Prix immobilier à Montreuil-sur-Loir (49)
Toutes les transactions immobilières DVF de Montreuil-sur-Loir, commune du Maine-et-Loire (49) en Pays de la Loire. 219 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 222 €/m² | 128 m² | −9,3 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 219. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 25/09/2025 | AutreBien | — | 56 100 € | — |
| 26/08/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 128 m² | 284 361 € | 2 222 €/m² |
| 24/07/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 49 500 € | — |
| 07/07/2025 | MaisonMaison 4 p. | 81 m² | 199 900 € | 2 468 €/m² |
| 16/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 180 m² | 220 000 € | 1 222 €/m² |
| 13/06/2025 | MaisonMaison 7 p. (7 biens) | 144 m² | 280 000 € | 1 944 €/m² |
| 03/06/2025 | MaisonMaison 7 p. (2 biens) | 262 m² | 321 000 € | 1 225 €/m² |
| 18/04/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 85 m² | 236 000 € | 2 776 €/m² |
| 14/04/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 190 m² | 265 000 € | 1 395 €/m² |
| 31/03/2025 | AutreBien | — | 2 500 € | — |
| 11/02/2025 | AutreBien | — | 52 845 € | — |
| 10/12/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 58 755 € | — |
| 12/11/2024 | AutreBien | — | 1 104 € | — |
| 08/11/2024 | AutreBien | — | 5 500 € | — |
| 08/11/2024 | AutreBien | — | 2 037 € | — |
| 07/10/2024 | AutreBien | — | 52 200 € | — |
| 01/10/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 60 520 € | — |
| 26/09/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 50 100 € | — |
| 26/09/2024 | AutreBien | — | 51 405 € | — |
| 10/09/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 48 825 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-09 | 1 | — | — |
| 2025-08 | 2 | — | 2 222 €/m² |
| 2025-07 | 2 | — | 2 468 €/m² |
| 2025-06 | 15 | — | 2 444 €/m² |
| 2025-04 | 4 | — | 2 789 €/m² |
| 2025-03 | 1 | — | — |
| 2025-02 | 1 | — | — |
| 2024-12 | 2 | — | — |
| 2024-11 | 3 | — | — |
| 2024-10 | 3 | — | — |
| 2024-09 | 6 | — | — |
| 2024-07 | 2 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Montreuil-sur-Loir ?
Les données DVF pour Montreuil-sur-Loir n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Montreuil-sur-Loir ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Montreuil-sur-Loir ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Montreuil-sur-Loir ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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