05 | 5 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Salles-Courbatiès ?
Le prix médian d'un appartement à Salles-Courbatiès s'établit à 1 187 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 697 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Salles-Courbatiès ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Salles-Courbatiès ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Salles-Courbatiès ?
Délai médian estimé : 56 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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